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自從旅運中心完成後,從洲際飯店看過去,覺得亞洲新灣區愈來愈國際化的感覺 稍微美中不足的是,中島和旗津在新灣區的旁邊顯得格格不入 中島是工業區,鐵皮廠房林立 旗津則是很多居民占用國有地,成為化外之地 我覺得中島的地理位置絕佳,很適合迪士尼樂園或是環球影城 有沒有可能這兩個地方在未來會整合為亞洲新灣區的一部分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.135.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696425973.A.710.html
saika3: 那邊可是高雄曼哈頓慢慢等吧 10/04 21:27
allpafighter: 有包含中島但可能真的要等孫子燒紙了 10/04 21:33
ceca: 高雄市的包含,不動產界不包含 10/04 21:41
benfour: 明明是水上威尼斯好嗎 10/04 21:53
ceca: 對市府而言,整個港口的腹地都算. 10/04 21:55
ceca: 但對不動產界而言,三多以南,凱旋以北,中山以西. 10/04 21:56
ceca: 本來照理講31期和205兵工廠不算. 10/04 21:56
ceca: 但因為彎區裡面住宅本來就很少,更不用說1x年屋聚落. 10/04 21:56
ceca: 所以31期目前處於可算可不算地位... 10/04 21:56
ceca: 反而正勤和諾貝爾都是正彎區..XD 10/04 21:57
ceca: 但因為這邊不是住宅重劃區. 10/04 21:57
ceca: 因此定義不會那麼嚴謹. 10/04 21:57
ceca: 不像美術館,過了馬卡就不是,農16,大順以南就不是. 10/04 21:58
ceca: 彎區比較籠統....界線很不明顯. 10/04 21:58
ceca: 因為彎曲是經貿區,土地基本上大多數都不是蓋住宅. 10/04 21:58
ceca: 住宅數量太稀有又太分散. 10/04 21:58
ceca: 不像甚麼文山特區,你青年路兩側就兩個世界明顯切割感. 10/04 21:59
juihua: 謝謝ceca大,因為中島和旗津都是國有地,我才想未來應該 10/04 22:06
juihua: 中島和旗津會與亞洲新灣區整合在一起 10/04 22:07
MRFROG: 看成島津義久 10/04 22:17
ceca: 中島本來未來是全部觀光開發. 10/04 22:31
ceca: 但那是很久很久很久以後的事情. 10/04 22:31
aq2272353712: 205應該沒打算走,gogogogo 10/04 23:08
allpafighter: 205已搬 10/04 23:12
ceca: 為啥會有205沒打算搬走的錯覺? 10/04 23:29
ceca: 這個誤會會不會比台積電2奈米不蓋還要大很多? 10/04 23:29
ceca: 台積電搞不清楚還可以怪說狀況變了兩三次所以資訊混亂. 10/04 23:29
ceca: 205搬遷不是始終如一嗎? 10/04 23:30
aq2272353712: 因為我以前就是205員工啊xd 10/04 23:33
aq2272353712: 我問同事,同事都說沒有要搬家啊~ 10/04 23:33
ceca: 你們是哪個宇宙的205兵工廠..XD 10/04 23:37
ceca: 你知道大樹的廠完工了,林園的場也快完工了? 10/04 23:39
ceca: 正準備要進行搬遷,年底前就開始. 10/04 23:40
ceca: 為啥你們會得到沒有搬家的資訊? 10/04 23:40
ceca: 這太神奇了... 10/04 23:40
ceca: 你確定他是台灣的205兵工廠嗎..XD 10/04 23:40
ceca: 明年就要騰空然後進入整地. 10/04 23:42
ceca: 這兩個月應該就陸續有人要搬到大樹去了. 10/04 23:42
aq2272353712: 大樹就是以前203廠啊! 10/04 23:43
skyg: 新灣區跟旗津那裡真的很漂亮,旗津跟中島整個搞觀光的話 10/04 23:43
skyg: 真的會很漂亮啊 10/04 23:43
aq2272353712: 可是沒有聽說啊~因為沒有編列搬遷預算啊 10/04 23:44
ceca: 大樹高保廠,然後弄了一塊地蓋兵工廠給205搬遷. 10/04 23:44
ceca: 高保廠是四級廠,205算五級廠. 10/04 23:45
ceca: 已經蓋好幾年,今年大樹那邊蓋好了. 10/04 23:45
ceca: 新聞還一度洗了不少,議員還很興奮. 10/04 23:45
aq2272353712: 這個很久以前就這樣規劃啦,可是最近要打仗,好像有 10/04 23:45
aq2272353712: 改變想法 10/04 23:45
ceca: 預算?? 10/04 23:45
ceca: 改變想法?? 10/04 23:46
ceca: 你知道你再說甚麼嗎? 10/04 23:46
ceca: 他都蓋好了你要甚麼預算..XD 10/04 23:46
ceca: 這跟台積電二奈米設備訂單有87%像..XD 10/04 23:46
ceca: 高雄台積電就拿台中的設備訂單來用,當然沒有高雄訂單. 10/04 23:46
ceca: 這邊很多人搞不清楚我也懶得解釋. 10/04 23:46
ceca: 但是你大樹的兵工廠都蓋好了,你說沒預算? 10/04 23:47
aq2272353712: 搬遷要編列搬遷預算啊 10/04 23:47
ceca: 另外預算應該是國防部那邊.. 10/04 23:47
ceca: 你是問到國防部的預算嗎? 10/04 23:47
ceca: 這是國防部等級的事情,不是司令部以下. 10/04 23:47
ceca: 你是國防部的人跟你講沒預算嗎? 10/04 23:47
ceca: 搬遷預算也是國防部出的阿. 10/04 23:48
ceca: 他是兵工廠耶.... 10/04 23:48
aq2272353712: 大樹本來就有廠區,只是性質不同,大樹是火炸藥,小 10/04 23:48
aq2272353712: 港是槍炮彈,差異很大,而且大樹也不是蓋,原本就有 10/04 23:48
aq2272353712: 規劃而已 10/04 23:48
ceca: 就說他找了另外一塊地蓋在旁邊. 10/04 23:49
ceca: 不是用高保廠去改. 10/04 23:49
ceca: 高保廠還是高保廠不會動高保廠. 10/04 23:49
ceca: 動了還得了...XD 10/04 23:49
ceca: 另外都蓋好了哪來的規劃..XD 10/04 23:49
aq2272353712: 他是基金,預算是基金出,不是國防部,起碼附屬單位 10/04 23:49
aq2272353712: 預算沒編 10/04 23:49
ceca: 他蓋很久了好嗎..XD..蓋快十年了. 10/04 23:50
ceca: 誰是基金?...這件事情是國防部的事情. 10/04 23:50
ceca: 怎麼會是基金出的? 10/04 23:50
aq2272353712: 本來就是基金出,不會是單位預算出 10/04 23:51
ceca: 就跟你說是國防部出的..你資訊搞錯了. 10/04 23:52
aq2272353712: 附屬單位搬遷當然附屬單位編列,單位預算沒義務幫你 10/04 23:53
aq2272353712: 編列 10/04 23:53
ceca: 205運轉是它運轉的資金,但是搬遷是國防部出的. 10/04 23:53
ceca: 這件事情那麼大,你怎麼會搞錯. 10/04 23:53
ceca: 國防部中將湯都去視察了. 10/04 23:53
ceca: 並且都蓋好要搬走了. 10/04 23:54
ceca: 你的資訊怎麼會有那麼嚴重的誤差和錯誤? 10/04 23:54
ceca: 這真是太扯了...我還以為我在19世紀. 10/04 23:54
aq2272353712: 應該有變化~我沒聽說他們在整理東西 10/04 23:55
sspider0829: 其實…我最近還在那進進出出 等哪天他們通知去大樹 10/05 00:07
sspider0829: 我再跟各位報告 10/05 00:07
sspider0829: 我真的不想去大樹 好遠啊 10/05 00:07
ceca: 那邊可以跑傳說中的大魔王山路,186甲!!! 10/05 00:08
sspider0829: C大 請問賣南高換橋頭划算?還是賣美術館換橋頭划算 10/05 00:16
sspider0829: ?我是打算過幾年要賣 橋頭是預售 我自己是覺得南高 10/05 00:16
sspider0829: 過幾年有205還是會被北高和台積壓著打 感覺出掉南高 10/05 00:16
sspider0829: 比較划算 10/05 00:16
aq2272353712: 大樹還好吧~會很遠嗎?溪埔國小旁邊而已啊 10/05 00:18
ceca: 美術館不用換了,你交易成本算下去意義不大 10/05 00:24
ceca: 南高換的話,你中期進出時間抓得好確實可以多賺一點. 10/05 00:24
ceca: 也就是你賣掉買橋頭,之後橋頭賣掉再買回來. 10/05 00:24
ceca: 你還會有多賺錢的意思...扣掉兩次交易成本. 10/05 00:24
ceca: 但是進出時間要抓,你橋頭換回來的時間要抓南高補漲不多時 10/05 00:25
sspider0829: 收到 感謝C大 我橋頭好想放好久 先丟個10年等C大要 10/05 00:27
sspider0829: 賣再說了XD 10/05 00:27
ceca: 想當年當兵的時候,二級廠管制士,每星期都要去高保廠. 10/05 00:29
ceca: 外加很多時候會洽休(洽公後直接休假) 10/05 00:29
ceca: 所以182,台28,台22,186甲,186,這些有名的山路. 10/05 00:30
ceca: 早就用機車跑過很多次了...XD 10/05 00:30
ceca: 可惜當年不流行追焦,不然可以去被拍..穿軍服騎125.. 10/05 00:31
aq2272353712: 軍用品店有賣衣服,再去買來改就好 10/05 00:34
ceca: 我要穿德軍的,然後買德軍的那頂安全帽. 10/05 00:43
ceca: https://reurl.cc/l77D7Y 10/05 00:47
ceca: 已經買了飛行員的,不過飛行員要配皮衣,高雄超熱受不了. 10/05 00:48
ceca: and..美式機車的起源就是二戰...二戰才是正統. 10/05 00:49
ceca: 穿了再去給人家追焦. 10/05 00:49
yungchan: 我知道川島和津實 10/05 00:56