推 johnny853884: 被封殺是因為賣太快嗎10/01 21:00
2018三個月賣完
蓋到2020隔壁房價一坪漲快30-40%
原物料人工漲了快30-40%
結果我還是要用當年簽約價來蓋房子
你是業主你會不會氣到睡不著捶心肝
一來一往是60-70%的利潤喔
→ FlyinDance56: 為什麼推案實績好的代銷團隊會被封殺啊?10/01 21:00
→ FlyinDance56: 這沒道理啊10/01 21:00
推 alonzohorse: 超漲的在說橋頭男子嗎?區公所戰隊站出來10/01 21:00
欸欸雙北外我都不熟啦
不要挖坑給我跳
→ FlyinDance56: 還是說他們是用破盤價在賤賣房子?10/01 21:00
賣到一個成數要漲價
結果他們傻傻的一價到底
結果剛好遇到疫情房價狂飆成本狂漲
這種本職學能不足的代銷早就該砍頭了
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.131 臺灣), 10/01/2023 21:03:10
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.131 臺灣), 10/01/2023 21:04:47
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.131 臺灣), 10/01/2023 21:05:44
推 alonzohorse: 太遠是嗎?沒關係,還有青埔麥當勞給你 10/01 21:06
推 Skydier: 達麗烏日是不是賣到今天封盤了?10/01 21:07
推 Miami5566: 代銷合約不是都會寫好前面幾成多少價格後面幾成又會調10/01 21:08
→ Miami5566: 高 怎麼有辦法一價到底?10/01 21:08
細節我不清楚不好說
但這種操盤方式真夠蠢
→ alonzohorse: 台中人果然兇狠==10/01 21:08
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.131 臺灣), 10/01/2023 21:09:53
→ NovaShin: 我朋友去水湳說買一個7x我聽了快暈倒 台中94猛 10/01 21:10
推 alonzohorse: 被台中人帶去玩一趟才明白乾完全不同世界 10/01 21:13
→ NovaShin: 玩房子還是玩晚上喝酒的= =10/01 21:14
推 johnny853884: 建商自己錯估未來成本和漲幅,也不能怪代銷吧。不然10/01 21:15
錯 定價是代銷建議跟建商無關
這講下去很複雜
講到你們懂鬍子都打結了
→ johnny853884: 就自己解約啊,當下很多價格就已經是天價了,拿2-310/01 21:15
→ johnny853884: 年後來討論沒意義10/01 21:15
→ NovaShin: 不會怪你 以後不給你案子就是了 這說來話長不討論10/01 21:16
推 alonzohorse: 白天正經看房子晚上娛樂 只能說唉 那個氣魄真不是蓋10/01 21:17
→ alonzohorse: 的10/01 21:17
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.131 臺灣), 10/01/2023 21:17:57
→ alonzohorse: 對板上的台中大戶我只能說尊敬 10/01 21:19
推 kiii210: 板橋65-75有順嗎 我看家泰豐澤 日健芯都沒有賣得很好 10/01 21:26
→ kiii210: 還有更高一點的佳元值10/01 21:26
江北呀 兩三個案子clean
久泰 福林 one plus
新潤也順順走
→ popo889: 只有文化博賣很快 可能跟離捷運的距離有關10/01 21:31
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.131 臺灣), 10/01/2023 22:50:34
推 coolben: 很多魯空覺得3個月沒有完銷,就是賣不好,或是整棟只賣9 10/01 23:05
→ coolben: 成,就是賣不好~唉 10/01 23:05
→ NovaShin: 現在三個月賣完就出大事啦 10/01 23:08
推 asdfonly: 20幾年前RC樓板10~12天一層正常,還有8天一層的...現在 10/01 23:23
→ asdfonly: 18天一層能順順的做就很偷笑了,光工期與管理費就漲多少 10/01 23:24
→ asdfonly: 一例一休與1999專線貢獻很多 10/01 23:25
噓 scarrony: 代銷仔你是因為拿客戶資料對賭被封殺的嗎 10/01 23:36
推 suhhwanjen: 三個月賣完就國美翠亨村啊 代銷沒做功課 10/01 23:40
→ NovaShin: 後來回歸我們本team新莊國美賣到創新高,這就是功力 10/01 23:48
推 illjay0404: 2期嗎?2期開賣隔天就漲價了…有夠扯 10/02 08:33