[請益] 三房格局請益

[david52099 ()]

前陣子購入一間三房預售
室內約25.X坪，含陽台約近28坪
想問問大家有什麼地方要改進的
https://i.imgur.com/UrMC4gG.jpg
https://i.imgur.com/R5zjGMO.jpg

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.39.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696486541.A.3F1.html
推 knifechen: 標準正三房，看使用需求有沒有要改進吧
推 xuit96lo: 完美
推 chen831030: 還行
推 jojok: 廁所管道間要包一包，兩間廁所共用很吵
推 ghostsquares: 很普通的格局，哪裡完美了？推文別再那邊亂講。
→ ghostsquares: 要注意主臥的水管噪音，可以主臥房門換到廁所那側
→ ghostsquares: ，然後床頭靠客廳
推 playboy007gy: 格局不錯，但我寧可睡次臥
推 seibu: 不錯 找個地方放電器櫃就好了
https://i.imgur.com/f0FFy3Y.jpg
有規劃電器櫃
10/05 14:38
推 themlb09: 主臥僅3.9坪，計雨遮也沒5.6坪，兩次臥偏小，坪效普通
主臥坪數是含廁所喔，不是計雨遮…
※ 編輯: david52099 (223.139.39.162 臺灣), 10/05/2023 15:05:00
推 wseedw: 冷氣主機在哪？                                          外面有可以
放室外機的地方10/05 15:05
※ 編輯: david52099 (223.139.39.162 臺灣), 10/05/2023 15:10:29
推 benson502: 話說現在預售為何還有雨遮
推 bjqs0827: 80分以上的格局了 走道稍長小事
推 takosom: 這格局ok呀
→ bjqs0827: 還是5樓推薦一下什麼是好的格局？
推 knifechen: 你平面圖跟建商渲染圖看起來不一樣啊...
那張是找室內設計規劃的圖，非建商的
推 a851315: 有雨遮是因為建照107年以前申請的
實際有做雨遮，但坪數沒計算雨遮
※ 編輯: david52099 (223.139.39.162 臺灣), 10/05/2023 15:40:50
推 frankyyyy: 推ghost大
→ TheDonDon: 超棒 哪一間啊
→ Leylah2021: 不知道餐廳是不是真的會如圖示那般舒服？因為要預留
→ Leylah2021: 走道空間給進出廚房用，要一個完整的餐桌又要保持動
→ Leylah2021: 線的良好，會不會有難度？有可能餐桌只能擺四人餐桌
→ Leylah2021: 或者是狹長形的單面餐桌？可以問問看。
推 idmaker: 這不到完美格局 有一間臥室算暗房 朝陽臺側面間接採光會
→ idmaker: 很暗 真正完美是三個房間都是直接對外採光才對
推 idmaker: 美中不足而已 整體是可以接受的空間格局
推 kumoneco: 很普通常見的格局，這陽台如果沒有另外做可以放室
→ kumoneco: 外機的空間的話根本悲劇
推 z5411: 客衛要走經過所有房間
推 starpid: 好像沒有室外機專屬空間吧? 會吃到陽台?