[新聞] 竹科工程師心淌血!竹北房價只輸天龍國最

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竹科工程師心淌血！竹北房價只輸天龍國最貴3區　網哀號：連台積電員工都買不起

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

竹科新貴龐大且穩定的剛性買盤，帶動大新竹地區房市熱絡，以新竹縣來說，竹北房價在
近幾年直線飆升，尤其位於竹北高鐵特區的預售案更是一舉衝破新竹房價天花板，成為雙
北、台中後第4個觸及8字頭的都會區。

竹北房價之高，也令不少竹科新貴相當無奈。一名網友就在PTT上表示，有許多在竹科上
班的同學指出，竹北現在的房價已經炒到比台北市蛋白區還貴，實際查詢均價，發現竹北
竟然只輸大安、信義、中正區，感嘆竹北房價今非昔比，簡直從天堂掉到地獄般，納悶「
竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解？」

對於竹北房價瘋漲現象，鄉民們也忍不住開酸，「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故
意不開發而已」、「拒買啊！把大家當盤子」、「以前的竹科工程師都是買獨棟透天，現
在慘剩竹北2房還不一定能買」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北三重蘆洲還差」
、「親戚在台積電也說買不起，繼續加價賣」。

有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖曾指出，新竹縣市因科學園區發展，
大量就業人口與高收入科技新貴遷入，帶動大量住居需求；再加上新竹房屋供給量比起其
餘六都相對較少，導致房價仍是全面上漲。以竹北來說，不少新成屋、預售屋的單價直逼
6字頭，有的個案甚至已7字頭，這樣的價位其實已相當高，有些竹科工程師不一定會想買
這麼高價的產品，畢竟負擔確實相當重。

全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，高價揭露的量體雖然鳳毛麟角，卻有帶動同類型
產品的意義性，比方說同樣是高單價的小宅或是豪宅，後續就會以其為指標，另外，若在
特定區域開出高價，除了該區房價的牽動，要是鄰近有更蛋黃的地段，更會受其影響開出
更高水位，因此不僅只是譁然的話題而已。

陳炳辰指出，竹北當初引起市場側目的7字頭，如今成為高價宅的常態價，除了總價帶100
0多萬元的寶佳，連惠宇、豐邑等3、4000萬元的在地高總價帶，也賣出高單價水位，後續
還有熱區縣治一期的昌傑5000萬元新案，預期相互墊高價格下，都將水漲船高。

https://news.housefun.com.tw/news/article/152202394162.html

竹科工程師不要得了便宜還賣乖餒，
國家投注這麼多資源在科技發展，
連買個房子都該該叫，
應該把竹科斷水斷電，
廠房通通拆一拆，
土地拿來蓋豪宅，
對國家GDP貢獻還比較大！

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推 kusomanfcu: 乾脆再去其他地方設廠 人移走
推 thesky14: 公司高層都在竹北置產了、你想他們會想移走？
推 Dontco: 房蟲: 我知道你還有錢
推 csgod1325: 竹北高鐵不需要生活機能
→ csgod1325: 生活機能：半小時台北台大/建中北一女
推 blacktea5: 確實 一堆學弟寧願在台北，新竹要沒學弟了
推 bustinjieber: 還在看均價，頭好痛
→ bustinjieber: 每個淌血的工程師盤子買方，後面都有一個躺贏的工
→ bustinjieber: 程師學長
→ bustinjieber: 新竹這一波大概是最貫徹既得利益者的地方了
推 kl0408: 更可怕的還有一堆公司這幾年正準備進駐
推 Narcissuss: 寶山一堆10幾萬的不說
→ kl0408: 而且都在竹北精華區
→ snow30288: 工程師單薪200、雙薪400起跳，說買不起的是在騙？
推 ppp123: 我知道你還有錢
推 maxgopon: 難怪有些竹科工程師跑來桃園買房，8字頭太不合理了
→ orz811017: 台大人現在都以去外商為榮惹，去新竹MTK還會被笑，真
→ orz811017: 的是時代不一樣了
推 luckysmallsu: 真假花5000萬買竹北？怎麼不考慮台北市啊
推 Takadanobaba: 摳憐啊～工作賺錢給房蟲
推 lionway: 價錢合理不合理 要由市場來定義 沒有誰說了算
推 inshu: 沒錢就租金山街 哪那麼多囉嗦
推 a5292710: 璞玉卡在散落各處的拆遷戶不配合
→ a5292710: 還有科三被農民抗議
推 OhmaZiO:     PTT八卦板男神 屎味說 晚買一年賺一台賓士內 要聽話!
推 leon1757tw: 旁邊農地還一堆 賣的比台北貴 世界奇觀
→ fransiceyho: 那種生活機能比林口還不如 賣台北價真的貢盤子
→ mimoc: https://i.imgur.com/09cQ23B.png
推 soqqcat: 收入比台北高啊！當然只能接受。
→ mimoc: https://i.imgur.com/jzwIvd8.png
推 darkangel119: 2000的不買 要去硬幹4，5000的？
→ mimoc: “發現竹北竟然只輸大安、信義、中正區”？？好奇他怎麼查
→ mimoc: 的？？
→ Eleen8651: 屋齡差很多
推 luckysmallsu: 靠北竹北均價51萬還不高唷還沒扣掉一些扯後腿的蛋
→ luckysmallsu: 白區
推 fletcher5014: 笑死 買那種地方為啥不買雙北
→ fletcher5014: 板橋新店隨便買 台北便宜的也隨便買
→ mimoc: 不然看屋齡0-5年就好
→ mimoc: https://i.imgur.com/hXDltnc.jpg
→ mimoc: https://i.imgur.com/dnUn1PM.jpg
推 superww: 竹北以外的新竹不能住人？
推 clvin: 還是新竹最好噱，哈哈哈
推 csgod1325: 聯發科工作買新北會被笑啊！
→ csgod1325: 發哥同事：你買板橋喔？ 結束話題
→ csgod1325: 發哥同事：我跟你說買竹北很多好吃的，上次那個竹
→ csgod1325: 北遠百哪家哪家超讚的（跟同事有共同話題）
推 luckysmallsu: 這裡指的是竹北高鐵站附近新建案吧一堆八九字頭的
→ luckysmallsu: 不會輸天龍國
→ mimoc: 我真的不知道他是怎麼比的
→ IBIZA: 以後就是三北
→ mimoc: 新建案，8～9字頭台北市目前只有萬華文山“有機會”
推 buddar: 市長什麼都建商，還住豪宅豪車跟建商有關，不高才怪
→ IBIZA: 竹北王當年要是別嘴炮買房, 真的買下去就發了
→ IBIZA: 可憐
推 luckysmallsu: 按照竹北這幾年的漲幅很快就會破百了啊
推 alexstag: 台北蛋黃區，現在價格是200 ，有些人可能還停留在
→ alexstag: 一些不知道在幹嘛的年代
推 luckysmallsu: 萬華文山又老又破還有流鶯遊民要怎麼跟竹北高鐵特
→ luckysmallsu: 區比…
→ mimoc: 台北市蛋黃裡面的精華區新案大概230
推 cooldavid90: 台灣人很有錢的，繼續漲、繼續買！ ！
推 alexstag: 這種認知落差這麼大的新聞其實不用花時間找資料糾
→ alexstag: 正，大家都知道
推 miku5566: 發哥都變發孫了還再那邊發哥，有沒有在業界啊
推 epili: 不買台女誰嫁你 科科
推 Robben: 竹科很少雙薪的吧XD
→ mimoc: 對不起我認真了
推 piliwu: 園區邏輯竹北以外住的都不是人
推 luckysmallsu: 不要講的天龍國單坪200萬房子竹科工程師買得起一樣
→ keat: 台北新房都破百萬起跳，除了文山區不到百，其他幾乎都是破
→ keat: 百了
→ keat: 竹北還是沒追上（X
推 pirat: 還不夠吧 上看百萬 我們科技新貴的房價怎麼可以輸給台北人
→ pirat:  繼續
推 MixBear: 一堆盤子無處花
推 crazywill: 竹北只輸新北三區 我還比較信 ，只輸台北三區 還早吧
推 Evoque: 我知道你還有錢.jpg
→ ifuckchina: PTT->好房網->PTT
推 Robben: 新北都破百了
→ bluezoo: PTT新聞永動機又來了
推 KrisNYC: 奇怪...房價趴地也不高興說都不建設新竹 房價漲了也一篇
→ KrisNYC: 寫新聞真的是高興怎麼寫都隨便你
推 eddie0729: 台積養活全台灣 應該把中南部的傳產都關關才對
噓 fedona: 萬華實價還比竹北高20萬
推 peter8: 工程師?割學弟韭菜撈比較快!?
推 monken22: 房蟲就是竹科學長，笑死
→ castlabell: 青埔
推 sos88: 離台北還很遠吧，竹北只有幾個建案有摸到8，還很少啦，沒
→ sos88: 站穩
推 sos88: 會寫台北，就是因為推文這些人愛看啊，看你們反應那麼大，
→ sos88: 流量香啊
→ sos88: 如果平實的寫有流量嗎？加個台北，流量不就來了嗎
推 CO2: 不然去鄉下種田 還可以買透天
→ spermbox: 竹北房蟲要感謝台中建商
→ spermbox: 沒有台中建商，竹北根本不可能發
推 SCLEE5566: 可憐啊
→ tofuflower: 只有菜鳥淌血吧。老鳥早買滿等學弟解盤了
推 zhi5566: 每天開門就是一直賺錢 當然漲啊 高通左手裁員 右手招募
推 darkdogoblin: 我記得10年前，鄉民說竹北連狗都不住，難道都反串
→ zhi5566: 其實也就是地區性強力通膨 竹科就像吸毒一樣 兩百 三百在
→ zhi5566: 領 你根本離不開新竹啦 後面也一堆學弟妹搶著進來
推 zhi5566: 這幾年不只新稅增加 被動收入也大幅增加 正常沒亂花 竹科
推 alexstag: 上邊不是說台大瞧不起MTK?
→ zhi5566: 40以上 都要進到資產階級 用被動收入就可以繳利息了貸款
推 hubert0719: 名產：盤子
噓 kevinhon: 什麼爛標題？那台北市房子屋主不是更淌血？
→ supereva: 白地鳳崗也是竹北啊  不貴吧
→ supereva: 新竹要說買不起根本唬爛的  是要去擠竹北高鐵區或是竹
→ supereva: 市近園區吧
→ supereva: 要是新人工作五年的可以輕鬆買這些地方  那請問工作十
→ supereva: 年十五年的學長買哪？  想想就知道的事情
→ supereva: 你年薪300又怎樣  學長年薪500啊
推 yyls123: 理工人相輕，可憐
推 revorea: 不如買台北呵呵
推 marsonele: 拿我的肝心脾肺腎去換錢
推 yytseng: 這種一看就知道記者洗的感覺文，一條龍loop交稿廢文
→ ifuckchina: 年收300，500沒有很多…
推 mrporing: 買寶山曼尼啊
→ Physerapb: 這工程師會查資料嗎？好意思說自己工程師喔…竹北最頂
→ Physerapb: 的高鐵那價格只能去買文山萬華還不是最好的
推 alexstag: 有流量啊，隨便寫個靠近臺北、只輸XX, 就一堆人急
→ alexstag: 著跳出來留言，超級有用
推 perfect07117: 可憐哪
推 siki588: 十年卒北十年卒男拉
推 any1206: 誰要住蘆洲三重zz
推 webber123: 竹北高鐵兩間等抬轎
推 xmoonlight: 工程師是不是都阿呆啊
推 zzyzx: 何時房子會有你覺得便宜的時候 房價就是跟著薪水上來的
推 grayeric: 台北 新北 竹北
推 SuGK: 最好買不起 邊哭邊吃貨
推 rosy: 20，30年前竹北10 vs.台北蛋黃30，現在80:250 那裡超漲了？
→ rosy: 當時買台北一坪多賺150萬
→ Refauth: 又在唬爛了XD 所以賣出去的竹北房子都是賣給鬼囉？wwwwww
→ lassladeasd: 工程師好慘 老婆回收的買房也要被割
噓 kewei: 這位工程師的老闆應該好好檢查一下他過去做過的分析 XD
推 kk1234: r大 ～ 竹北實登破80的有哪些建案啊 好奇問一下 已知目前
→ kk1234: 樂居實登只有一筆的寬御 還有嗎
推 kk1234: 環境很漂亮的豐邑之森 目前也七字頭不到八
推 boy80421: 努力讀到這麼高階 結果房子把你的努力都吃掉了
推 glenex: 工程師男女比大概7:1吧，剩下三對是多元成家喔？
推 PTTPIG: 竹北超越台北趨勢從人口、家戶所得都是，隨時間也證明中
→ mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
→ mtkertsmc: 上班最快 東科路明年初通車直達力行路