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勞工薪資48K!專家稱可負擔房價僅「562萬」 網哭:哪裡找? ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 網搜小組/林懿捷報導 行政院主計總處最近公布的6月薪資統計,勞工經常性薪資平均為4萬8032元,而經過專家 精算後,4.8萬元月薪只能買得起562萬元的房子。消息一出,原本就對該平均薪資有所質 疑的網友,更是紛紛表示,「500萬能買什麼房產?」、「房子要去哪裡找」、「50年小 公寓嗎?」顯示民眾普遍認為5百萬要挑到好房子恐怕很難。 根據房產雲報導,《勞工薪資平均48K 專家精算「可負擔房價」僅562萬》,中信房屋研 展室副理謝欣亞精算,若以建議民眾每月繳款金額不要超過月收入的1/3來作為計算基準 ,平均薪資4萬8032元回推,每月超過1萬8000元的房貸,壓力就會過大;如果以一般房貸 30年來看,貸款成數到8成,依目前利率約可貸到450萬元,反推購屋總金額大約會落在56 2萬左右,不過,以台灣六都房價來看,一人獨力購屋相當困難。 對於大部份的民眾來說,買房確實頗困難,再看到專家推算的可負擔房價,只能說「現實 是殘酷的」,網友熱議,「這個價位的都是30年小公寓吧?」、「六百萬以內的物件哪裡 找?」,有民眾指出,這樣的價錢還不包括買房的裝潢與家電、傢俱等費用,「還有之後 每年的稅務、管理費、水電瓦斯網路費」,說到底,民眾的疑問都是:哪裡有五百萬的房 子呢? 專家是按照目前平均薪資做出推算,實際情況會隨著每個人的薪資、是否為雙薪家庭、房 屋所在地段等因素有所不同。對大部分的民眾而言,居住正義是目前大家最在意的議題, 政府應該解決高房價與高房租的問題,有效改善房產環境才是根本之道。 https://house.ettoday.net/news/2562198 說專家我們只信ceca! 現在有新青安, 可以貸到1000萬40年期 , 寬限期5年間月繳不到兩萬, 月收入4萬8的話買起來全無壓力! 所以可負擔房價就是1200萬上下~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.38.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697337942.A.FA8.html
forever215: 找另一半 可負擔立即翻倍 不夠就多找幾個 10/15 10:51
naohcl: 樓上時間管理大師 10/15 10:52
Sugimoto5566: 現在房子給單身魯蛇買是不是誤會什麼 10/15 10:59
CCOOGG: 史上最大套牢專案 氰胺總動員 10/15 11:14
Morphee: 買房要六個錢包不懂嗎? 等於可以買3000以上阿阿阿 10/15 11:19
lovingbase: 40年要成為常態囉!!! 10/15 11:20
yihua2: 寬限期開個五年,五年後賣掉也是賺。 10/15 11:26
samarium: 娶不到老婆當然只能負擔這點 10/15 11:34
inconspicous: 幫你算可以負擔多少還要被酸 10/15 11:36
inconspicous: 奇怪了,找不到老婆也是政府要負責 10/15 11:36
Morphee: 魯蛇第一怪爸媽第二怪政府再來就怪天怪地 10/15 11:58
IBIZA: 單薪就買套房啊 10/15 12:04
IBIZA: 一個人住幹嘛買三房 10/15 12:04
hank7218: 翻新公寓 10/15 12:05
Colitas: 笑了xdd 10/15 12:05
Colitas: 不過確實啦,一個人收入,當然只能買一個人的房 10/15 12:06
hank7218: 高雄可以,雙北我就不清楚了 10/15 12:06
guanole: 我以為單身的反而薪水多 10/15 12:08
blargelp: 是啊 單薪買套房啊 不然咧 10/15 12:11
cblade: 中古屋可以拉,居住很正義 10/15 12:18
z5411: 不對吧PTT單身都買2 3千萬的了 10/15 12:26
ohohohya: 562萬還是有一堆房子啊 只是魯空不肯住而已 10/15 12:30
Robben: 套房 有這價位啊 10/15 12:40
jkokpcu: 但套房很難貸款 10/15 12:43
pontifical: 500萬房子當然有可是你上班通勤時間要多1個小時哦 10/15 12:47
Brioni: 雙北新竹套房比較難,其他地方應該有500的 10/15 12:47
kage01: 雙北比較好都會區套房都快沒500以下的了 10/15 12:56
Morphee: 沒錢可以住蛋白啊,新豐湖口是被核污染不能住人嗎? 10/15 12:59
gm3252: 雙薪一千多萬不就全台都可以買了 10/15 13:00
bluesea1106: 雙薪買完房子後就沒錢生小孩,少子化萬歲 10/15 13:03
susuper: 既然是算一個人的薪水,那就用套房的價格,應該買得起 10/15 13:14
aesdu: 買中古套房很難嗎? 10/15 13:35
KGSox: 5年前的台南官田或是雲林崙背這類地方的透天差不多這個價 10/15 13:50
KGSox: 現在都漲到8字頭了QQ 10/15 13:50
Morphee: 隆田官田透天都破千萬了啦 10/15 13:51
KGSox: 5年翻倍 投報率挺高 10/15 13:57
layer0930: 一個人住三房,遊戲房 書房 臥室 10/15 14:06
layer0930: 這樣感覺比較好 10/15 14:06
layer0930: 我來亂的 10/15 14:06
ganninian: 可以買中古屋 整理一下一樣可以住的舒服 10/15 14:17
SEEDA: 社畜買什麼房 窮要有窮的樣子 10/15 14:40
vanii40: 有政府炒房請安心 10/15 14:56
jaricho: 幹嘛一定要看雙北可以買什麼? 離開雙北 套房500會買不 10/15 15:01
jaricho: 到?? 夫妻結婚 1120買2房會買不到? 10/15 15:01
jaricho: 若鎖定雙北 又要輕屋齡5年內 那再次上街遊行好了 10/15 15:03
SCurry30: 夫妻不夠買?政府要開放N妻N夫制 10/15 15:04
pc011630: 你可以找老婆啊!再不行叫你兒子去打工補貼,以後也是他 10/15 15:17
pc011630: 的,這什麼爛新聞 10/15 15:17
roc1110: 找3個另一半共4人就可以負擔2千萬的房子 10/15 15:45
Morphee: 三個另一半不覺得數學上很怪嗎? 應該是三個另四分之一 10/15 15:52
jasonkey123: 楠梓房價連跌10個月,負擔的起了 10/15 16:45
wawo58487: 中古小套房阿,試著看看說不定會發現自己可以接受 10/15 17:10
wawo58487: 老公寓也有,但整修費要另外算 10/15 17:11
csco: 弱者我朋友月薪13.x萬TWD只買得起300萬TWD二房 :~ 10/15 17:12
kobi0910: 家裡雙北蛋黃蛋白有房 就別傻傻買到蛋殼通勤了 10/15 17:14
bettybuy: 應該是破舊的4.5樓老公寓,三樓不錯的公寓物件真的很稀 10/15 19:03
bettybuy: 少… 10/15 19:03
Narok: 現在娶老婆可能預算要砍半 老婆要花錢 10/15 19:59
panzerbug: 562萬雙北連金山萬里都買不起 10/15 20:23
sony0955: 我同事說 他找老婆分擔房貸...快笑死 10/15 21:00
lebronlon: 一個人買套房啊 每個都想五百萬買三房喔 10/15 22:03
async: 房蟲很努力榨取勞工的薪水 產生更多空空 10/16 01:13
s304029: 562萬小三房 沒辦法加購車位吧 10/16 09:38
u987: 公寓 > 套房 > 租房 > 睡公園 10/16 09:39