Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房

[TheDream (努力面對每一天)]

幾十年來，以色列的戰爭風險都是很高，問題是房價也沒因此而低過


How property prices in OECD countries have risen over the last decade
https://reurl.cc/QZ5m1b

https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg


money.co.uk 的研究發現，2010~2020年，以色列的房價漲幅高達 345.7%，


以色列的房價漲幅是 OECD國家裡面最高的！

對了，同時期，以色列的工資漲幅只有 17.5%。 XD



謠傳炒房要坐牢的德國，房價漲幅是 162%，漲幅排名 OECD國家的第三名。lol




台灣沒有統計每平方公尺的房價，用房價指數來做個比較。

2010年1月 ~ 2020年1月

信義房價指數漲幅：60.7% (中古屋)
國泰房價指數漲幅：36.1% (預售與新屋)


2010年平均工資 44430元，2020年平均工資 54320元。

台灣的工資漲幅：22.3%



https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg


台灣的房價漲幅排不上前十名，可是台灣的工資漲幅比榜上的前十名都高。 笑死




鬼島鄉民：工資漲幅追不上房價漲幅，是政府失能！


已開發國家：工資漲幅本來就很難追上房價漲幅，除非是活在平行世界！




Israelis set up tent cities in protest at housing costs
https://reurl.cc/QZ5O9b

其實以色列的房價從金融海嘯後就開始造成民怨，

2011年開始，年輕人發動大規模抗議活動，要用 帳篷城市 來逼執政者處理房價問題。


(租屋股神：猶太年輕人也懂睡公園？XD)


維基：
https://en.wikipedia.org/wiki/2011_Israeli_social_justice_protests




看看 money.co.uk 的研究：https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg

以色列年輕人 2011年的抗議活動，看起來是狗吠火車。





以色列還有一點很有趣，高房價還有高生育率。


世界銀行統計的以色列婦女平均生產胎數：

1990年：2.82
2000年：2.95
2010年：3.03
2020年：2.90


2020年的平均生產胎數 居然還贏過 1990年 XD




以色列 跟 新加坡華人 剛好形成強烈對比。


https://reurl.cc/7pzerN
https://i.imgur.com/t7iNxyT.jpg


新加坡華人：組屋房價低，但是生育率比台灣還低。


以色列人：房價漲幅排名 OECD第一名，生育率還是排名 OECD 第一名。 XD




新加坡華人：房價低就要生小孩？ 這是資本家與執政黨的話術！


以色列人：房價高就不能生小孩？ 這是巨嬰思維。想生就生，管什麼高房價。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.209.33 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697440316.A.F11.html
推 yiliang1107: 推，帳篷人生
有帳蓬可以睡，一樣照生小孩啦 XD

→ panzerbug: 全世界已開發也只有以色列沒有少子化問題
→ Rickyyy: 本來就是假議題，何必被魯蛇帶風向呢
我是沒被帶風向，只是覺得魯蛇思維很有趣

推 hellogym: 東西方民情不同 東亞人少子化很正常
東亞女性被傳統觀念壓迫已久，加上沒有宗教因素，所以少子化是很正常的現象

反正勞動力的問題，引進移工就能解決

推 kage01: 戰爭地區都會一直生人 加薩婦女平均生四個 為了民族
這也是因素之一。

推 panzerbug: 少子化和高房價所得比是正相關是普遍共識
有研究論文呈現出正相關的係數是多少嗎？


House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the
decision to have a baby
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904
https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf

大都會地區的房價增加一萬鎂，

有自住房的人，生育率會增加 5%；
沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。

以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。
※ 編輯: TheDream (1.165.209.33 臺灣), 10/16/2023 15:26:59
→ panzerbug: 但持續少子化會不會讓房價下跌又是另一件事
推 kusomanfcu: 以色列的補助超高的好嗎
推 what1026: 台灣光2020-2023房價就漲多少了
推 panzerbug: 之前報導以色列是居住型態和現代化的東亞社會不一樣吧
→ panzerbug: 台灣就同財共居會死的樣子，原子家庭養小孩自然需要更
→ panzerbug: 多錢
噓 asdfghjklasd: 台灣房價漲的你少算多少,還沒算通膨,實際漲22%?
→ asdfghjklasd: 沒漲的薪水你給嗎
推 yiliang1107: 少子化高房價…新竹看不出
→ panzerbug: 今年出生率恐怕又要創新低了
推 Yishanhuang: 資訊量過多，先推再慢慢看XDD
推 shermanch: 我們是真的寧願多買房收租也不要養小孩
推 NTU303150195: 我只想看魯空被打臉
→ kusomanfcu: 義大利大家族住一起出生率也很低好嗎
推 Arnol: 10年了 真的有人薪水沒漲22%?
推 akira27: 台灣的房價指數就是唬爛，十年漲這樣你是在騙鬼，房蟲現
→ akira27: 在都急了喔
推 Nemophila: 你拿真的聰明團結的猶太人跟台灣人比較？
推 panzerbug: 我可以肯定台灣發生戰爭，青年流動方向和以色列相反
→ Nemophila: 留下來多半陣亡在灘頭 又不是傻了
推 sean05269: 幹 不要再欺負廢物柯粉了啦 現實生活已經被蹂躪的柯粉
→ sean05269: 好不容易能在網路上互舔傷口XDD
推 hellogym: 對對對 房蟲急了  魯空可以再多等一會喔 嘻嘻
推 CharleneTsai: 推數據
推 roy0710: 太粗暴了 直接把魯空的浮木打爛XD
推 F93935: 猶太人是全世界最會資本市場的民族哪來幻想房價低
→ F93935: 猶太人生那麼多跟宗教也有關係 還有不生多一點馬上被圍毆
→ F93935: 滅光
推 Mayfair0597: 推數據
噓 ivan710110: 我建議原Po 在房價與生育率論文要拆解成自有房比例與
→ ivan710110: 無房在全美人口比例，除此外應該也要參照年齡區分
→ ivan710110: 我記得美國有房屋平台統計，但總趨勢的確房價越高生育
→ ivan710110: 率會降低喔
→ F93935: 猶太人自己炒就很猛了還輪到你外國人去炒？
推 KrisNYC: 知道大概是這樣 但真的看到數字還是嚇一跳...
推 COOLBOY22226: 拿漲幅趴數來算很怪，base呢？
→ COOLBOY22226: 平均所得-房價比長什麼樣子呢？
推 PTTMAXQQ: 哇勒 噹太多了，
→ PTTMAXQQ: 空空不喜歡你這種愛提證據的言論了
→ Yishanhuang: 房價越高生育率會越好，我兩三年前也有貼過。
→ Yishanhuang: 好像是推文而已，突然找不到XD
→ TSMCfabXX: 以色列資料用 numbeo 做統計, 至於準確率嘛...
→ TSMCfabXX: 去看 home-sale 版常常拿 numbeo 吵成一團就知道了
→ TSMCfabXX: 這篇 2021 以色列的統計方法是將市區與非市區 buy apa
→ TSMCfabXX: rtment 的價格相加除二
→ TSMCfabXX: 你覺得把台北市信義區與偏遠山區房價相加除二
→ TSMCfabXX: 後可以代表全台灣房價嗎? 科科
推 sspider0829: 這樣母湯 你有考慮過租屋的心情嗎？？？
推 frowning1226: 推～
推 Steinadler: 最喜歡看夢大拿數據打臉一群自命不凡的魯蛇了 XDD
推 buffon: 支巴版浮木 -1
推 vassili0161: 拿再多的數據，都改變不了"憑感覺"的那群人
推 NTU303150195: 我想敲碗夢大，房市外資持有率跟租金投報的關係XD
→ NTU303150195: 土地都被外國持有，是不是都市化都超貴，台灣是內
→ NTU303150195: 資才低估
→ abyssa1: 生育率還是宗教文化價值觀比較重要
→ abyssa1: 當然房價跟宗教文化價值觀也相關
推 sunsetswish: 你不要這麼殘忍好嗎
→ abyssa1: 猶太慘遭種族清洗大屠殺 現在終於可以多生一些補回來
推 yihua2: 夢大數據就是推
推 TAKIHERO: 有客觀數據，推一個
推 Mithra: 以色列換算起來平均一坪要88萬台幣耶
推 tetsu1210: 夢大出品，必為精品
推 maplefoxs: 最訝異的是台灣薪資漲幅居然這麼多
→ KrisNYC: 漲底薪還是有用 底薪漲了30幾%
→ abyssa1: 以色列比台灣還小 海外猶太人口袋滿滿 房價高不意外
推 F1239810: 就宗教跟觀念...問問現在年輕人，死了以後沒人捧斗怎麼
→ F1239810: 辦??...他們可以有100個理由來解釋，死了就死了，捧什
→ F1239810: 麼斗，或是死了就死了，傳宗接代有什麼重要的??....反
→ F1239810: 正人心在變，觀念在變，跟政府補助或房價...沒關係的。
推 F1239810: 傳統保守的觀念....一夫一妻男女不能出軌..不能墮胎..
→ F1239810: 傳宗接代..家裡擺公媽牌祭拜祖先，請問現在年輕人有在理
→ F1239810: 這些?
噓 encoreg57985: 以色列境內很多阿拉伯裔 當然拉高出生率
→ encoreg57985: 另外猶太人宗教保守派也很會生
→ jimhall: 還好有物理打房
推 yuffie: 台灣薪資漲幅相較其他國家其實不差，但M型+通澎導致沒存錢
→ yuffie: 買房的還是唉唉叫……想想夢大苦口婆心(?)但484都打臉打太
→ yuffie: 兇狠導致有些人就是拉不下臉來認錯XD
推 INIKS: 亂講數據還這麼多人信，以2021數據，
→ INIKS: 以色列房價所得比才13，
→ INIKS: 中國27，台灣21，
→ INIKS: 以色列高薪，對比收入根本低房價，
→ INIKS: 另外，薪資增幅是用最低底薪換算的？美國都用平均，就你用
→ INIKS: 最低？
→ INIKS: 薪資看錯
推 TsuoTsuoNi: 每日滑房板看房板小白拿房價所得比出來
→ TsuoTsuoNi: 給板友們笑（1/1）