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公設改成像停車位那種買產權的方式有沒有搞頭? 所有人強制買一條逃生梯的產權 不買電梯的戶別不管去哪樓都只能走樓梯 一樓大廳看是要建商送還是強制買 因為一樓大廳比較難管制買的人才能經過 其他像是健身房、泳池、宴會廳、KTV、遊樂室、、、、 全部都設管制 有買的戶別才有資格使用 要做到極致公平的話 所有公設包括電梯,都要插住戶的冷氣卡才能開冷氣 不然公共電費貴鬆鬆也很哭 電梯這種吃電怪獸 也要插卡扣錢才能啟動 不然一堆白爛每次都一次按兩三台電梯 搭上來搭下去自以為自己在做運動 離題了 反正就是公設分開賣 很久以前的建商都能承擔車位賣不完了 以後如果真有特定公設很難賣出 不也能讓建商規劃時再調整嗎 ---- Sent from BePTT on my iPhone XS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.168.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696307570.A.970.html
Anyotw: 公設主體是逃生空間…有沒有那些有的沒的完全不影響 10/03 12:34
Brioni: 上一篇是說免計容積被建商拿來賣 10/03 12:37
leonhsu: 倒垃圾時會走經過車道 10/03 12:40
TSLA5566: 車道併入公設本來就不合理 台北很多房子這樣搞 基本上 10/03 12:45
TSLA5566: 車位面積低於10坪販賣 公設又30%的建案都有問題 建商嚴 10/03 12:45
TSLA5566: 重不老實 10/03 12:45
sagarain: 開五個出入口賣 10/03 12:45
Anyotw: 戰爭國家就要躲飛彈,歷史共業。國家規定要多花錢 10/03 12:49
benson502: 快點改啦,每一個政策都是房價起漲點 10/03 12:58
abby2007: 然後沒買的人出來哭說自己老人爬不動樓梯 電梯免費讓我 10/03 13:02
abby2007: 搭才有人權 10/03 13:02
happytravell: 你健身房游泳池那些如果沒什麼住戶買 那買的住戶要 10/03 13:05
happytravell: 均攤建商成本嗎 那不就貴爆 10/03 13:05
ceca: 你講的全部都是逃生和疏散空間..XD 10/03 13:13
ceca: 建商只是把疏散空間拿來做KTV,做健身房. 10/03 13:14
ceca: 把消防水池拿來做游泳池. 10/03 13:14
ceca: 你應該到現在還是沒搞清楚狀況. 10/03 13:14
ceca: 如果疏散空間可以不要. 10/03 13:14
ceca: 那台北大巨蛋遠雄案你要怎麼給遠雄交代..XD 10/03 13:14
ceca: 他不過把疏散空間拿去給攤位擺攤阿...顆顆. 10/03 13:14
abdd123413: ... 10/03 14:50
IBIZA: 防空避難空間原則是地下室 地下室有困難的話 可以獨立興建 10/03 16:16
IBIZA: 地面式防空避難室 10/03 16:17
IBIZA: KTV通常是管委會空間, 甚至機電空間 10/03 16:18
people01: 2樓住戶表示: 10/03 16:36