推 iwei0930: 台灣過太爽了 通膨政府壓太好 人民感受不出全世界通膨 10/04 05:35
→ iwei0930: 有多恐怖 但政府資金畢竟有限不是所有物價都能壓 房價就 10/04 05:35
→ iwei0930: 沒壓 畢竟不是民生物資每天接觸 才會相對覺得怎麼漲那 10/04 05:35
→ iwei0930: 麼多 只是房價是臺灣唯一有反映通膨的東西而已 但賣掉去 10/04 05:35
→ iwei0930: 租房？租金漲幅會是未來漲比房價高的東西 這樣沒比較好 10/04 05:35
→ iwei0930: 吧？ 10/04 05:35
推 smoothapple: 室內60坪，大樓權狀要百坪左右，台中市百坪大樓多還 10/04 05:58
→ smoothapple: 在20-30萬/坪打轉。因為總價高，不好賣。 10/04 05:58
推 xup654z: 40年…這種透天有辦法做結構補強？建議預算抓多少？ 10/04 06:16
推 smoothapple: 我看ceca有提過約100-150可以搞定，可是那是2020的 10/04 07:03
→ smoothapple: 文章。 10/04 07:03
推 xup654z: 印象Ceca那篇好像是指翻新而非結構補強吧？ 10/04 07:07
推 smoothapple: 又回到自備款問題了，自備5成其中2成拿來翻修，翻完 10/04 07:25
→ smoothapple: 幾年再鑑價轉貸出來。 10/04 07:25
推 smoothapple: ceca文章有提20-30年透天，小整理可以直接住。 10/04 07:27
→ smoothapple: 40年以上的才需要大翻修 10/04 07:28
推 rick6304: 誰整修透天會補強的 10/04 07:59
推 gardeniablue: 透天翻修沒在補強吧 10/04 09:02
→ gardeniablue: 真的有打到牆不是改格局就是浴廁 10/04 09:03
→ gardeniablue: 大多就是油漆木工地板裝潢 10/04 09:03
→ gardeniablue: 有的翻修可能連管內線都不一定會重拉 10/04 09:04
→ gardeniablue: 怎樣感覺有人對40年屋有廢墟的想像 10/04 09:05
推 gardeniablue: 有正常住的房，水泥板模不是磚造的 10/04 09:06
→ gardeniablue: 40年大白牆刷下去就跟新的一樣 10/04 09:07
→ gardeniablue: 比較會顯示出年代就浴廁間…還有早期牆面有貼磚的 10/04 09:08
→ gardeniablue: 話 10/04 09:08
→ waitacoffee: 他室內算法應是2 3樓加起來 10/04 09:58
→ testPtt: 要徹底解決壁癌不是油漆刷刷就完的 10/04 10:31
推 gardeniablue: 前題在有壁癌，透天單純 10/04 10:51
→ gardeniablue: 正常設計水區會在同一處，會有滲水就是外露處 10/04 10:51
→ gardeniablue: 屋頂/獨棟外牆，連棟可能外牆都沒有 10/04 10:52
→ gardeniablue: 翻修比大樓單純好解決，重點就是空間大，金額會感 10/04 10:52
→ gardeniablue: 覺很大一筆 10/04 10:52
→ smoothapple: 標準壁癌處理，整棟全做包含外牆防水漆，111年完工 10/04 12:49
→ smoothapple: 價約9萬元，地坪40坪獨棟2樓。 10/04 12:49
噓 Laevateinn: 50坪至少先扣掉樓梯再跟大樓比室內坪數吧 10/04 12:57
推 smoothapple: 樓梯佔地一個樓層約2坪，可是樓梯間還可以塞廁所或 10/04 13:04
→ smoothapple: 收納，怎麼扣實際使用坪數一定都比大樓大。 10/04 13:04
推 BraveCattle: 透天有在作結構補強啊，投資客拉皮出售的不會作正常 10/04 14:17
→ BraveCattle: ，但自己要住的就有人在作 10/04 14:17