[請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分?

[fgf (今年不太冷)]

台北市貴鬆鬆
本身住在新北，家人想再買一棟投資
人家說房子重點是location、location、還是location
所以地點就是最重要的首要

新北，本身就是台北市衛星都市的概念
上一下新北市行政區的圖
https://i.imgur.com/FAlgzJ5.jpg

新北也是有分蛋黃區、蛋白區、蛋殼區
自己心中分類(順序=排名)
主要考量的點是房價、生活機能、交通及保值
(另外感謝新店王熱心提供的富邦蛋黃貸)

蛋黃區：板橋、永和、新店

蛋白區：中和、三重、新莊、土城、蘆洲、汐止

蛋殼區：林口、淡水、五股、樹林、泰山、三峽、深坑

蛋盒區：其他

這樣分類有錯嗎?
謝謝


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→ fedona: 乞丐中的霸主是什麼
推 jessicaabc98: 全部都是
推 kk1234: 板橋永和 新店 其它
跟新店王的論點一樣，厲害
推 profiles: 北大特區
推 Griffey168: 賣家手上是蛋黃，買家眼裡是蛋白
推 bustinjieber: 這樣分類當然錯了啊，
→ bustinjieber: ‘’各區域‘’中的強弱差很多。
→ bustinjieber: 新莊的頂級區域＞板橋的三線區域
→ bustinjieber: 大概是這樣的概念。
推 xxzrainy: 從人口和產業來個人認為是新莊、板橋、中永和、新店
推 xxzrainy: 但新店山比較多 某種程度類似土城三峽
推 d8731400: 板橋 中永和 新店 others
→ halfnk: 看哪個地方去台北市最快，就是蛋黃區
推 crazywill: 各區也有各區的蛋黃 蛋白
推 DeathStarDS1: 住過下新莊覺得到台北超遠
→ DeathStarDS1: 其實很簡單，近台北市區的都是蛋黃區。
推 glittering: 三重不如土城 藍線無敵
推 DwyaneWade: 上新莊跟北板橋一樣概念啊，你下新莊跟板橋浮洲一樣離
→ DwyaneWade: 台北超遠，甚至已經快到樹林
→ DwyaneWade: 但是從價格來看，板橋三重上新莊新店幾乎沒啥價差，唯
→ DwyaneWade: 獨永和真的供幾太少價格比較高
→ LinuxKernel: 沒啥價差?? 為何偷混入新莊
推 jimabc: 汐止表示：我跟台北市也只有一橋之隔
推 kazamishu: 汐止等捷運蓋好再來参戰
推 DwyaneWade: 我已經打上新莊了，新店王好敏感qq
→ CYAward: 三重>>>>>>>>>土城 藍線無敵是指江子翠以前的站好嗎XDDD
房價交通交通來講，三重贏土城
可是三重8+9宮廟太多，要扣分
→ CYAward: 位置等級差那麼多 土城該比較的對象是五股泰山
推 fletcher5014: 深坑算第三線吧 去台北很近
已加入蛋殼區
噓 VisionalBoy: 從來都不覺得三重會是新北蛋黃區
推 shirleyA: 跟台北對接的左側新北都市挑一個就對了
推 murasei: 三重唯一優點只有離北市近而已 交通並不怎麼樣 環境更是
→ murasei: 不好
新店王有回一篇富邦蛋黃貸，確實沒有三重
只有板橋永和新店
推 luckysmallsu: 單坪超過80就算蛋黃
推 fransiceyho: 新北市是多點開花
推 Top2108: 一級：板橋、中和、永和、新店再加個三重
→ Top2108: 二級：土城、新莊、汐止、蘆洲
→ Top2108: 特別區：林口、北大特區
→ Top2108: 其他就不用特別贅述
推 sammy5062: 越靠近台北的區域，都市規劃越爛
→ sammy5062: 永和 中和  三重 根本  交通爆幹黑暗
→ sammy5062: 然後汐止的交通也很黑暗
→ LinuxKernel: 你不要聽新莊哥在那邊亂貼標籤 我根本不住新店永和==
我覺得哥拿銀行蛋黃貸這個東西，真的很有說服力
畢竟房貸部門的比大家都懂房價
而且他們是真金白銀的把錢借給你
當然最更懂抵押物所在區域值多少錢
推 kk1234: 欸欸 我不用看銀行認證 就第一個回您 板橋新店永和 其它
→ kk1234: 哦 XD
推 PoloHuang: 深坑是屬於哪個==
我暫時歸類在蛋殼區，有錯誤請指正
蛋殼之後還有蛋盒區
推 karachi: 對台北市來說都是蛋白蛋殼區XD
推 cksai: 出台北 無蛋黃
推 qtzbbztq: 中和和那一群放在一起委屈了
我把中和擺在蛋白質的最前面耶
→ qtzbbztq: 板橋 中永和 新店 這樣差不多
我覺得中和跟永和還是有點差距
至少學區和房價蠻多的
中和8+9感覺很多
至於新店是很奇妙的，安坑那邊比中和還鳥
但是重劃區那邊和板橋永和差不多貴
※ 編輯: fgf (182.235.180.114 臺灣), 10/22/2023 23:59:08
推 Sayokonight: 一樓很粗暴，我喜歡
→ Physerapb: 結果一樓住台北老公寓，幫QQ