Re: [賣/新北/中和] 這投報率有點東西 自備500萬

[askey (像鑰匙)]

※ 引述《lohateve (Story)》之銘言：
: =自備約500萬=
: 建物門牌：  新北市 中和區 大勇街
: 房屋屋齡：　49年
: 房屋類型：  公寓
: 所在樓層：  本案在　4+5樓/共  4樓
: 房屋坪數
: 建物權狀：　17.70坪
: 主建物　：　14.52坪
: 附屬建物：　 3.18坪
: 共同使用：　 0.00坪
: 車位坪數：   0.00坪
: 土地坪數：　 7.50坪
: 建物權狀是否包含車位坪數：N
: 格局　　：  4F-A  1房 1廳 1衛 17000/月
:             4F-B  1房 1廳 1衛 18000/月
:             5F-C  1房 1廳 1衛 18500/月
: 開價　　：　1238萬元  年收64.2萬 開價投報5%up

以面積分算10坪內無電梯/無管理/套房能租到17000~18000元

目前以中和大勇街設定月租10000~20000公寓

為您找到 6 間房屋默認排序最新租金 坪數

1.景平站.獨立陽台.明亮大空間兩房一廳 優選好屋
  近捷運拎包入住近商圈隨時可遷入可開伙
  整層住家 2房1廳 18坪 5F/5F
  中和區-大勇街29巷
  距捷運景平站 238公尺
  19,888元/月

2.捷運採光好美屋大兩房
  屋主直租近捷運拎包入住隨時可遷入可開伙
  整層住家 2房1廳 23坪 6F/6F
  公寓 中和區-大勇街43巷
  距捷運景平站 322公尺
  18,500元/月

3.景平捷運五分鐘全新獨一房一廳陽台家具齊全
  獨立套房 13坪 4F/5F
  中和區-大勇街31巷
  距捷運景平站 393公尺
  18,300元/月

4.景平站走路3分鐘精美套房出租
  近捷運拎包入住
  獨立套房 10坪 5F/5F
  中和區-大勇街26號
  距捷運景平站 136公尺
  13,800元/月

5.南勢角景平捷運2/1/1陽光頂加
  整層住家 2房1廳 14.5坪 頂樓加蓋/4F
  中和區-大勇街
  距捷運景平站 22公尺
  13,500元/月

6.獨立陽台*獨立套房*獨立洗衣機
  獨立套房 7坪 2F/5F
  中和區-大勇街60巷
  距捷運景平站 403公尺
  10,500元/月

說真的我看過租金最貴的案子都在PTT home-sale沒有別的地方了
可能這邊家具電器裝潢都是最頂的吧

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.65.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697592259.A.C17.html
推 swgun: 他投報率的算法是直接除 有沒有想過50年公寓 30年
→ swgun: 後本金的部分要倒給誰？那物件兩年前3x坪的才1200
→ swgun: 這間17坪 裝修一下要套現人家1200還喊投報好 這麼
→ swgun: 好自己持有啊 是靠青安專案賣方隨便喊欸 會買的人
→ swgun: 真的快笑死
推 swgun: 再十年說不定自備要1000了 去哪找下一個盤子
→ shuichia: 給租補的話 要到這個租金不難
噓 sss700304: 忡忡的話，屎都能吃了
推 mark0204: 低能的詐騙只騙得到笨蛋
推 nisi0773: 真的要慎選仲仲 從言談就可以知道誠不誠實