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各位房板大神好, 先報告小弟背景, 小弟與女友年收入200~240(看分紅),近期有登記打算, 現住一間3房,最近剛轉貸完重置寬限期3年月繳18000(登記在我名下), 還有訂一間預售屋1800萬預計2026Q4交屋(每個月需存5萬做為工程款預備金), 預計交屋前將3房售出換屋, 現在因為工作地點暫時調動的關係現在騎車通勤上下班各50分鐘, 原本想在公司附近租屋(在桃園八德),原本的三房出租, 但是出現新青安政策,結婚前女友可以再掛一間, 因此有在八擴或G04.G05找千萬內2房自住(寬限期內月繳10000~12000),三房出租, 預售交屋後三房賣掉留兩房出租的想法, 想請問各為前輩這樣會不會太樂觀,有其他風險沒考慮到,謝謝!! 最後也感謝Junior牙醫哥介紹仲介、CECA大大以及各位大神分享, 沒想到三年前看到房板硬著頭皮買下去,現在已經在考慮第三間了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.194.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695983664.A.A3A.html
NTU303150195: 買啦 09/29 18:43
NTU303150195: 不要跟我一樣能買的時候不買,後悔一陣子 09/29 18:43
NTU303150195: 能貸款的時候怒買兩間 09/29 18:43
NTU303150195: 你會問這題代表你財務介於可買可不買 09/29 18:44
miracle1221: 笑死,這種能力還能再買,房價太便宜了 09/29 18:49
topaaron12: 買了 不要錯過史上最大通膨 09/29 18:51
avgirl: 要保證不會分手餒 09/29 19:08
caps6103: 感謝各位,我也自知能力不佳,不然我閉著眼睛隨便買了XD 09/29 19:10
benson502: 你會被罵房蟲 09/29 19:26
smallkop: 不要考慮太多,能力夠就買,結婚也會離婚那個不是問題 09/29 19:38
Morphee: 精彩,又是三間房蟲,恭喜! 09/29 20:12
Morphee: 低總千萬附近的可以補貨 09/29 20:13
Morphee: 記住一個家庭要快速買到四間 09/29 20:14
Morphee: 不要花太多錢在裝潢跟自住房 09/29 20:14
davidex: ??????自住房還不花錢嗎 09/29 21:38
caps6103: 再次感謝各位,要開始找物件了 09/29 21:38
johnnychenme: 兩人兩百四還單人啊 09/29 21:46
redcoin: 風險就是還沒結婚就分手 09/29 22:06
lion2515: 能補貨盡量補,加油 09/29 23:37
kitten123: 買就對了 10/01 06:03
popop7875: 兩房車千萬內穩到不行~我首綻兩房車都買到1000萬up了 10/01 21:35
popop7875: 兩房車在八擴租金也要1.8萬-2萬,不如拿來付貸款還還 10/01 21:36
popop7875: 到一點本金 10/01 21:36