推 panzerbug: 早就起來了吧，新案都6字頭了 10/14 08:25
推 suhhwanjen: 機能還是不怎樣 只能去宏匯吃 10/14 08:41
→ castlabell: 現在都買青埔 10/14 08:41
推 mypower: 跟最高点的时候比应该没亏多少了吧 10/14 08:49
→ jen1121: 只靠紅會 10/14 08:54
推 sxi: 副都心商店再怎樣都打不贏周邊舊市區商圈.. 10/14 08:56
推 kuosos520: 平盤了吧，被套八年QQ 10/14 08:57
→ HAHAHUNG: 前有頭前二重 後有溫仔圳 上有洲子洋 被圍毆的概念 10/14 09:02
推 littlea: 住的話可選旁邊塭仔圳 10/14 09:21
推 bustinjieber: 我之前說過，重劃區的宿命，沒遇到大漲期， 10/14 09:28
→ bustinjieber: 就是被套個5年起跳。 10/14 09:28
→ bustinjieber: 反正自住無敵不用想那麼多。 10/14 09:29
→ bustinjieber: 未來要炒溫了，副都心就跟著一起走啊。 10/14 09:29
推 sxi: 不過附近有宏匯真的不錯，超市、親子、餐廳就可以逛一整天 10/14 09:32
推 Qoo302: 我兩個朋友也是被套到去年才解套平盤賣掉 10/14 09:36
推 fletcher5014: 放長很難輸吧 10/14 09:41
推 mcgrady12336: 解套是帳面，但實質購買力也衰退了 10/14 09:41
推 horseorange: 宏匯人很多 但是新莊附近蓋太多了沒啥一定要買那的 10/14 09:46
→ horseorange: 必要 10/14 09:46
噓 PTTPIG: 政府統計出的家戶年所得說明了為何是其他縣市漲新北凍 10/14 10:02
→ Kronecker: 發展重心已經轉移了 10/14 10:06
推 tbere2002: 快了啦 再10年後會慢慢漲 10/14 10:10
噓 DwyaneWade: 去年早就過前高了，起來？ 10/14 10:14
→ DwyaneWade: 妳怎麼不問江翠北什麼時候起來？央北什麼時候才會起來 10/14 10:15
推 tfct: 上面推文說的很對 套十年解套只是帳面 實質購買力倒退 超慘 10/14 10:16
推 nthomas: 很難 那個環境救不起來 10/14 10:18
噓 sss700304: 買垃圾地方幹嘛 10/14 10:32
噓 MixBear: 重劃區要什麼機能啦 10/14 10:34
→ MixBear: 要機能請買舊市區好嗎 10/14 10:34
推 uevol123: 三重離北市還更近，買新莊幹嘛 10/14 10:37
→ jessicaabc98: 新案六字頭，明年八字頭 10/14 10:38
推 sdhpipt: 早就起來了 當年最高峰才18萬 10/14 10:58
推 CCOOGG: 何止套8年 還虧8年利息+機會成本 10/14 10:58
→ CCOOGG: 這幾年被板上帶風向買高雄的之後下場一樣 10/14 10:59
→ CCOOGG: 只是用了氰胺方案套更兇而已 10/14 10:59
推 kk1234: 最近信義嘉學沒去 開賣一個月 賣40多戶了 目前成交均價70 10/14 11:00
→ kk1234: 以上欸 10/14 11:00
→ kk1234: 這個月還有‘’是東騰‘’ 明年初 ‘’國泰旭‘’ ～ 10/14 11:01
→ kk1234: 國泰聽說會見八 ～ 聽說啦 … 反正這三案 樂居到時實價均 10/14 11:02
→ kk1234: 價都會七字頭 10/14 11:02
→ kk1234: 還沒解套 可能要看字自己是不是買到 商業區蓋成住宅的大 10/14 11:04
→ kk1234: 坪數 ～ 10/14 11:04
→ kk1234: 副都心要買純住區啦 以上三案都純住區 也不是高單低總規 10/14 11:05
→ kk1234: 劃 10/14 11:05
推 kk1234: 副都心純住區只有20%～買到商業區蓋住宅的還蠻多的 有拖 10/14 11:09
→ kk1234: 累一下 副都心目前整體均價 10/14 11:09
推 kevinhon: 魯空的心靈慰藉+1，再怎麼套也比不買房的月光族，老了沒 10/14 11:12
→ kevinhon: 得租，求父母早死等繼承要強 10/14 11:12
推 Wallen: 機捷沿線太多能買的建案，環境也比A3附近好 10/14 11:17
推 kk1234: 一樓說得新案六字頭 大概是一般建商或者寶佳 品牌建商目 10/14 11:18
→ kk1234: 前狀況 大概都會成交七字頭以上 10/14 11:18
→ Wallen: 副都心機能還是要靠舊市區，然後開車也不方便進去 10/14 11:18
→ Wallen: 路小機車多 10/14 11:18
推 shermanch: 自住省租金 出租賺租金 虧的只有買完放著當空屋的傻多 10/14 11:27
→ SaberMyWifi: 八年拿去別的地方穩穩投資都不知道賺多少了… 10/14 11:29
→ lee1112: 2021疫情前後 新莊靠板橋漲一波後瞬間熱門度提高，那時 10/14 11:30
→ lee1112: 候新莊舊市區靠近橘線的新房新古根本秒殺 10/14 11:30
推 abcgigi: 這兩年才解套的吧 10/14 11:33
→ tom114151: 說啥？重劃區不就要遠離雜亂的街道嗎？不靠舊市區靠啥 10/14 11:46
噓 Coolno9: 一堆根本不熟的在這邊瞎雞巴講只是在帶風向 呵呵 10/14 11:56
→ Coolno9: 沒用的 國泰信義才要再推案呢 10/14 11:57
推 pedro1025: 已入手是東騰... 要開始省吃儉用了... 10/14 12:41
推 LDTILA: 呃108、109年買的人不知道賺幾翻了 10/14 12:42
推 dantra: 副都心是東騰跟信義都7了啊還沒解套嗎 10/14 12:54
→ icexice: 副都心現在很美，每次帶外地朋友去都會嚇到，房價也過前 10/14 12:58
→ icexice: 高了，它不需要機能吧，需要的是更多企業進駐 10/14 12:58
→ icexice: 自住可以買附近的塭仔圳，副都心跟泰山最近價格都漲蠻兇 10/14 13:00
→ icexice: ，塭還在整地所以價格暫時被壓抑了 10/14 13:00
→ webber123: 早解了吧 10/14 13:08
推 suhhwanjen: 副都心企業進駐？都變成事務所住宅了怎麼進駐 10/14 13:17
推 joseph4229: 那幾個大坪數事務所沒救了，小坪數事務所解套也不容易 10/14 13:18
→ joseph4229: ，其他早就過前高了 10/14 13:18
推 CCOOGG: 新莊副都心就是見證一群韭菜幫建商退休的先例 10/14 13:36
→ CCOOGG: 沒想到過8年換氰胺戰士 10/14 13:36
推 tengerinedog: 附近可去幸福路 10/14 13:51
推 Harlequin727: 買那不如買二三重 10/14 13:52
推 smallpenguin: 準備起飛 10/14 14:28
推 bustinjieber: 新莊副都心是魯空的最後一塊淨土， 10/14 14:58
→ bustinjieber: 可說是房版耶路撒冷 10/14 14:58
→ KingChang711: 長期投資吧 10/14 15:27
→ blargelp: 新莊路超窄，幹嘛不開車上個山就有A7 價錢只要6成 10/14 16:19
推 b9441118: 建議再等十年 房價肯定翻倍 10/14 16:27
推 suhhwanjen: 上山看A7 奔著墳地去？ 10/14 16:37
推 IamWea: 都6-7字頭了怎可能沒解套？24～2600多萬只買個室內坪才20 10/14 17:12
→ IamWea: 左右的 有夠貴 10/14 17:12
推 Bennyhome: 8年前買新莊副都心，現在應該沒漲多少，甚至還套著。7 10/14 19:15
→ Bennyhome: 0萬是部分的預售或新成屋才有，中古屋哪有這行情。 10/14 19:15
→ Bennyhome: 8年前與現在比，林口A9都漲多少了，新莊副都心還是原 10/14 19:15
→ Bennyhome: 地踏步 10/14 19:15
推 lefan: 溫的地超大超多，又能炒一波 10/14 19:43
推 cksai: 高點買的話，還沒解套吧 10/14 21:47
推 okway5566: 宏匯已經開始沒落了 開始變低價百貨公司了 10/14 23:07
→ kilo7: 宏匯就假日吃飯會去 但不管平假日提袋率都很低... 10/14 23:16
推 payaya: 沒落怎麼假日車位還是滿的 10/14 23:28
推 kk1234: 八年前買副都心的可能沒漲多少 ~ 但三四年前買的應該從三 10/15 00:49
→ kk1234: 字尾 漲到六字頭了吧 XD 10/15 00:49
推 backpacker18: 八年前買真的慘 10/15 02:17
噓 DwyaneWade: 宏匯剛剛準備起飛吧，人多到超恐怖連機車停車位都搶不 10/15 10:11
→ DwyaneWade: 到 10/15 10:12
→ DwyaneWade: 而且最近你想的到的大廠都開始進駐，你當那些大企業是 10/15 10:13
→ DwyaneWade: 白痴嗎XD 要黑先做點功課 10/15 10:13
推 kamisanma: 一坪200不是夢 10/15 13:04
噓 bogy26: 一場騙局 不用期待 10/15 15:10
推 kk1234: 信義嘉學 權狀42坪的三房 已賣到一坪78了 看來國泰真的會 10/15 23:24
→ kk1234: 破8字頭 10/15 23:24
推 kumoneco: 說宏匯好逛的是沒逛過百貨公司嗎？副都心只能吃鄰 10/22 11:18
→ kumoneco: 近舊市區的機能，不可能再更好了 10/22 11:18