[新聞] YouTuber千萬買「台東透天厝」！ 竟爆大

[dakkk (我是牛我反芻)]

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連結：
https://house.ettoday.net/news/2597935#ixzz8FOCCYyji

內文：

記者許凱彰／綜合報導

知名YouTuber小飛（Asher Leiss）在YouTube「Xiaofei小飛」頻道上擁有近24萬粉絲，
時常在平台上分享台灣的秘境。小飛在7月完成了「移居東台灣的台灣夢」，在台東買下
一棟1650萬元的透天厝，屋內屋外都各有100坪的空間，室內5房4衛，沒想到花費大把鈔
票買的房竟踩了地雷。

小飛在7月時分享自己買到台東的5房4衛透天厝，其中一間2樓的臥室就有10坪大，獨立浴
室還配有三溫暖，想用來規劃Airbnb使用。更特別的是，他還分享到3樓陽台往外看，一
邊是山，另一邊是海。


小飛在近期發布的影片中表示，「台灣的房子很貴，很誇張」，房子雖大，但這是位於偏
鄉的老屋，屋況尚存在很多問題。他接著提到，房屋的價格超出原本設定的800-1200萬的
預算，在看房時就一直在確保自己不會再有額外的負擔。

看似美好的交易背後竟藏著地雷。他說到，買房前曾拿過一份屋況說明書，裡面清楚寫到
「建物現況沒有滲漏水」、「沒有鋼筋外露或水泥塊剝落」，不過從畫面可見室內有多處
出現漏水的問題，也有牆上疑似有水泥塊剝落的痕跡，光是修繕就要花上不少錢。

小飛說，本來房仲否認屋況有漏水的情事，是直到有專家檢測過後才改口。他表示，後續
跟房仲、原屋主探討往後房屋的修繕事宜時，原屋主像是個講道理、誠實又正直的人，反
觀房仲一直繞圈子，到後面的訊息聯絡房仲也都拖很久才願意回覆，最後甚至留下要他們
「發存證信函」的訊息後斷聯，直到影片發布後才現身YouTube平台。

針對影片的內容，嘉家不動產經紀有限公司也發出聲明：

1本案在帶看時，有告知屋況，後續因買方提出需求，經協議提前點交，讓買方能提早於
交屋前装修。
2.買方支付款項尚餘百萬元在履保帳戶，係因漏水修繕等問題，還在處理中，故尚未將權
狀交予買方。
3.針對漏水屋況，屋主願意負責修繕、提供保固，惟因買方要求近百萬的精神賠償，所以
尚在溝通協調中。
4.本案自買方反應相關問題後，本店持續與買賣雙方溝通協調，甚至跟屋主爭取到減價、
解約等選項，也代墊相關稅費規費，惟雙方認知尚有落差，本店將繼續處理以期順利解決
。



心得：

看過影片  賣家告知的屋況應該不實

不過買方提百萬精神賠償的確會增加處理困難度

個人認為減價讓買方自行修繕是比較可行


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.52.80 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696620334.A.D63.html
噓 prostar: 是要洗多少篇阿
推 bboywhite: 屋主都願意修繕保固很好啊...我買了不到半年一堆78毛都
→ bboywhite: 自己吞=.=
推 bboywhite: 還不是算好投報率要買來賺的==？
→ ladygaga168: 謝謝你喜歡台灣
推 dostey: 台灣房仲業者
→ iele: 透天久了不可能不漏水的
→ jessicaabc98: 自己吞是你的事，仲仲良心自己要有
推 SCLEE5566: 房仲素質不意外
推 fantasy14: 老外被吭 還會找律師自救 厲害了
推 rihlwkin: 不符合簽約還吞喔  台灣錢淹腳目
推 krit1009: 台灣房仲：外國人錢真好賺
→ a765432112: 房仲 保險 直銷
推 godofsex: 可憐哪
推 minikai: 一樓仲仲？ 很氣喔
推 junior020486: 笑死，很多時候都是前屋主隱瞞好不好XD
→ junior020486: 要賣房的時候屋況說明書一堆人都亂寫，中古屋本來
→ junior020486: 就要留錢修繕
推 junior020486: 我買了還不是廚房水管整個塞住，要找包通來修
→ castlabell: 問題買前沒告知不然可以砍個一二百萬
推 Mimmature: 我有看這個系列 真的扯
→ Mimmature: 不過當初我以為他是七位數買的就覺得正常
→ Mimmature: 如果是這個價位就真的盤了
推 ken50104: 不坑你怎賺錢阿 呵
推 vul4c04u4: 主要是坪數大破千萬正常但是前屋主隱瞞太多了
推 GLNB2RJ8: 1650萬的透天也敢買 正常行情價起碼近三千吧  賣這麼便
→ GLNB2RJ8: 宜早該知道有問題
→ castlabell: 屋主跟仲介問題大 那邊台東
→ losmith: 台東偏鄉透天有3000萬的行情??
推 encoreg57985: 台東偏鄉透天行情3000萬? 笑死
推 drcula: 台東偏鄉新透天大概15~1800左右,以前在那工作,在那的原居
→ drcula: 民同事剛買一間新的1800,也不在市區,在卑南算偏鄉一點的
推 newstyle: 23.8萬訂閱就可以買近2000萬的房子，第一部在7年前
→ finhisky: 買房後可以葉配贊助一堆家店，也可以考慮葉配防漏裝潢就
→ finhisky: 好啦