→ popo889: 還是有機會啊 就回家睡覺吧 10/01 22:19
→ SAINTPAN: 已經回家 被朋友嘲笑一輪了 準備洗洗睡 10/01 22:19
推 OscarActor: 晚上多吃一點發洩 10/01 22:22
推 kusomanfcu: 哈哈哈哈你看看你 10/01 22:22
嗚嗚嗚嗚 我真的照做啊RRRR
→ playerd: 如果真的很想買就加一些給他，看要幫他吸收?%仲介費還是 10/01 22:23
推 hellogym: 看你有沒有很想要阿 想要就再加一點下斡阿y 10/01 22:23
→ hellogym: 早就跟你說 買賣房都是看屋主心態 沒一定的 10/01 22:24
→ hellogym: 你能做的就是你認為這房子值多少買到你能接受而已 10/01 22:24
噓 howardcd: 哈哈，再相信房板魯空啊，笑死 10/01 22:24
我前天才第一次踏進這裡 好多有趣的名詞 讚讚
→ hellogym: 網友出一堆狗屁意見 沒買到他會賠你嗎? 也不會阿XDD 10/01 22:25
→ playerd: 只是你現在要加上去，屋主應該會覺得你很想買就踩更硬 10/01 22:25
→ hellogym: 當然叫你不要加 廢話 沒買到又不關我的事 嘻嘻 10/01 22:25
→ hellogym: 賣房屋主都看實登最高的 你出中間偏高屋主不吃也沒辦法 10/01 22:26
我還是相信版上善意居多的~
→ lalacos123: 公三小 你告白後被拒絕也要哭哭啼啼嗎…就找下一間啊 10/01 22:28
→ lalacos123: 每一間出的價都沒人要賣 表示你對價格的認知有問題啊 10/01 22:29
為發廢文強說愁 阿 是為賦新辭強說愁啦
推 julianscorpi: 不想加價就回家睡覺啊 幾個月後他賣不掉就回來找你 10/01 22:29
→ julianscorpi: 不想等幾個月就加價啊XD 10/01 22:30
就...都是個人生經驗 就等等看吧
推 fkccc: 主要是看屋主心態啦，通常去就是要加 10/01 22:31
推 kusomanfcu: 我猜是捷運收租1房2廳 新和街 新店 10/01 22:31
推 pickchu22001: 靠，你真的吃太多，有大量運動的習慣？ 10/01 22:31
我每天都在招喚峽谷折返跑
推 kusomanfcu: 我猜你開700 10/01 22:33
→ kusomanfcu: 猜中有獎品嗎？ 15坪 可以過新青安的說 10/01 22:34
我無法用青安啦......順便問下2024NBA總冠軍是誰
推 hellogym: 夭壽 你食量真大 10/01 22:35
推 kusomanfcu: 長期金二要怎麼爬上去 10/01 22:39
我比較好奇你通靈水晶球哪個牌子的....... XD
會在這還金二的別想爬了吧 每天打個首勝就好了
→ hellogym: 反正嘛 你不急 沒有很想要就不要追 再慢慢看 10/01 22:40
→ hellogym: 很想要這間就加價 買房就這麼簡單 不用想太多 10/01 22:41
了解 我是先放著~
→ hellogym: 想太多都是自己在幻想 庸人自擾而已 10/01 22:41
推 Yishanhuang: 看下一間 10/01 22:43
推 kusomanfcu: 我眼睛業障重 沒辦法 10/01 22:44
推 chen831030: 召喚峽谷折返跑？辛吉德嗎 10/01 22:44
推 kusomanfcu: 輕軌通車後價格 對比 難喔 10/01 22:47
推 kevin28: 沒談到就下一間啊 10/01 22:47
推 yesyesyesyes: 去找那些說是演戲的推文索賠阿 10/01 22:49
相信人間充滿善T_T
推 a123454698: 現在大部分首購都是父母出頭期，自己買看起來太年輕被 10/01 22:50
→ a123454698: 懷疑沒頭期很正常 10/01 22:50
ㄝ幹我都快40的肥宅了......
推 medama: 去看下一間啊 底線踩穩 10/01 22:51
推 nisi0773: 等別間 你如果真的誠意價 房仲也會知道 會報你下一間的 10/01 22:52
推 kusomanfcu: 你出價如果真貼近，房仲的確看到時會主動找你 10/01 22:55
推 PTTMAXQQ: 下一間會更好XD，我問問你仲介費是不是表面1%？ 10/01 22:56
→ PTTMAXQQ: 因為啊…要仲介站在你這邊的 10/01 22:56
→ PTTMAXQQ: 第一要件是，幫他保底，ㄎㄎ 10/01 22:56
喔這部分我是說你照舊 他是說那寫個2% 之後可以再砍
推 mitic1029: 下一間會更好，錢在手房我有 10/01 22:56
不疾不徐 ~
※ 編輯: SAINTPAN (220.136.193.187 臺灣), 10/01/2023 22:58:56
→ PTTMAXQQ: 我仲介費習慣給2%， 10/01 22:57
→ PTTMAXQQ: 如果要我加價就仲介費變1% 10/01 22:57
→ kusomanfcu: 安娜牌通靈 10/01 22:57
→ kusomanfcu: 我習慣直接就出多少 不管仲介費 10/01 22:57
→ kusomanfcu: 剩下仲介自己處理 10/01 22:57
推 PTTMAXQQ: 你這樣有沒有付超過3%過@@？ 10/01 23:00
→ PTTMAXQQ: 買的話我希望仲介費都灌進房價 10/01 23:00
→ PTTMAXQQ: 讓賣方開滿6% 10/01 23:00
推 CrabBro: 屋主有時候想得就跟你不一樣，你看到一堆缺點他可不這麼 10/01 23:01
→ CrabBro: 覺得，有時候是你出價其實已經到屋主心中的底價，但是時 10/01 23:01
→ CrabBro: 間點不對，有可能一開始拿出來賣就到了，那他為何不再等 10/01 23:02
推 kusomanfcu: 我老實說 科科 看人阿 都是秒殺買賣 10/01 23:02
→ CrabBro: 等，說不定下一個會更好，我也發生過我出斡800不賣，結果 10/01 23:02
→ CrabBro: 四個月後他790賣掉.....我能說甚麼 10/01 23:02
→ CrabBro: 我也遇過斡旋談崩了，結果回去一週後屋主被說服願意賣了 10/01 23:04
→ CrabBro: 中間也是沒加任何價格 10/01 23:04
推 humbler: 就換下一間 不要難過 10/01 23:04
→ CrabBro: 買賣就是雙方合意罷了，沒有甚麼準則公式，放寬心就對了 10/01 23:05
推 karachi: 網友當然跟你說不要加價啊，反正沒買到網友也沒損失XD 10/01 23:07
→ karachi: 收租件價格踩硬一點沒問題啦，如果是自住又很喜歡的... 10/01 23:08
→ karachi: 常常過了這個村就沒那個店 10/01 23:08
→ karachi: 自己可以接受就行，自住好物件實在有夠少 10/01 23:09
推 qqphor: 搞不好會被K大說中，安娜強啦XD 10/01 23:11
推 zhi5566: 你都說屋況比較差 不想加價 那就在看啊 你買到你也很煩惱 10/01 23:12
→ qqphor: 有小孩的都懂安娜XDDD 10/01 23:12
推 blargelp: 反正你出的是合理價的話 沒斡到也沒怎樣啊，加價斡才是 10/01 23:13
→ blargelp: 盤子 10/01 23:13
推 GODLP: 別怕阿 今年現金為王 10/01 23:17
推 NTU303150195: 這版就一堆魯空叫你不要加 10/01 23:17
推 Homedoni: 股市大盤表現也差 現金為王 10/01 23:27
推 Pianistin: 既然這麼想買到就加點價買嘛，屋主願意出來談表示有誠 10/01 23:29
→ Pianistin: 意，你也要有點誠意加個5-10萬。你死都不加價，屋主當 10/01 23:29
→ Pianistin: 然也會不爽就破局了 10/01 23:29
推 jkokpcu: 你加價買盤子價有比較開心就買啦我是不會買超出行情太多 10/01 23:32
→ jkokpcu: 的房子反正一間沒成交你還有很多選擇屋主看你一直追價也 10/01 23:32
→ jkokpcu: 不一定會馬上賣 10/01 23:32
推 suhhwanjen: 破局就下一間啊….現在又不缺物件 10/01 23:34
推 jkokpcu: 很想再買到跟房仲討論一下再次斡旋記得把底限設好 10/01 23:38
推 autumnwind: 最近很多越賣越低的屋主，可以等等看 10/01 23:40
推 ppnow: 再找下一間啊，有錢怕屁，房仲會很積極的啦 10/01 23:42
→ ppnow: 不過你說差20萬，兩邊各讓一半你就可以撒花了 10/01 23:43
推 kusomanfcu: 我猜 搞不好你看的實價登錄 是同一間 10/01 23:49
推 kusomanfcu: 723萬吧？ 10/01 23:54
推 Jerry469: 被版友搞XDD 10/01 23:55
推 railwayman: 過3天就會打電話意思意思問有沒有要加。如果堅持不加 10/01 23:58
→ railwayman: 。這間就會用一個好理由跟你簽約了！ 10/01 23:58
推 railwayman: 到時候反而可以故意說，我剛好這兩天看到一間比較喜歡 10/02 00:00
→ railwayman: 的。這間考慮後預算太高沒買到也是好事。除非對方降10 10/02 00:00
→ railwayman: ，我考慮看看 10/02 00:00
→ abyssa1: 有時候就賣方一個念頭而已 看開點 10/02 00:01
推 fo11ow: 失敗就下一間啊 買到賺到 沒買到至少沒被貴到 10/02 00:15
→ fo11ow: 我在拍賣行標東西 也是這樣啊 隨緣 得標就賺到 被壓過去就 10/02 00:16
→ fo11ow: 找下一個目標 10/02 00:16
噓 Iamjkc: 哪一間拿出來找版友去下斡旋了阿 10/02 00:16
推 TomFord5566: 現在這種買氣幾個月後就回來求你買了 怕啥 10/02 00:30
→ momomom: 肥宅王食量好大！！！ 10/02 00:36
推 a123454698: 一堆說加價的多多，自己坐小房間的時候也是死不加價啦 10/02 00:41
→ a123454698: ，聽聽就好 10/02 00:41
推 kumoneco: 別想太多，搞不好退你錢還都只是在演戲而已，看你 10/02 00:46
→ kumoneco: 後續有沒有轉念要加價買 10/02 00:46
推 sakeru: 說現在物件多的在哪區..我鎖定的區域物件超級無敵少 有案 10/02 00:51
→ sakeru: 出來被掃很快 10/02 00:51
推 stupidsnow: 演戲+1 我親友遇過這種仲介,過幾天或幾個禮拜又會回 10/02 00:53
→ stupidsnow: 頭找你 10/02 00:53
推 webber123: 拍拍 沒事啦 10/02 00:55
推 Fuzishan: 屋主的雞掰，沒人能破解 10/02 00:55
推 junior020486: 還演戲哩笑死，仲介比你還想要成交，退斡大部分就 10/02 01:12
→ junior020486: 是gg了 10/02 01:12
→ alex5566: 放寬心 沒買到就在看別的物件R~又沒差 10/02 01:31
→ alex5566: 除非你是真心非常非常喜歡~覺得錯過可惜 就追價 10/02 01:32
→ alex5566: 都已經退斡 八成沒戲 別有待大期待~ 相信下一間會更好 10/02 01:33
推 bboywhite: 感覺你也不急，像是買來投資置產的？站穩自己的立場不 10/02 03:28
→ bboywhite: 要追高很好啊 10/02 03:28
推 bboywhite: 我近三年買下兩間都是跟這牌子成的，而且都是專約的案 10/02 03:41
→ bboywhite: 子，但是我兩個案子也都是斡旋+20成的 10/02 03:41
→ bboywhite: 在高死都不加 10/02 03:42
推 bboywhite: 沒成也好，每次買成後更喜歡的物件就出現了！ 10/02 03:49
推 bboywhite: 日後多認識一些地區的仲介，基本確定你是准買方，時不 10/02 03:59
→ bboywhite: 時就會推一些還沒上架的新案子給你有機會先選擇 10/02 03:59
噓 deray: 愛現 10/02 05:54
推 una283: 你就也沒真想買 10/02 06:50
推 a77520601: 差在你差不差這20啊，差不差這一間，缺錢選錢缺物件選 10/02 07:05
→ a77520601: 這間房 10/02 07:05
推 bettybuy: 沒差吧找下一間 10/02 07:19
推 xupmc: 買家怎麼買的乾仲介P事? 再換別家就好 10/02 08:10
推 nash19741: 沒差阿，搞不好過兩天仲介就打來說屋主同意了 10/02 08:16
噓 Mimmature: 第一次踏進這個板 10/02 08:26
噓 zhi5566: 買到了就會發文說是不是買貴了 只是沒買到的失落感而已 10/02 08:30
→ zhi5566: 買房本來就是多少價錢都已經先決定好 菜逼八沒買幾間才會 10/02 08:31
→ zhi5566: 追高 然後發現自己被盤 仲介為什麼喜歡去小房間 有想過嗎 10/02 08:33
→ zhi5566: 已經出比"行情"高了 那就沒有什麼叫後悔 你現在就只是約 10/02 08:35
→ zhi5566: 一個普妹出來 結果人家打槍你 讓你懷疑自己 10/02 08:37
→ zhi5566: 這也是我喜歡跟頭客買屋的原因 價格有到就成交 去小房間 10/02 08:50
→ zhi5566: 浪費時間 有些還帶爸媽全家來 一直盧我家不一樣 10/02 08:51
推 bjqs0827: 建議買方要保留加價三次空間 你加一次賣方也會減一次 完 10/02 08:51
→ bjqs0827: 全不加減對方感受就不好啊幹嘛一定要賣給你 10/02 08:51
→ ActionII: 你很想要就加價，你沒加就沒那麼想要不想要買貴而已 10/02 09:05
推 yyls123: 哭屁哭又不只有他一間房 10/02 09:22
推 rxers1994: 啊就行情了 也不能怎樣 總不能加價買爛房吧 10/02 10:25
推 daniel3658: 至少你知道斡旋兩字怎麼唸 比下巴龍好太多 10/02 10:42
噓 KYOLONG: 找那些嘴說不用加價的啊 去找他們買啊 什麼狀況都不清楚 10/02 11:07
→ KYOLONG: 就叫人不要加 真是笑死 難怪會說請鬼拿藥單 10/02 11:07
推 dowop123: 喜歡就加一點，下間價格就會比你買的高啊 10/02 11:21
推 satousei: 沒緣分而已啦，會有更好的，別灰心 10/02 11:22
推 vicet: 繼續看啊 看來是不急 急的都加價了 10/02 11:27
推 bigair888: 很好奇版上說一定加價這個奇怪理由，買方也可以不加啊 10/02 12:59
→ bigair888: ，每買賣一次交易就漲200萬，那以後是誰會賠錢，790萬 10/02 12:59
→ bigair888: 的房過幾年就變成2100萬的房了 10/02 12:59
→ bigair888: 然後2100萬的房再過幾年就4200萬了，真的理財首選 10/02 13:00
推 f41101: 別慌 相信板上談判大師 啊沒買到別找我 10/02 13:24
→ moselxyz: 不是一定要加價 是你一開始就沒有出到屋主的G點 10/02 13:36
噓 kklarinet: 現在很多縣市都是一個月漲1%阿，不是每個月都有好房網 10/02 13:41
→ kklarinet: 房價統計？ 10/02 13:41
噓 bettybuy: 都行情價還要一直鼓吹人加價的才有問題吧 10/02 13:42
→ bettybuy: 原PO也沒到很喜歡，本來就是繼續看下一間 10/02 13:43
推 ohya111326: 看別間阿 10/02 15:57
推 eric112: 會談判的差很多，看實價登錄同樣預售屋有的人就是可以買 10/02 16:41
→ eric112: 到每坪比別人便宜三萬 10/02 16:41
推 Homedoni: 都出價了不喜歡就退斡阿 還搞到小房間演戲浪費時間欸 10/02 16:51
噓 ibsmalla: 風向對了管你是不是反串照樣一堆傻多啪啪啪的咬餌 10/02 16:51
噓 zhi5566: 不是喊多就是聰明好嗎 瞎加價 不是有心 就是智商問題 10/02 18:22
推 zhi5566: 現在還在叫人加價的 眼光能有多好 現在最多好選 嘻嘻 10/02 18:30
推 rockhart: 得失心太重，買房子靠緣分，有時候沒買到也不見得不好 10/03 04:16