[閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 線上等

[SAINTPAN (聖徒小潘 )]

不是嘴砲文啦q.q 昨天看一看就被洗腦下斡旋

今天就被找來跟屋主談價格了

然後房仲說 等等跟屋主打個招呼就好

打完招呼後 我現在在房間一個人滑PTT

有點不知道要怎樣

既緊張又害怕xD

等等有什麼小技巧嗎？

我斡旋直接就下上一個實登價了啦（一兩個月前）

我是說不要跟我來來回回 我不懂那套

就這個價格買 少囉嗦

房仲去談了  怕.jpg
http://i.imgur.com/7dFJoKx.jpg

上次買只是當人肉簽名機 第一次自己買 挺緊張的

有注意事項嗎q.q



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快樂肥宅王一人份
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推 qqphor: 我買二手，但都沒進過小房間，真奇妙XD
推 zxcvb7700: 先跟房仲拿飲料零食吃啊
→ zxcvb7700: 吃飽喝足沒成交也爽
推 leiouter: 腦袋一定要清楚，別被吹走了
推 qsx889: 底價你覺得合理的話就堅持            有帶行動電源嗎（X
推 rusuall: 看影集吃東西喝飲料
→ qqphor: 靠背，還可以免費吃到飽
推 playboy007gy: 你好，我是屋主也在滑ptt，我覺得你應該再加一點
→ lalacos123: 斡旋就浪費生命的東西...我當初下了三間 沒進過一次
→ lalacos123: 房間 就跟房仲說我一口價 不要就算了 最後還是買到
推 sonk: 堅持自己的底價，等等就會自動過關了
推 SkySwimmer: 你好，我是後面的獎牌，我覺得屋況沒有上一棟實價的好
推 denniss: 拖到晚餐時間的話記得凹一下晚餐，當作是誤餐費。
推 e8530s: 先恭喜了
→ e8530s: 願意收斡+願意出來談 基本上成交機率不低
→ SAINTPAN: 樓上屋主不要凹我啦 都是鄉民了9折吧
→ qqphor: 支持屋主踩硬不要放哈
→ D9722162: 先賀成交
推 NTU303150195: 睡覺
推 racoon151: 先吃飽
→ SAINTPAN: 幹 房仲說如果某某政黨贏的話 買氣會大增 要把握 靠腰
→ SAINTPAN: 我是不是該收包包了
推 oneyoung1121: 直接去銀行領1000萬，現金購屋，能不能算便宜
推 webber123: 通常至少加30w才會成交 你可以慢慢滑手機
推 gy55662008: 成交了吧 在做辛苦度給雙方看而已
→ SAINTPAN: 什麼 還有演辛苦戲這一招喔 算了算了 貴圈真麻煩
推 kusomanfcu: 直接和房仲講我不急 然後 先手機充電
推 junior020486: 賀成交
→ SAINTPAN: 好 充電充起來
→ kusomanfcu: 直接放 電影看啊 去旁邊便利商店準備爆米花+可樂
→ kusomanfcu: 仲介說什麼你都說“我看起來很急嗎”
→ qqphor: 哈，屋主遇到高手XDD......
推 wseb: 堅持你的底線..不加價
推 fireheart988: 不知道 我的仲仲話很多 一直跟他聊天沒時間滑手機
→ fireheart988: 不過我都帶充電器去那邊充 偷一點電 然後多吃一點餅
→ fireheart988: 乾
推 jkokpcu: 他說裝潢花幾百萬都不關你出價的事
→ jkokpcu: 你就說會全部裝換裝潢再凹你加價就退斡旋走人
→ ohyakmu: 回家啊，我都在家等的，你們橋好再叫我。
→ SAINTPAN: 再喝他一杯咖啡好了
推 eon4: 每個月都繳費的netflix終於可以拿出來看了
推 kusomanfcu: 叫foodpanda 送餅乾過來啊
推 Mithra: 帶筆電+延長線 食物叫熊貓送
推 PTTMAXQQ: 我本來想說屋主也正在看房板
→ PTTMAXQQ: 後來看到你講就這個價格買少囉嗦
→ PTTMAXQQ: 基本上就定了
→ PTTMAXQQ: 你堅持也一定會成交
→ PTTMAXQQ: 因為不是屋主退讓就是仲介費退讓
推 zigq: 之前小房間餓了直接叫ubereat送午餐來吃
推 zxcvbnmnbvcx: 認真回 到這關已經差不多了 小加十萬給他面子就好
→ zxcvbnmnbvcx: 踩著底線
→ zxcvbnmnbvcx: 推44樓
推 sogua: 記得房仲佣金要ㄧ起殺 如果被要求加價的話
推 alonzohorse: 可以叫外送吃晚餐了
→ KingChang711: 談判不成就叫他和林凱威一樣滾去當兵
→ moselxyz: 千萬不要加 這樣你可以跟樓下一樣當好朋友
→ moselxyz: 發個第一次破局 下一步
推 pat6626: 房仲如果都跑去隔壁是好事，因為他們在盧另外一個買（賣
→ pat6626: 家），你等著看戲接招即可！
推 bettybuy: 那就不用加了，直接開網飛看葬送的芙利莉蓮療癒一下
→ chen831030: 上ptt啊
幹 真的要發第一次破局了 啊哈哈哈
※ 編輯: SAINTPAN (111.71.95.103 臺灣), 10/01/2023 18:17:44
→ qqphor: 破局啊......
→ jkokpcu: 我的經驗是第一次進小房間斡旋失敗退斡旋回家
→ jkokpcu: 當天房仲直接殺來我家再斡旋ㄧ次還是不加價直接賀成交
→ jkokpcu: 我是不知道仲介在演哪一齣啦有夠煩浪費時間
推 jkokpcu: 期間一直打電話差10萬成交了你加不加
→ jkokpcu: 我死不加還是買到，給你參考
推 frowning1226: 啊！破局了嗎
推 f06123k: 我是屋主 你再不加價我可是要離開了哦：）
→ PTTMAXQQ: 再來就看晚上10點前看看仲介還會不會聯絡你
→ PTTMAXQQ: 仲介會說他們很努力的溝通（喬仲介費）
推 shin30: 仲仲演演猴戲記得別加就是了
→ e2699096: 某政黨會贏不是已知利多嗎？這房仲也太弱
推 smellyder: 為什麼我買的時候都是堅持不加隔天就被買走….
→ supa64: 淡水竹圍.看得真清楚
推 kusomanfcu: 樓上 這個新店的啦
→ supa64: @@.我看左邊住商獎牌看到淡水竹圍.