[請益] 有沒有互相換房的好方法？

[a111111 ( )]

想買特斯拉
但管委會沒通過裝充電樁
所以想換房
但
1.房價翻倍 不想給房仲賺服務費幾百萬(買+賣=5%)
2.不想買房後 掛賣不知道掛多久的風險
3.也許對方可以拿到房貸補貼(對方職業房東無名目薪水) 彼此互惠

現在都是賣房資訊的網站
有沒有互相交換房的網站或資訊呢？

如果沒有這個網站
我相信創立這個網站很有搞頭喔！

若有此意願的也可私訊給我(我在新竹東區)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.230.25 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697639543.A.B70.html
→ jemdogdog: 沒有
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:33:49
→ abdd123413: 嫌房仲貴不會自己賣？
一定是先買後 才掛賣
不知道要掛賣掛多久 這有風險
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:36:02
噓 musicaledio: 沒有  詐騙橫行沒人敢賭，而且一定很麻煩
像買賣房一樣 彼此同時買賣房 應該還好吧？
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:37:01
→ bnn: 這個版就是交易版 自己貼上來賣自己找代書啊
→ northsoft: 可用勤美璞真跟我換
推 abdd123413: 用入手價平轉會賣多久
推 cuteama: 省仲介 自己賣 找代書就好 我公婆之前五樓公寓賣200多萬
→ cuteama:  菜市場放送消息 就賣出去了
→ cuteama: 你價格公道 很快賣掉
推 prostar: 要賣快就是價格便宜啊
推 jackyzhes: 為什麼不能先賣 堅持售後回租 然後價格堅持住就好
這是個解決第二個問題的好方法
但第一題的給房仲的幾百萬服務費 還是繞不過去
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:46:55
噓 borneol: 交換同一區總價坪數類似的，還要花錢花時間裝潢整理搬家
也不用完全平轉啦
可以補價差
比如我五千萬房 對方五千五百萬房
換房後 我補他五百萬 這ok
→ borneol: ，是不是吃飽太閒
推 Yishanhuang: 我推薦您使用貨幣作為交易媒介
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:48:55
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:50:37
噓 borneol: 新竹東區怕賣不出去你價格是開全區最貴嗎
即使換房順利
我也想繞過給房仲的幾百萬服務費
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:53:07
推 ru04hj4: 找代書啊 但很難完全沒有價差吧
補價差沒問題
但最困難的點 是找到同時想換房的人
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:57:02
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:59:37
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 23:12:43
推 jackyzhes: 不用找阿 而且堅持售後回租 價格要到 跟有沒有房仲沒有
噓 greedystar1: 所以房仲就是賺你的信息差阿 人家知道誰有買房需求
→ greedystar1: 然後你不給他賺 那你就去幹房仲不就好了?
→ jackyzhes: 關係 你買一樣可以只找屋主自賣的 不過買方才1~2% 找
→ jackyzhes: 房仲屋源變廣很多 與其小圈圈內找一個條件沒這麼好的
→ jackyzhes: 還不如直接付1~2% 有時候覺得省 但反而錯過好物件
噓 sismiku: 流動性低的東西本來就這樣
→ jamo: 有必要這麼辛苦嗎?直接去591上寫屋主自售，拒絕仲介就好惹~
推 cobrabaton: 公證人+地政士+建經履保
推 c188cc: 聯勤跟我換 謝謝