作者bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)
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標題Re: [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋
時間Sat Oct 7 22:50:04 2023
是不是燙手山芋很簡單評斷....
1. 你的房子委託後有沒有上各平台做廣告推撥
-> 正常仲介接案後就開始發網路廣告
2. 委託時間有沒有超過半年以上?
帶看量最近幾個月有沒有每個月低於4組?
看屋的人是不是都沒有後續出價?
如果以上皆是, 那代表你的房子價格高於市場需求~~~
建議是要適當降價求售,
至於是不是40->34? 仲介說34萬 代表34萬會有買方~~
你可以在40-34的區間中調整一個價格出來~~~~
現在人很挑食的, 五樓公寓, 還養五隻狗的房子,
說真的願意看的買方不多 恐怕看屋的人應該在裡面很難待超過10分鐘...
你直接問問你自己信任的朋友來看屋 然後願不願意出價跟你買就知道燙不燙手了~~~
以上這篇內容因為沒有看過屋況本身, 所以大致的猜測
當然你的房子如果近期三年內有裝修 弄得很美 那可能就另當別論了
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 10/07/2023 22:51:01
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