推 Jodaro: 你提Womentalk 是不是在偷臭某人10/16 16:47
→ Jodaro: 小心他等下噓爆你☺10/16 16:47
我很少來房版欸，女孩版跟哪位版友有關嗎？
推 a1280547: 富宇喔?每年都有人講新竹泡泡 結果...10/16 16:50
推 ZackRyo: 你可以思考一件事，就是六年後，你們的薪水是更多，還是 10/16 16:50
→ ZackRyo: 打平，還是更少10/16 16:50
好！謝謝您！
→ a1280547: 2019年也有人講新竹泡泡 2013也有 10/16 16:50
→ a1280547: 年收十倍還好吧 你又有兩間 舊屋拿去貸款都可以啊10/16 16:51
對，所以才敢all in下去(遠目)
→ ZackRyo: 然後風險部份有沒有想好，但其實你們如果真的扛不過來，10/16 16:52
→ ZackRyo: 就把現在住的增貸或賣掉而已10/16 16:52
→ ZackRyo: 比起那些只買了一房就all in的人，你的風險其實超低的10/16 16:52
其實我當年買房時也是all in啦，
只是我是工程款一個人all in，
扛過到房貸期就輕鬆，
現在是房貸all in，有點怕。
不過還是謝謝建議，我會好好思考的。
推 kumoneco: 有第一間房子根本沒風險，不知道在擔心什麼10/16 16:55
原來如此，我會努力！
推 alexstag: 竹科周圍新房，預售單價30以內閉著眼睛買…只是現10/16 16:56
→ alexstag: 在還有單價X字頭的產品有點神奇…10/16 16:56
哈哈哈，我也覺得，其實開價是30-39，但是打折下來就，真的很便宜。(單價敏感，我馬
賽克囉)
推 sagarate: 看單價應該是春福的建案！10/16 17:02
大大很敏銳。
→ james100: 竹東位置要挑一下...不想聞到熟人的味道...10/16 17:02
怕.jpg
不過其實我不太介意啦，
看了生命園區說明會資料就更不介意了。
→ duriel3313: 也才年收十倍何況預售,還有第一間當資產,沒啥好怕10/16 17:05
好哦，謝謝您^^
推 misaki030: 最久六年，也許兩年就完工了 要注意誒10/16 17:06
有，開啟瘋狂存錢狀態QAQ
推 Byzantin: 爆漲前有買房的都算是有錢人啦，不用太擔心~ 10/16 17:06
哈哈哈，紙上富貴，紙上富貴，
現在還是錙銖必較的很頭疼。
推 csgod1325: 熟人洗澡水也是請新竹市區大家喝10/16 17:10
怕*2.jpg
推 j401f2: 唯一的風險是薪資成長幅度跟認知 新竹拿70萬年薪實10/16 17:10
→ j401f2: 在太低10/16 17:10
老公是文員嘛，這樣很厲害了啦～
一個家有一個比較會賺錢就好了(誤)
推 ffffaaaatttt: 年收十倍？？？很危險嗎？10/16 17:16
小女子怕收入cover不過來QAQ
推 F1239810: 恭喜10/16 17:19
謝謝大大^^
推 jessicaabc98: 明年 60-85%漲幅10/16 17:26
雖然打算自住不會賣，但還是謝謝您吉言啦。
推 ken85: 小孩會帶財的~ 恭喜 10/16 17:43
好喔好喔，謝謝您的鼓勵。
→ mininakai: 什麼是熟人洗澡水？是指生命園區嗎？另外，樓上猜對啦10/16 17:45
→ mininakai: ，是春X，不打廣告就不說全名跟建案名稱了XD10/16 17:45
→ mininakai: 另外謝謝樓上大大們的恭喜，看了推文我心裡放心很多，10/16 17:46
→ mininakai: 原本惶然擔心自己太衝^^10/16 17:46
推 nowar100: 想太多了 非常安全 10倍年收不高 而且還有第一間房可10/16 17:54
好哦，謝謝您。
推 marsonele: 羨慕你們的勇氣10/16 17:55
謝謝，昨晚真的失眠。
推 johnny853884: 10倍可以啦10/16 18:08
是嗎？是嗎？我有點信心了！
推 jemdogdog: 有人買高樓層搭配機械車位，真的天才10/16 18:10
我也不喜歡機械車位。
推 idmaker: 怎感覺室內沒大多少 這樣換房效益好像很小10/16 18:11
對啊，不過主要是真的很便宜，
外加可使用空間大，所以很開心～～～♥
推 Jodaro: 小心女孩版噴子10/16 18:12
推 jemdogdog: 某人經過法院認證嘻嘻10/16 18:13
不懂欸，不過沒關係XD
推 prostar: 先把每一天過好 時到時擔當~別擔心拉10/16 18:14
好喔好喔，謝謝大大。
推 yihua2: 恭喜！10/16 18:14
謝謝^^
推 a9940597: 恭喜10/16 18:27
謝謝♥
推 kusomanfcu: 換了啦10/16 18:41
換比較好嗎？
→ smoothapple: 就是8個桶子7個蓋子的遊戲，蓋來蓋去不穿幫就好10/16 18:45
是的，我會努力的！
推 MinJun5566: 樸山嗎10/16 18:45
哎呀。
→ smoothapple: 適應背貸款的壓力，之後操作資金會更有勇氣10/16 18:46
好，我會努力的(握)
推 sagarate: 恭喜入手新房啦10/16 18:57
謝謝大大。
推 gm3252: 單價XX萬先恭喜10/16 19:13
不好意思，因為單價比較敏感，遮一下喔^^
推 highka1003: 好奇熟人洗澡水是什麼梗～10/16 19:15
我也好奇XD
推 chienk: 感覺是二重埔換到春x?10/16 19:20
被猜到啦^^
→ shangclock: 應該是完工日期寫長保險，但實際可能只有一半10/16 19:40
對的。
更新：被未來鄰居認出來啦，遮一下敏感資訊XD
推 DerekMing: 春福樸山嗎？ 竹東目前單價最便宜的 富宇40已經不少人10/16 19:45
→ DerekMing: 買了10/16 19:45
對的，我當初是在平台看建案，直接搜尋單價從低到高，發現這建案很近欸，只是沒想到
去看一趟，就下訂了，囧！
推 asd991852: 怎麼沒去至善重劃區看?比如富廣和合 至善高地 善藝10/16 20:15
太遠了，希望是可以騎車上下班的距離。
推 shi21: 恭喜10/16 20:19
謝謝^^
推 kikikikaka: 有去看過環境嗎?1F 會對到68耶10/16 20:24
欸？印象中業務給我看的高度是比68更高一點，應該是B5-B1會對到，
不過我簽約的時候會再仔細詢問一下，感謝提醒喔。
更新：業務說68會是我們社區B3樓層的高度。
推 CrabBro: 新竹透天有很多單價只有1X的，你會看到3X地段大概很好10/16 20:27
因為主要需求是離園區跟芎林近的(老公在芎林上班)，
所以找來找去～～～
推 bustinjieber: 盡量提升收入吧10/16 20:28
真的！
推 CrabBro: 幹麻不租原屋，住新屋10/16 20:29
主要是小孩小學跟國中問題，不過這個方案也有想過，謝謝捏，我會好好考慮。
推 vjrv: 這邊完勝至善，恭喜~10/16 20:30
謝謝喔^^
推 chiao218: 年收十倍？要看舊屋剩下的貸款有多少吧10/16 20:49
大約剩360多萬左右～～
抓起來真的很硬
→ SoDiMa: 春福璞山,這建案,緊臨中興路下坡進竹東市區,車都開很快噪10/16 21:24
→ SoDiMa: 音大,路對面就是火葬場,另一邊是68+68交流道,火車內灣線,10/16 21:24
→ SoDiMa: 還有超大垃圾回收場(還是垃圾車休息站？),幾家葬儀社(可10/16 21:24
→ SoDiMa: 以上網查一下竹東葬儀社的新聞,看一下他們做的好事),附近10/16 21:24
→ SoDiMa: 路很小條,不過我記得樸山停車場出入口是直接在中興路上。10/16 21:24
對，出入口就直接在中興路上。
→ SoDiMa: 熟人洗澡水我猜就是指附近葬儀社幹的好事吧。10/16 21:40
→ STAEGG: 春福不會是竹東火葬場附近旁邊那個吧10/16 21:41
是喔。
→ SoDiMa: 之前某臉書社團滿多人討論這建案的。10/16 21:46
感謝提供資訊，哇喔，我知道有生命園區，不過我以為是還要進山～
不知道只有400m，不過我不介意啦。
但是我們是面68的，空污跟噪音就會有點介意，感謝您，我再詳細問問業務喔。
推 yayayogo: 換房的原因是想讓小孩跑跳，結果要小孩高中再搬～這個？10/16 21:50
哈哈哈，是不是很矛盾，我也好猶豫喔。
現階段老公說讓小孩去樓下遊戲區跑跳就好了。
之後露台就讓我們種花種蔥吧(誤)
推 a5292710: 不講漲跌，春福樸山這個點… 沒事 你考慮好就好10/16 21:50
這樣看起來，嫌惡設施很多～～～
推 mfcke: 這案子我當初看到單價就覺得便宜到有問題 連我這種抗性點10/16 22:06
→ mfcke: 滿的 變電廠 高速公路 鐵軌 加油站 都沒在怕 但是火葬場我10/16 22:06
→ mfcke: 也不行10/16 22:06
我這些也都ok欸，不過火葬場說是二次燒，空污減少很多，我也不確定是不是真的XD
再仔細問問業務，感謝吶。
推 darkangel119: Respect 不過我剛下訂透天10/16 22:17
棒棒，恭喜啦！
推 twelvethflor: 嗯，已經到竹東啦～10/16 22:24
對的，唉，越洗越外面。
推 EMU1000: 買就是恭喜啦！10/16 22:27
謝謝您。
推 jaricho: 恭喜啊10/16 22:49
謝謝樓上大大^^
→ SoDiMa: 我個人是建議樓主找個"好日子“，半天把那附近大小路好好 10/16 23:06
→ SoDiMa: 繞繞，實際感受一下，土地公廟，垃圾回收場，鐵軌，電塔10/16 23:06
→ SoDiMa: ，68，葬儀社，火葬場，還有葬儀社往火葬場的送葬路線。 10/16 23:06
其實我老公每天都經過欸，我是都是傍晚才會經過，不過剛剛用google繞了一下附近，確
實400m，公墓、塔位、火葬場，一條龍服務。
但是....還是那句話，我不介意生命園區在附近，我介意的是空污跟噪音情況，就是可能
找適合的日子(？)白天去看看好了^^
謝謝您喔。
推 aq2272353712: 決不買火葬場附近，家人在SGS外包檢驗公司，人體高10/16 23:14
→ aq2272353712: 溫會有一堆重金屬污染，據說檢驗報告都是為了合格而10/16 23:14
→ aq2272353712: 合格10/16 23:14
推 sagarate: 老實說這案子撇除環境抗性，就格局來說還不錯，建物外觀10/16 23:14
→ sagarate: 也好看。春福給的防水保固記得有7年。10/16 23:14
防水保固....(回憶中)好像是10年，我白天再翻一下資料。
不過確實很漂亮，不管是外觀跟建材感覺都很棒。
→更新：防水保固確實十年
→ aq2272353712: 建議，有空自己花錢找檢驗公司驗驗10/16 23:15
推 popop7875: 集各種抗性於一身的建議還是不要吧..尤其有健康疑慮的10/16 23:16
→ aq2272353712: 不過，便宜治百病，反正租人，租客得病也沒差10/16 23:16
好像說是二次燒所以減少很多，不過我還是會研究看看，感謝您喔。
如果出租也一定會說明清楚這個情況啦，我剛剛還跟老公討論，如果有租客，可以到時候
讓他試住一週之類的，感覺一下磁場、空污、噪音，可以再長租，哈哈哈。
不過如果租不出去大概就是要換出租二重埔這邊了～～
意外提早換屋(咦？)
推 alista: 買房多少有風險 只是現在就睡不好是太杞人憂天了10/16 23:23
主要是擔心錢軋不過來，關心則亂嘛。
不過看了板上大家的回覆，放心許多，嘿嘿。
推 aq2272353712: 不管幾次燒，化學物質跟燒幾次沒關係吧～那個智障房10/16 23:38
→ aq2272353712: 仲，辛亥路那個就驗不過10/16 23:38
→ aq2272353712: 這間給租客租，自己不要住，租個5年有無癌症就知道10/16 23:40
→ aq2272353712: 了10/16 23:40
我剛剛研究了一下，
我不知道他們的二次燒，
是不是指會進空污設備再反應的意思。
因為我查竹東火葬場的空污設備是急速冷卻→旋風集塵→袋式集塵→觸媒反應(戴奧辛處
理)
https://i.imgur.com/IshlmgF.jpg
推 toppk: 同住二重埔推推。我也已購入芎林，到時候也打算出 10/16 23:45
→ toppk: 租二重埔。加油！ 10/16 23:45
哇喔，請問您是購入透天嗎？
我也好想買芎林，
不過太貴了(遠目)
一起加油。
推 yao81918: 包sir好吃10/16 23:57
哈哈哈，但排隊超久。
推 guanole: 好狂喔 室內25 +露台有45空間能使用…露台也太大了吧10/16 23:58
是不是，而且公設只有24%，害我整個心動到不行。
※ 編輯: mininakai (118.166.88.200 臺灣), 10/17/2023 00:36:37
推 hankwanghow: 夫妻同心 其利斷金10/17 00:51
承您吉言，我會加油加油！
推 mayhiito: 推 加油喔 一定會順利的10/17 01:08
謝謝您♥
推 cv5754515: 春福在竹東價格真的很甜，三年前沒什麼頭期款沒後援。10/17 01:13
→ cv5754515: 懶趴捏著也買春福，現在回想還好買了，不然根本買不起10/17 01:13
春福x綻？捏下去真的就有房了，呼。
→ cv5754515: 恭喜第二間10/17 01:13
謝謝大大^^
推 johntu: 恭喜！喜歡最重要10/17 01:18
真的，認真存錢了！
推 ice1015: 空污就考慮少開窗，輔以新風機吧10/17 05:51
→ ice1015: 家裡的空氣清凈機開好開滿10/17 05:56
好哦，感謝建議，我會參考看看，其實我常常經過，
真的沒聞到燒東西的味道，
所以我一直以為是塔位，不知道是火葬場。
原來是一條龍服務，但是看了資料，好像還可以。
到時實際去感受一下，謝謝大大的鼓勵。
推 ken85: 空汙不會比高雄重工業 台中火力發電嚴重啦= = 又不是發電2410/17 06:20
確實，哈哈哈。
推 aoiwww: 恭喜！原來是上高中才要搬 剛看到想說國中學區怎麼辦 這幾10/17 06:33
→ aoiwww: 年竹東鎮上的國中會考成績都不是很好10/17 06:33
其實我是讀放牛國中(當年的頭份國中)長大的。
以前我們學校有學長畢業後回來砍老師，追訓導主任滿操場跑(遠目)
不過如果是周遭的同學比較願意唸書的環境，感覺還是比較好。
畢竟學壞很容易，家庭環境也很重要，我當年也是有定力的XD
推 vespa76123: 恭喜10/17 07:17
謝謝大大～～～
推 corre: 恭喜！不過六年蓋好應該是只是壓個日期,很大機率會提前,自10/17 08:07
有的有的，有考慮萬一2.5年就蓋好怎麼辦。(開啟瘋狂存錢模式)
→ corre: 備款只有100要注意,另外近期打炒房,房貸增貸用於購屋有可10/17 08:07
→ corre: 能會被政府查10/17 08:07
其實自備不夠，我原本要放棄了。
是後來才想到可以原屋增貸，
預計是先拿去投資(還在看保本的標的物)，
等之後能獲利了結再自付，
感謝您的提醒喔。
※ 編輯: mininakai (42.73.8.156 臺灣), 10/17/2023 09:22:33
推 FlynnZhang: 恭喜10/17 10:14
謝謝大大^^
推 superlattice: 跟原po很像 不過我們第二間買在台中透天，也是超過10/17 11:43
→ superlattice: 年收10倍10/17 11:43
握手，一起加油！
推 kkrichard: 不論如何仍恭喜，離長春路近機能就不錯10/17 12:44
謝謝，而且確實機能不錯，
我都帶小孩去麥當勞對面看診，
我不喜歡擠關新路的診所。
推 zava: 明年房價崩跌到妳怕10/17 16:54
哈哈哈，謝謝你的提醒，
不過自住或出租，應該還好吧。
置產的概念(？)
真的都沒人租，我就硬扛，兩邊住(誤)
※ 編輯: mininakai (42.73.8.156 臺灣), 10/17/2023 17:27:35
→ minirr: 貸款可能成數貸不高 嫌惡設施也太多10/17 18:46
→ mininakai: 其實是夫妻聯名的房子，所以貸款已經抓7成30年了(唉...10/18 09:57
→ mininakai: ...)10/18 09:57
→ kiroru: 住二重埔應該續買二重埔 怎麼跑到竹東了? 10/18 10:17
→ mininakai: 因為二重埔太貴了QQ 10/18 20:55
推 Answerlin: 恭喜買第二間，竹科外圍20分鐘車程這價格很甜，二重埔10/19 10:11
→ Answerlin: 後面要推住宅區還會拉漲，這就是起家厝給您們家的底氣10/19 10:11
→ Answerlin: 。10/19 10:11
謝謝您^^
只是真的要認真打拼了！
推 Mayfair0597: 恭喜！10/19 12:56
謝謝^^
※ 編輯: mininakai (118.166.69.35 臺灣), 10/19/2023 22:19:58
→ mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科 11/22 20:24
→ mtkertsmc: 上班最快 東科路明年初通車直達力行路 11/22 20:24