Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b9MGFKg ]
: 作者: asd245438 (不要問，一切都是幻影~) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男
: 時間: Tue Oct 10 22:47:40 2023
: 媒體來源：中央社
: 中央社記者謝方娪台北10日電
: 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男
: 因應台灣邁入高齡化社會，有15家銀行開辦商業型以房養老貸款，截至今年第3季底止，
: 商業型以房養老貸款累計核貸件數達7446件，其中北北基占比近51%，若從性別看，有
: 4252件為女性申辦、占比高達57.1%。
: 所謂以房養老貸款，指的是高齡者將自己既有不動產設定抵押權給銀行，在貸款的一定?
: 限內，由銀行按月撥付一定金額養老金，並在到期日償還全部貸款本息。
: 金管會最新統計顯示，截至今年第3季底止，銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款（商業
: 型以房養老貸款）累計核貸件數達7446件，年增17.22%；累計核貸金額達新台幣426億元
: ，年增17.68%。
: 若從區域別觀察，以北北基累計核貸件數達3769件、累計核貸金額293.86億元為最大宗?
: 其次為中彰投累計核貸件數達1100件、累計核貸金額近43.83億元，桃竹苗累計核貸件數
: 有845件、累計核貸金額達32.84億元。
: 目前銀行以房養老貸款平均承作年限為19.58年，觀察性別分布，女性較男性更有以房養
: 老意識，在銀行已核貸的7446件以房養老案件中，有4252件為女性申辦、占比57.1%，男
: 性僅3194件、占比42.9%。
: 因應台灣邁入高齡化社會，金管會鼓勵銀行開辦商業型以房養老貸款業務，在既有社會? : 險及社會救助體系外，成為高齡者生活經濟保障的補充性措施之一，提供高齡者運用自?
: 住宅獲取老年生活或安養所需資金的經濟安全保障。
: 金管會統計，目前已有15家銀行開辦商業型以房養老貸款，包括合作金庫、土地銀行、?
: 灣中小企銀、第一銀行、華南銀行、台灣銀行、高雄銀行、中信銀行、台新銀行、上海?
: 行、兆豐銀行、安泰銀行、陽信銀行、彰化銀行及玉山銀行。（編輯：潘羿菁）1121010
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
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之前有人不是問
自住漲價沒差
現在不就有人示範了，「以房養老」
你不轉增貸投資、你只有一間房
都可以在退休後，透過「以房養老」
換錢出來使用
自住漲價沒差？你以房養老的月付金可是差很多的噢


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.123.55 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697009756.A.253.html
→ NTU303150195: 有產老妹以房養老
→ NTU303150195: 無產魯妹找盤子嫁
→ NTU303150195: 無產老妹...？
→ pttcloud: 天橋下還有位置
→ zhi5566: 放心 台女 不論老魯醜肥都大贏過同級台男 台男沒房才可憐
→ NTU303150195: 跟鐵雄一樣ㄇ
→ NTU303150195: 鐵雄有老婆欸，結果兩個都沒房，哈哈哈
推 chen831030: 鐵熊啦
→ chen831030: 樓下 AIronKuma
推 smithjr: 不買房的 建議去台北車站跟龍山寺逛一逛 你就不敢不買了
推 AhJaTyYn: 安拉 人家很多地方能睡
推 alisabonsai: 台北車站遊民算是遊民中的天龍人
→ dennistao: NTU那無產魯空跟無產老空呢
→ NTU303150195: 來房版瞎雞巴亂叫嚕
推 aa00788: 以房養老貸出來還是要還 不如住公園爽
推 KrisNYC: 這問題很幽默 以房養老政策是2015年開辦的 如果你2015年
→ KrisNYC: 拿一間900萬左右價值的房子押300萬 10年每個月領25k
→ KrisNYC: 現在是2023年 同一間房子的估值大概率是1200以上
→ KrisNYC: 也就是現在白領到第8年 房子價值超車2015價+到2025總領額
→ KrisNYC: 當初我也覺得這金融工具很難用 現在看起來意外好用
→ KrisNYC: 當然我腦子裡是預設六都的房子啦...鄉下我不太懂
推 kusomanfcu: 超強的工具 10年一次QE的話
推 gishileh: 當今男生其實蠻慘的 比魅力 比表演的都已經不如女孩 若
→ gishileh: 沒有學歷更慘
→ gishileh: 看看棒球場就知道了 過往只有看球員 現在球員魅力被啦
→ gishileh: 啦隊女孩一步步蠶食到一半都不剩
推 mepe1018: 借出來的錢還是要還，還不起錢，房子給銀行
推 seibu: 重點是那錢還是借出來的
→ gm3252: 不會算的會繼續說房子要給銀行
推 KrisNYC: 別傻了...如果照我例子你長輩總共借了300萬 10年後往生
→ KrisNYC: 你繼承的時候銀行鑑價1200 你頂多是每個月繳300萬的利息
→ KrisNYC: 大概2.7%吧 大概一個月6750 完全不還本金是這樣
→ KrisNYC: 你不會跟我說你1200的房子出租收不到6750吧...
→ KrisNYC: 就算鑑價還是900 你還是可以把這300轉成理財貸
推 KrisNYC: 你要繳的金額還是6750 一般來說不要高於鑑價7成 精華區
→ KrisNYC: 甚至可以到8/ 85成 的抵押貸款 銀行不太會強迫你還本
→ KrisNYC: 當然你條件只要正常一點 可能也不用繳到2.7%...
→ KrisNYC: 正常人的理財貸現在大概是2.4%左右 條件好的...低於2
推 GGdong: 借出來又如何？你70歲開始借100歲才要還，你都快死了還在
→ GGdong: 擔心欠銀行錢？
推 NTU303150195: 怎一堆怕借錢的傻逼來這，去八卦版啊
推 Yishanhuang: XDD
→ BJkiller: 沒收入怎麼可能讓你增貸
→ IBIZA: 推文是不是有個北七不懂什麼是以房養老
推 Xyla: 八卦柵欄還是趕快修一修吧
推 KrisNYC: 更新資訊避免誤導 有兩個很難的條件 年齡+申請年要>30
→ KrisNYC: 然後屋齡+貸款年數要 <60 這兩個條件下去貸不出多少錢
→ KrisNYC: *年齡+申請年數>90
推 newstyle: 以房養老不是類似借貸?!