推 qqphor: 推 10/03 12:29
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.129.248 臺灣), 10/03/2023 12:54:49
推 samwu995: 躍啦！話說信心恢復沒那麼快 10/03 13:18
→ qqphor: 換屋潮….. 10/03 15:09
推 frowning1226: 又開始炒房了！ 10/03 16:16
推 a5292710: 中國房地產好像在坐雲霄飛車 10/03 16:30
恆大那個差不多要收官了
年底前從10年多前到現在的一堆信用管制
搞不好會每個月陸續解封
依本世紀排列
面板大耀進，太陽能板大耀進，手機大耀進，營造鋼鐵大耀進，電動車大耀進，農業大耀
進，現在是晶圓大
耀進
以前砸的那一點點晶圓補助真的是沒啥在乎
用模擬城市來看大陸感覺就看懂了
他媽誇張
https://i.imgur.com/FrLg3WK.jpg
成數回到20%了 遊戲重新開始囉
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 預期
: 房貸頭期從首購35%降成20%
: 大概是這樣
: 大陸幾乎都是貸款70%以下
: 打房十多年
: 一堆信用管制政策會不會停下勒？
: 大陸資料
: 使用權，
: 成數最高7成
: （限首購,記得每多貸款一房-15%？）
: 利率 4~5%
: 還能漲到房價所得比破表
: 所以才說
: 大陸房地產外太空等級
: 不管什麼時候看都是不划算
: 話說一堆魯空喊外星球跌做什麼？
: 要還在地表的跟著跌？？？
: 一堆版
: 一堆魯蛇
: 好興奮啊
: 看到大陸跌XD
: ※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言：
: : 作者: sakaba (早起的鳥兒) 看板: Gossiping
: : 標題: [新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
: : 時間: Sat Aug 12 22:25:53 2023
: : 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
: : 【新唐人2023年08月12日訊】週四（8月10日）晚上，中國兩大房地產巨頭恆大與碧
桂
: 園
: : ，傳出巨額虧損的消息。分析認為，在中國經濟大幅放緩的背景下，房地產業的危機
，
: 加
: : 劇了中國經濟衰退的風險。
: : 就在中國出口暴跌，並兩年來首次出現通貨緊縮之際，中國的房地產業又傳來噩耗。
: : 週四晚間，中國最大的地產開發商之一碧桂園，在提交給香港交易所的一份文件中披
露
: ，
: : 2023年上半年淨虧損可能高達550億人民幣（約合76.3億美元）。公司稱部分原因是
「
: 房
: : 地產銷售呈下降趨勢」。
: : 週五，碧桂園股票在香港交易所大跌超過5%。
: : 美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授謝田：「（碧桂園）前半年的巨額虧損，主要原
因
: 還
: : 是房地產銷售下滑，這個是普遍的問題。房地產銷售下滑，在各地的項目都銳減，銷
售
: 銳
: : 減，賣不出去的房子，現金流出現問題，盈利也出現問題。」
: : 週四，評級機構穆迪將碧桂園的評級（CFR）從B1下調至Caa1，理由是該公司流動性
和
: 再
: : 融資風險加劇。
: : 本週早些時候，碧桂園表示公司未能按時支付兩筆總計2200萬美元的債券利息，凸顯
公
: 司
: : 現金緊張。
: : UCLA經濟學家余偉雄：「過去這將近二三十年，中國的房地產是處在一個房價上漲，
然
: 後
: : 泡沫越來越大的一個狀態。這些房地產的公司，都藉由槓桿來進行非常超出合理範圍
的
: 擴
: : 張建房子等等。現在整個泡沫已經破滅了，所以這些擴張的債務就沒有辦法來繼續的
支
: 撐
: : 下去。」
: : 同樣在週四，另一中國房產巨頭恆大發布財報，顯示去年淨虧損人民幣527億，並且
已
: 經
: : 資不抵債。
: : 三年疫情，中共的嚴格封控措施令中國經濟萎縮，青年失業率創新高，消費乏力。專
家
: 指
: : 出，如今房地產市場一旦崩塌，對中國經濟來說無異於釜底抽薪。
: : 余偉雄：「中國房地產大概整個投資就占整個中國GDP的10%到20%左右，所以是非常
大
: 的
: : 一個比重。沒有房地產的投資，就沒有什麼新的投資會出現了，所以這會造成中國的
經
: 濟
: : 的GDP成長的衰退。另外一個很主要的原因就是，房地產通常都有銀行的貸款，所以
會
: 產
: : 生一個連鎖反應。」
: : 謝田：「這個經濟甚至會衰退回到20年前的狀況，就是回到中國加入世界貿易組織20
01
: 年
: : ，加入世貿組織之前的狀況，因為經濟增長內部和外部的動力都沒有了。」
: : https://www.youtube.com/watch?v=cCqeLhzKw0U
: : 新唐人電視台記者臣倩採訪報導
: : https://www.ntdtv.com/b5/2023/08/12/a103765397.html
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※ 編輯: kusomanfcu (110.28.129.248 臺灣), 10/03/2023 12:23:21