Re: [請益] 竹北購屋請益

[j401f2 (我要吃飯)]

有沒有人跟我一樣看不懂你在選什麼的？
我相信很多啦 推文一堆人其實語氣很婉轉 為什麼？
因為你買錯又不關我們的事！

你手上有450+900 個人薪資少說有150
你跟我說你最後選什麼中華路禾樂？
沒事選鐵道宅你是傻了啊？

兩個人把婚結一結還可以直上3000的產品
3000選擇可多了 你一定要買中華路？
只有古早人交通不便才會選中華路跟鐵路
自住選高鐵啦 有聽懂嗎？
你在那邊糾結在我看來根本不值2000的物件
以後你要賣我先砍你鐵道宅200萬

你到底吃了什麼藥一定要選禾樂 給我也來一點
奇怪我到底在氣什麼

※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言：
: ※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言：
: : 大家好
: : 小弟目前在竹北台元上班
: : 女友預計明年轉調至新竹市東區上班
: : 雙方年薪合計約250~300，沒辦法和科技版的均標單人300比...
: : 所以目前只看了華興和縣1部份的預售  (寶X)
: : 自備款大約450  目前還有一個桃園的房產 預計出售後可回收900
: : 1. 華興的剩4房 約2200 主建27.4
: : 優:很大，有充電椿線槽，單坪在竹北算便宜?
: : 缺:離竹北蛋黃較遠，爬文有人說鄰居素質不一?)
: :    學區很慘
: :    總價很高 LP要捏暴了
: : 2.縣1的3房 約2000 主建23.8
: : 優:坪數較適合目前兩大或未來兩大一小的空間使用
: :    縣1學區較好
: : 缺:該建案前後被大馬路和軌道夾擊
: :    中華路上沒啥機能 要往後面光明X路跑
: : 其他縣1也有看幾間預售  小三房都2200UP...
: : 想問一下上面兩個 各位學長比較推薦哪個區域?
: : 或是中古屋的話
: : 需求就主建>23.5 有平面車位 不要水瀧 / 靠海
: : 10年的中古縣1~縣3 高鐵區  2100內還有機會買的到嗎
: : 感謝!!
: 小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~
: 總價在2010附近
: 室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小)
: 面中華路那側關窗戶是沒啥聲音
: 另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音
: 也有看了興隆路上靠近橋的中古屋
: 窗戶關了還是聽的到車聲和火車聲....
: 因為房地合一換房的關係 這次至少會住6年
: 考量現有的預算和地點捨棄了櫻花
: 其實兩案各自有各自的抗性
: 禾樂:面中華路，附近機能要騎車
: 聚馥:學區，離蛋黃較遠，4房且坪數較大較難轉手
: 我自己是想說44坪4房在華興
: 未來交易的流動率應該還是會比較差一點
: 如果各位大大有什麼意見也快和我說~  (還有5天鑑賞期)
: 感謝!

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→ supereva: 就算結婚 3000也有點硬吧  一般不會這樣
推 bobovillage: 你是對的！ 事實如此
→ kuosos520: 2000跟3000是不一樣的東西，不能類比
→ kuosos520: 你可以提2000更好的選項
→ kuosos520: 而不是丟一個更貴的選項，這樣不make sense
推 lycer: 因為他用自住的觀點  不是投資
→ supereva: 兩人合計250-300  這在竹北pr是不算高的  往外面一點看
→ supereva: 我覺得沒什麼問題  要擠高鐵區的話我覺得頗硬
推 darkangel119: 其實他可以直接挑新竹市東區的建案 很多選擇
→ supereva: 當然2000可能有其他選擇沒錯
→ darkangel119: 根本沒必要去擠高鐵區
→ bnn: 最後要的是新房子不要中古 要日常有錢不要捏爆 要先上車再換
→ j401f2: 3000高鐵只是舉例 他有一百個選擇 就是不該選鐵道
→ j401f2: 宅
→ bnn: 你只丟一句直上3000又啥都沒說
推 soqqcat: 何況另一半在新竹市東區上班為何一定要來竹北住？
推 alexstag: 寧可自己通勤也不要太太通勤，2500在東區買個新古
→ alexstag: 屋應該沒很難
推 alexstag: 鐵道宅的抗性不在是不是真的會吵，而是光用想的就
→ alexstag: 覺得會吵，看屋都不會想看
推 zhi5566: 買男方工作地點沒問題啊 1.女友還沒調成功 2.還是女友
推 yytseng: 其實我們沒必要「管」他選什麼，照條件給建議就好。實際
→ yytseng: 上他到底有多少收入多少頭期也不一定真的如同他說的，也
→ yytseng: 許少一點做出那樣的決定就很合理了。如同你說的，我也直
→ yytseng: 接評估3千萬的物件，但人家就是捏爆只能2200，應該是有
→ yytseng: 虛報什麼
推 kl0408: 我也不懂 一開始就說不要買鐵道宅 結果下一篇他說他訂了
推 NeihuSnape: 別這樣啦 人家都買了 自住當然是高鐵最爽 但基本上竹
→ NeihuSnape: 北華興以東 買了都算保值 如果住一住喜歡要再換也還
→ NeihuSnape: ok
→ NeihuSnape: 而且每個人喜歡的 需要的條件不一定一樣 高鐵最爽也
→ NeihuSnape: 只是大多數的認知
→ bobovillage: 由他的選擇來看應該是沒有將女生的薪資與待處分的資
噓 Byzantin: 真有那麼誇張站前威力一坪應該只值15萬吼
→ bobovillage: 產算入，預算才會在2000萬元左右。
推 pp0922527258: 勸不了別勸了割
推 marsonele: 為什麼結婚可以直上3000 貸款只能一個人不是嘛？
推 leaff: 還好啦 鐵道宅那麼多 難道裡面都沒住人 大家都住得好好的
→ leaff:  電塔第一排還不是漲爆
推 marsonele: 如果要生養小孩 不算女方合理 女方賺的當作生活費和緊
→ marsonele: 急支出
推 zhi5566: 沒結婚都是一個人扛 能力夠婚前自己買才有保障
推 mkoiu: 我覺得他是代銷
噓 lovebridget: 講廢話  你幫他出1000阿
噓 acer559655: 沒人接 森氣氣了？
噓 kaoru1992: ？
推 ahsien1215: 當初下訂禾樂B 後想一想還是退訂 交通因素 也不想要整
→ ahsien1215: 天關窗戶 且我對新竹輕軌沒有那麼樂觀 以上是個人的感
→ ahsien1215: 覺～
推 marsonele: 新竹輕軌要等20年吧……
噓 flyingfinn: 3000萬高鐵區也沒啥好挑的吧，不也一樣嫌惡設施在
→ flyingfinn: 旁邊不然就小到不行
推 susuper: 結果站前威力實登一坪49... 15年寶佳鐵道宅
推 PROTEL: 站前威力可以走路上班，出門左轉右轉直走都可以，禾樂??
推 PROTEL: 就算給你等到地下化，站前威力就在車站旁還是保值，如果
→ PROTEL: 鐵軌變成高架化，禾樂就保重了...
推 lebronting: 年收才2-3M 擠新的高鐵區三房新案 是搞自己吧@@
推 lebronting: 原po要找3房不是兩房咩@@ 22M 高鐵差不多就新兩房帶
→ lebronting: 車位加留軟硬裝的預算吧
推 susuper: 上面P大說的倒是沒錯，確實至少威力的條件都比禾樂好。
推 kathydog: 他選自己上班比較近的 然後沒有想到另一半通勤的路程比
→ kathydog: 他更遠餒 反正他問爽的
噓 tmtm39: 人家就想買2000的，差1000你出？這2000還能買哪裡不如你
→ tmtm39: 建議一下
推 sos88: .........隨便捏1000喔 XD
噓 inji: 氣成這樣，是擔心沒人接你區的盤？
→ treisten: 台元工作為什麼一定要多花1000萬更遠的通勤時間
→ treisten: 很多買高鐵要賣人的很急喔
→ kclvpc: 價差都有限的啦 高鐵現在新房三房三千以上 還在那邊覺得
→ kclvpc: 中華路就只值2000以下 看最近實登這論點臉早就被打爆了