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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 看房子看了半年,越看心越累,越等價格越高(目前在龍潭上班) 龍潭的預售屋,新古屋,中古屋價格都已經飆出天際了,不知該從何下手 目前希望在龍潭/楊梅能找到適合的物件(標題似乎下錯了,目前這兩間應該是2+1房) 預算(含車位):1100萬以下 需求:三房或2+1房(一人住,比較沒這麼計較) 還會繼續看新古屋 中古屋... 我比較注重房子周遭的環境,不需要太熱鬧沒關係, 出門買東西開車三五分鐘我都可以接受 就是希望找一個下班或者假日真正可以放鬆的環境 先跟大家請益看看這兩個的物件格局及地點 物件一 地點:金溪路(室內21.5坪) 6F 2026交屋 (27-28w/坪;估計) https://lurl.cc/qysjO 優點:1.面樹海風景優美,距離上班的地方開車約20分鐘,可接受 2.可以住全新的房子 缺點:1.雖然天井有開窗,但實際上讓人覺得是單面採光 2.金溪路的大車滿多的,雖然一樓都有做很多店面,但是發展與機能未知 3.離學區滿遠的(雖然我沒有這個需求,但以未來脫手性而言,應該還是差了點) 4.貴... 5.主臥的大樑感覺如果做床頭櫃讓床退縮之後,床尾就沒地方走路了(長度只有2.4米) 寫完似乎缺點滿多的,感覺無法列入考慮了 物件二 地點:新農街二段(室內24.8坪) 3F 2024交屋 (25.5w/坪;估計) https://lurl.cc/aA3ti 優點:1.面對公園,環境優美 2.機能比金溪路好 3.走路三分鐘有小學(可以算學區房吧) 4.格局有玄關我喜歡,不會直接一進門就看到客廳,浴室兩間都有對外窗 缺點:1.3F怕吵(雖然一樓有挑高,但是沒住過這麼低的房子,也怕蚊蟲很多) 面對公園真的是雙面刃阿,也很怕早上的阿婆或小孩的聲音 2.新農街感覺車流量滿大的,早上出門可能有塞車的可能性 3.該物件離鐵軌/平交道比較近,也怕有聲音會影響到 4.比上一個物件更差的部分是這個主臥直接有大柱子,房子裡面有一些柱子在裡面 相比之下還是沒辦法挑到心中沒有疙瘩的物件 希望能跟大家請益如何克服自己的心魔 也因為口袋不夠深目前只能選擇大概就是這些物件,希望能跟大家學習一下,謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.225.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696173453.A.00F.html
pekoe3: 厲害了 山上還比山下貴 10/01 23:21
jpbptjp: 上漾的A3/A5小3房不知道還有沒有參考看看 10/01 23:22
jpbptjp: 楊梅埔心最近房市滿熱的,未來更貴的可能性高 10/01 23:24
SaiWan: 哪個山上案子這麼貴 10/01 23:30
SaiWan: 這兩個推新農街 10/01 23:30
mmmmm0301: 新農街晚上飆車族很多,怕吵的話隔音窗要用好一點 10/01 23:40
kgft: 目前還沒參考過上漾(感覺會爆預算) 10/01 23:48
jean78815: 有這樣的預算建議再找 10/01 23:53
nets1976: 新加州不止鐵軌 旁邊還有工廠 你可以去繞看看 10/02 00:00
coolshak2006: 一個人住直接兩房1100以下隨便挑 剩下的錢拿去買其 10/02 00:24
coolshak2006: 他的東西不是更爽 10/02 00:24
Nubybee: 依照你的需求 就是買1阿 你講的1那些缺點 都沒違背你需求 10/02 01:05
Nubybee: 對一下你寫的需求和你放棄1的理由 會覺得牛頭不對馬嘴 10/02 01:06
aboutbow: 三民東路上有個新建案楊梅新天地,接待中心在Uniqlo旁 10/02 05:33
aboutbow: 邊可以去看看,那天路過看到廣告寫三房898有符合你的預 10/02 05:33
aboutbow: 算跟他的基地位置也算在上山沒有很熱鬧,但預算有到1100 10/02 05:33
aboutbow: 可以看君邑莫內,如果未來想脫手的話個人覺得條件比較好 10/02 05:33
rc9922270: 第一個是月沐青2吧 想請教原PO是什麼時候去看的? 10/02 07:58
rc9922270: 我上週去看跟我說第一階段3-6F都賣完了 10/02 07:59
SaiWan: 樓上N大說的工廠是成霖建材嗎 10/02 07:59
kumoneco: 如果你怕吵,淺眠當然是1,公園跟鐵軌的吵雜聲千萬 10/02 08:51
kumoneco: 不要賭,當然這些東西可以靠隔音跟時間換取改善 10/02 08:51
kumoneco: 雖然如果是我會選地段好一點的,不過2的格局不夠方 10/02 08:52
kumoneco: 正就是 10/02 08:52
pumilk: 金溪路建案量體很大,往後車流應該也不少。 10/02 12:10
chiga: 買房的重點是地段 10/02 12:57
chiga: 金溪路機能要多久才能起來 10/02 12:57
fs19870318: 你這預算新古去看新農街學學吧!機能屌打上面兩個建案 10/03 15:50
kgft: 回rc大,月沐清我是貼即將開賣的,所以價格是預估(10/01看的 10/04 22:13
kgft: 回Nu大,第一個猶豫的就只有金溪路的後勢(有換屋考量) 10/04 22:19
kgft: 謝謝大家的建議,我會繼續再找更適合的物件 10/04 22:19
qqq1234aaa: 新加州之後有三期擋鐵軌應該還好 10/06 05:31
sean213100: 埔心之後有龍科 農場那邊的重劃區 上樣 新加州 山上 10/09 10:08
sean213100: 的房價應該很會被推升 10/09 10:08
johnson44: 在龍潭上班可以買梅獅路,金溪路要等很久 10/16 18:29