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※ 引述《NovaShin ()》之銘言: : ※ 引述 《ha3810996》 之銘言: : : 是因為預售屋禁止轉售,加上第二戶限貸令,讓市場供給變少,近年來「量縮價漲」已成 : : 為常態。 : : 此在沒有成交量去支撐,而續漲的那個價格,就是市場不認同的價格,那個價格就是虛的 : : ,也就是有行無市。」 : 量縮價漲的最大原因 : 其實是大坪數稅金太重 : 不管是移轉稅或是交易稅 : 甚至持有稅都一樣 : 有錢人不缺房子 缺的是資產 : 當標的物會從資產因為稅賦變成負資產 : 自然就沒有持有的必要 : 加上前一陣子該買的都買完了 : 所以自然會量縮 : 而價增是因為營造成本太高 : 成本僵在那 賠錢生意沒人做 : 價格只好開高 : 所以不要再說房價只漲不跌 : 當區域成形到滿足點 : 價格自然會鈍化然後開始外擴 : 比方目前聽到的消息 : 新竹也開始鈍化了 : 鈍化不見得跌 但就是僵在那 : 買在20-30-40-50其實都不用擔心 : 以台灣目前ICT產業支撐那個房價不難 : 但60要看點位 70要看經濟跟政策 : 聽說我的鐵粉sca : 也套好幾間在那 : 希望他可以順利出脫 : 不然斷頭就尷尬了 哈哈 幫代銷仔備份一下,之前還在說無量有價只會在夢中出現 現在又出來解釋量縮價漲了,果然是代銷嘴,真會見風轉舵啊 https://i.imgur.com/K7AXwJx.jpeg
還說買新竹會套牢? 好奇問是買在新竹哪裡可以套牢 我買了十幾間都沒買過這種地點,太厲害了吧 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.179.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696176035.A.64C.html ※ 編輯: scarrony (36.230.179.102 臺灣), 10/02/2023 00:06:17
NovaShin: 雖然我看不到你發什麼文 但噓你的功能還是有的 10/02 00:10
NovaShin: A了一下你的ID 真的都沒什麼人回欸 你484羨慕我啊 哈哈 10/02 00:12
NovaShin: 早點睡不要氣到睡不著,真的睡不著可以再發幻想文 10/02 00:15
scarrony: 嗯嗯 代銷仔的成就就建立在PTT的推噓文了 10/02 00:15
a386036: 你跟一個喊拆違建, 別人不敢處理違建, 自己又不敢報拆 10/02 00:17
a386036: 自己客戶有違建的房子,的人說那麼多幹嘛 10/02 00:17
NovaShin: https://i.imgur.com/BxEZCuG.jpg 10/02 00:18
NovaShin: 揮文這篇文不只沒人回你 講什麼還看不到欸 待會補噓 10/02 00:19
scarrony: 因為他太有趣了,我跟教主一樣喜歡觀察社會奇行種 10/02 00:19
NovaShin: a386同盟出現了 你們真的考慮組團嗎 還有易陳跟tattoo 10/02 00:19
NovaShin: https://i.imgur.com/nTtmtDX.jpg 10/02 00:19
a386036: 還有有裝潢裝修的房子,記得要求 屋主附上,室內裝修許可 10/02 00:21
a386036: 竣工證明 10/02 00:21
a386036: 如果沒有的話記得檢舉屋主一下 10/02 00:21
NovaShin: https://i.imgur.com/Q8h5F0B.jpg 10/02 00:21
NovaShin: 真的看不到…好想知道你們說什麼 10/02 00:21
a386036: 自己的客戶可以有違建 自己家裡可以有違建 別人都不可以 10/02 00:23
a386036: 有 10/02 00:23
NovaShin: 兩位早點休息 晚安安~ 10/02 00:23
scarrony: 代銷仔就雙標呀,而且每次這樣打他臉後,他都會很 10/02 00:33
scarrony: 氣,因為跟他努力要建立的人設不符合,所以就會想 10/02 00:33
scarrony: 盡辦法凹下去,不然就會刪文改文,變成唬爛仔 10/02 00:33
NovaShin: https://i.imgur.com/5pRcqNQ.png 10/02 00:34
CHENXOX: 笑死 10/02 08:17
ActionII: 推個 10/02 08:29
NovaShin: https://i.imgur.com/UThjkOP.jpg 10/02 08:42
odoby322: 上次說台大有電子系的那位嗎? 10/02 09:21
NovaShin: https://i.imgur.com/TeAqIp6.jpg 10/02 12:31
NovaShin: 講話沒料又沒朋友 還發幻想文賺很多,不就一個換約仔 10/02 12:32
NovaShin: https://i.imgur.com/lOeNHtt.png 10/02 23:45