作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
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標題Re: [閒聊] 中國房版觀察
時間Thu Oct 5 09:42:49 2023
https://i.imgur.com/tzLlSPk.jpg
https://i.imgur.com/1GWxYhu.jpg
大陸的數據問題很多
1.疫情期間死多少人
2.就業率有點高
這些分母都會影響到就業和失業統計
https://i.imgur.com/7iybpgT.jpg
https://i.imgur.com/Y9I2tmt.jpg
https://i.imgur.com/C7ntHZI.jpg
https://i.imgur.com/Hy5Wu15.jpg
https://i.imgur.com/897d4eY.jpg
再來沒有和以前那樣漲的原因
你只要問工資成長就知道了
https://i.imgur.com/J6d568d.jpg
https://i.imgur.com/0e51I0v.jpg
這時候長期利率降也只是剛好而已
然後一線城市這樣看來也沒什麼好跌的
大陸的問題
就是因為成長太快了
所以房價所得比才誇張
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)》之銘言:
: : 閒閒沒事看貼吧,最近中國房價吧一直上熱門,點進去才發現已經被空空佔領版面幾
個
: : 有人說連假看哪個區一直賀成交敲金蛋,下面一堆人嘴全是托,還有魯多一直堅持房
價
: : http://i.imgur.com/898D1nq.jpg
: : http://i.imgur.com/5b0TVUc.jpg
: : 恆大的爛尾樓,只蓋了一個門真的屌
: : 這門可以留著直接改建成公墓或靈骨塔
: : http://i.imgur.com/uHsGVQx.jpg
: : 差了幾個月虧大了
: : http://i.imgur.com/rRGkpmA.jpg
: : 魯多被瘋狂鞭屍
: : http://i.imgur.com/j1imyND.jpg
: : 另外雖然有許多人覺得中國期房(預售屋)制度畸形
: : (他們還沒拿到使照簽約時就要付貸款,而建商只要蓋完屋頂就能拿到大部分工程款
,
: : 但也是有不少人覺得活該買期房,願賭服輸
: : http://i.imgur.com/wDJpzPY.jpg
: : 每天看看房版再看看房吧真的是很有樂趣
: 大陸房價沒有再像
: 以前瘋漲的原因
: 在於大陸的經濟已然下行
: 前陣子大陸"官方"公布的
: 青年失業率已經破20%
: 現在則是乾脆蓋牌
: 疫情時中小企業死一波
: 我印象最深的
: 看到一個中小企業主
: 展示他一個大概兩三百坪
: 的廠房,加上裡面的機台
: 我估計裡面最少投入破億
: 疫情前,可能是幾百個工人
: 在裡面熱火朝天的幹著
: 現在裡面空蕩蕩沒半人
: 雖然那個老闆笑笑地說
: "我們要跟隨政府,相信黨"
: 背後是藏不住深沉的悲哀
: 上海的硬封城
: 嚇到所有外資,現在跨國企業
: 要調派外籍高管去大陸
: 以前人人搶,現在人人推
: 外資逃離,中小企業死一片
: 所以大陸的經濟下行
: 房地產自然完蛋
: 不過就算這麼嚴峻的形勢
: 大陸房產也還沒有崩盤
: 除了少數暴漲暴跌的區域以外
: 北京上海大概是10%左右的修正
: 只要解除限購,很快就漲回來了
: 不過經濟問題不解
: 要再往上是寡婦死了兒子
: 沒指望了~
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※ 編輯: kusomanfcu (106.64.57.205 臺灣), 10/05/2023 10:01:08
噓 ZhuBeiCity: 中國房市已經崩盤。台灣房價也準備跟中國一樣崩盤 看 10/05 10:04
→ ZhuBeiCity: 看南韓越南中國一堆國家房價崩盤。多多一直在房版喊多 10/05 10:04
→ ZhuBeiCity: 也無法改變台灣房市下跌的命運 尤其是買橋頭3字頭的 10/05 10:04
→ ZhuBeiCity: 準備被套牢 10/05 10:04
→ kusomanfcu: 往上崩嗎? 10/05 11:24
→ kusomanfcu: A7如果嫌惡設施有這麼大一個會爆跌啊 10/05 11:24
噓 ZhuBeiCity: 橋頭這種地方跑去買3字頭 跟盤子一樣盤 到時候跟Amax 10/05 11:27
→ ZhuBeiCity: 一樣套一輩子。中國房市就是未來台灣房市崩盤的未來 10/05 11:27
→ kusomanfcu: 你說的說改成你自住的地方剛剛好耶 10/05 11:29
噓 ZhuBeiCity: 台灣房市量縮的那麼嚴重 經濟跟中國一樣差 準備大跌 10/05 11:30
→ kusomanfcu: 你自住的地方量縮最嚴重怎麼辦? 10/05 11:34
→ kusomanfcu: 只跌你家其他人在漲 10/05 11:35
→ kusomanfcu: 不要不信邪 10/05 11:35
推 frowning1226: 推~ 10/05 11:37
→ frowning1226: 量縮快兩年了,然後價格呢呵呵 10/05 11:37
噓 ZhuBeiCity: 等著看啊。房價就是量縮沒人買。 房價台南跟高雄都已 10/05 11:40
→ ZhuBeiCity: 經往下調價了 10/05 11:40
→ ZhuBeiCity: 中國人當初也說房價只漲不跌 結果現在呢? 中國房價崩 10/05 11:40
→ ZhuBeiCity: 盤 呵呵 10/05 11:40
推 frowning1226: 沒人買??你哪隻眼睛看到的 10/05 11:42
→ frowning1226: 不要笑死了拉,整天出來亂不累喔 10/05 11:42
噓 ZhuBeiCity: 怎樣。多多聽到人家房價會跌 就崩潰? 10/05 11:56
→ ZhuBeiCity: 你才整天亂勒 最好是房價只漲不跌啦 這種話只能騙門外 10/05 11:57
→ ZhuBeiCity: 漢啦。多多到底懂不懂房價趨勢啊。都已經轉空了 還沒 10/05 11:57
→ ZhuBeiCity: 發現。 10/05 11:57
推 qqphor: f大,我買橋頭了XDDD,謝謝提供資訊 10/05 12:20
推 boringuy: 別再疫情死人了,現實就沒死多少人,會死的大多本來就 10/05 13:18
→ boringuy: 有其他疾病,全世界都這樣,難道中國人身體特別不好 10/05 13:18