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這樣是利多還是利空? 利多點: 養兒防老沒用了,養房養老政府借錢給你。 正式宣佈:打定主意一輩子租房仔看錯方向。 結果可能會跟青安一樣趕人上車。 利空點: 如果都活個二三十年才過世, 繼承者隨便都要繳清個幾百萬, 應該一堆繼承人繳不出來, 否則如果真的拿得出錢來養父母,一開始就不會跟政府借錢。 到時候一堆被銀行收去拍賣的房子大量釋出。 (應該是銀牌屋形式? 沒看到相關敘述,但應該是銀行拿到債權後去拍賣吧?) 雖然那時候房子可能已經六十年屋齡就是了啦, 但有釋出多少會影響供需吧? 尤其一堆還是雙北的去貸,光地就值錢了。 另外,這根本是德政吧, 有些人可能早起因緣際會或繼承,在台北有房,但一生也沒賺多少錢。可謂窮的只剩房子。 你要他花時間把房子賣掉換小或換蛋殼區嗎? 老人也不懂行情、還可能被騙。 加上名下有房,本來就拿不到各種社會福利補助。 窮的只剩下房子 還拿不到補助。 可以把房子變現真的不錯。 長期來說,對區域發展也不錯,但超級殘忍:可以把低端洗出精華區。 這個政策本意是為了讓獨居老人有基本費用, 但講直白一點,社經地位比較好的家庭會發生這種事嗎? 就是剛好早年在還沒發展起來的精華區有房而已。 等到該償還債務時, 繼承人哪有錢還? 二三十年後,什麼「信義區隔一條路就是獨居老人聚落」這種事就沒有了。 好可怕的招, 社經地位差的家庭,再爛好歹精華區有房產。 現在一代人就把你洗出去。 這才是真正的都更吧, 虛假的都更:把房子重建 真實的都更:把人口結構重建 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.9.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697042461.A.882.html
benson502: 你484都憑感覺在想事情,以房養老從2015年到現在,才 10/12 00:51
benson502: 累積核貸7000多件,今年量縮估28成交量,一年了不起1 10/12 00:51
benson502: 000件被丟出來拍,也才佔幾% 10/12 00:51
benson502: 28萬成交量 10/12 00:51
kusomanfcu: https://i.imgur.com/Mk3rzVL.gif 10/12 01:01
kusomanfcu: 這樣嗎? 10/12 01:02
javabird: 國外我記得是法國有個針對個人的以房養老, 不是找銀行 10/12 01:12
javabird: 逆貸,而是個人.結果有個男的付給一個有房老太婆錢, 想 10/12 01:13
javabird: 等她死了就可拿到房子, 沒想到老太婆100歲了還沒死,男 10/12 01:14
javabird: 的先死了. 10/12 01:14
a000000000: 要等到人家老死不知道多久 尼想太多惹 10/12 01:37
mepe1018: 比較好奇後代會接收房子還貸款買?還是乾脆讓銀行法拍去 10/12 06:59
mepe1018: 有經濟能力的,還需要以房養老嗎? 10/12 06:59
Robben: 只會越活越久 10/12 07:48
mcgrady12336: 啊人家資產就只剩那間房子了不拿來養老不然要拿啥 10/12 07:50
mcgrady12336: 養老 10/12 07:50
abyssa1: 你看中低收入標準,其實名下有房還是很寬鬆的 10/12 08:32
abyssa1: 以112年度台北市低收入戶申請條件,家庭平均所得要低於1 10/12 08:33
abyssa1: 9,013元、動產限額每人每年15萬、不動產限額每戶765萬; 10/12 08:33
abyssa1: 新北市的條件則是家庭平均所得低於16,000元、動產限額每 10/12 08:33
abyssa1: 人每年9萬、不動產限額每戶420萬 10/12 08:33
abyssa1: 存款16萬不符合低收 房產700萬卻符合低收 10/12 08:35
abyssa1: 而且這認定的房產價值應該是遠低於市價 10/12 08:35
zaqimon: 把房子直接賣掉搬去住老人住宅或養生村哪個比較好? 10/12 11:19
zaqimon: 老人自己獨居感覺不是很好 10/12 11:19