推 pc011630: 謝謝分享 10/23 04:34
噓 Jodaro: 盒盒沒讚只好噓了 10/23 06:03
推 lucky466: 推 10/23 06:48
推 floatfaith: 推分享～ 10/23 06:53
推 naohcl: 盒盒還沒起床吧 10/23 06:58
推 jump0517: 謝謝o大分享 10/23 06:58
→ naohcl: 13期賣點是雙捷運 10/23 06:59
推 estd1971: 推O大，謝謝分享 10/23 07:04
推 naohcl: 還有中山醫學院 適合退休人士 10/23 07:06
推 lifeisshine: 十三期有首購重劃區的支撐阿，嶺東的建功重劃區，應 10/23 07:12
→ lifeisshine: 會有潛在的換屋族 10/23 07:12
→ lifeisshine: 另外單元二五確實是小眾市場，高總別墅+機能少一般大 10/23 07:17
→ lifeisshine: 眾中產需求 10/23 07:17
推 piliwu: 南區講的沒錯之前有個朋友要換屋搶不到惠宇謙仁很難過 10/23 07:17
→ lifeisshine: 不過單二的平均行情應該大約60了上下？85是高標吧 10/23 07:18
→ piliwu: 機能少不過就是開車騎車5-10分鐘而已啦 10/23 07:19
推 mitic1029: 反正都要賣很久，南北開案也沒差 10/23 07:41
推 naohcl: 惠宇 富宇有什麼差異嗎 10/23 07:42
→ lifeisshine: 信仰 10/23 08:01
推 au041l: 果然是台中投資客 10/23 08:16
→ layer0930: 台中在地人：有人搭捷運？ 10/23 08:26
推 danny0857: 13期只有部份區塊走路10分內到捷運站 10/23 08:30
推 yiliang1107: 比價效應 推 10/23 08:38
推 lucky466: 說到捷運，昨天週日去搭，有點冷清 10/23 08:42
→ lucky466: 但74滿滿都是人 10/23 08:43
推 jimmy20242: 在台中生活很少人會搭捷運，結果沿線被炒得這麼高 10/23 08:55
→ piliwu: 捷運炒題材而已我只搭過一次單程，回程就坐車了太不方便 10/23 08:57
推 SXRD: 捷運誰會搭呀 ㄧ點都不順 10/23 08:59
推 kizzle: 十三期往南選擇多 環中路/中投 不一定要走74 往北的話就認 10/23 09:01
→ kizzle: 命買北邊 不用來搶13期 10/23 09:01
→ kizzle: 而且環中路+烏日還是少數傍晚不塞車的捷徑 10/23 09:01
→ ur260: 會在13期大概也是習慣往南的 10/23 09:08
→ OHHEEEEEED: 我是新案跟新案比 精銳最新的就7-8 10/23 09:20
→ OHHEEEEEED: 惠宇我也不知道是多少 年底的事情 10/23 09:20
→ OHHEEEEEED: 只是先預判 10/23 09:20
推 zzZebra: 如果13期惠宇開6字頭，那旁邊的八期宏銓是否可以入手? 10/23 09:27
→ zzZebra: 宏銓開價也6字頭，不知之後13期開跑後，八期是否會被拉上 10/23 09:28
推 lienchi: 欸 85賣得動嗎 精銳sky one和陸府續森賣的多辛苦 10/23 09:28
→ OHHEEEEEED: 我也在想賣不賣得動 10/23 09:29
→ OHHEEEEEED: 可是the精銳賣到快7字頭 10/23 09:29
→ OHHEEEEEED: 所以很難講...... 10/23 09:29
→ OHHEEEEEED: 八期就還是成熟區 10/23 09:30
→ OHHEEEEEED: 你買惠宇增值性比較好 10/23 09:30
→ lienchi: 陸府那個賣了好久只賣四戶 sky one還有一半餘屋 也有徵 10/23 09:31
→ lienchi: 平轉的 10/23 09:31
→ OHHEEEEEED: 中科案會先賣才是單元二 10/23 09:33
→ lienchi: 到處都這麼貴了 買雙橡園單元八的一坪70是不是更有投資 10/23 09:36
→ lienchi: 價值？ 10/23 09:36
→ lienchi: 或者五字頭的水湳興富發 10/23 09:38
→ OHHEEEEEED: 越接近4000我覺得越難賺錢 10/23 09:39
→ OHHEEEEEED: 以現在單價來講他確實有吸引力 10/23 09:39
→ OHHEEEEEED: 只是後續承接的買盤太少 10/23 09:39
→ OHHEEEEEED: 三房總價2100-2400就好 10/23 09:39
→ OHHEEEEEED: 其他玩中古屋吧 10/23 09:39
→ OHHEEEEEED: 自住沒話講 10/23 09:40
推 fluting: 高單高總不好賺吧，尤其近4000萬天花板真的比較適合自住 10/23 09:52
推 lienchi: 這樣買水湳經貿的來自住反而Cp值高囉 10/23 09:53
推 roooobio: 買接近4000的就是賭未來高價線提高 10/23 10:02
推 rig2121: 現在高單價下買雙橡園這種高總+管理費高的感覺不太容易賺 10/23 10:06
→ rig2121: 錢…自住再考慮吧 10/23 10:06
推 frowning1226: 推～認真好文 10/23 10:11
→ Taiwanwolf: 越好的地政府會留著慢慢賣 10/23 10:30
推 aimlin: 十三期 單元二都是高價位大坪數 本來就發展很慢 10/23 10:31
→ aimlin: 單元12 g0兩千以下的自住量才會大 10/23 10:32
推 kl0408: 14期感覺短期間之內已經衝不動 旁邊的機捷跟13期應該也會 10/23 10:55
→ kl0408: 暫時盤一下 可能有些房價凹陷區會落後補漲一下 10/23 10:56
推 apple313118: 陸府不是賣不掉 是不急著賣 10/23 11:44
→ layer0930: 南區生活機能佳，但是台中捷運規劃有夠爛 10/23 11:44
→ layer0930: 捷運剛開想去搭，看一眼站台， 10/23 11:45
→ layer0930: 到現在還沒搭過半次台中捷運 10/23 11:45
推 jeffsu: 南區一堆4-5都賣不動了 你覺得呢= = 10/23 12:40
→ jeffsu: 這邊到6只能靠建商 不然滯銷很嚴重 很多餘屋賣超久 10/23 12:40
→ jeffsu: 講好聽是慢慢賣 實際上就是賣不動還打電話問要不要回去談 10/23 12:42
→ Zexion: 85是ABBA嗎？我看還是等博2期好了 10/23 12:44
推 jeffsu: 預售屋禁轉投資客都跑去炒成屋了 預售空屋一堆只能靠自住 10/23 12:45
→ iamneptune: 13期買到賺到 10/23 13:24
推 celine007: 強分析，推 10/23 14:48
→ remotefly: 推OH 還要5年洗禮 年輕人才會認命買中古 不然一堆人在 10/23 14:48
→ remotefly: 那邊震前震後 但現實是買不起新的啊 屋齡只能妥協 10/23 14:49
推 jeseph79: 13期連74都不用上10分鐘就到高鐵了。吹74之前要看一下多 10/23 15:49
→ jeseph79: 塞 10/23 15:49
推 butterfly903: 74不止去高鐵... 10/23 16:00
推 ttyy: 但13期跟單元二並沒有這麼大的價差，說實話以未來發展來看 10/23 16:23
→ ttyy: 13期會比單元二好太多 10/23 16:23
→ ttyy: 陸府大概賣75萬上下已經是目前單元二、三幾乎頂天的價格 10/23 16:24
推 frowning1226: 不看好單元二+1 10/23 16:30
推 ttyy: 13主賣點之一是七期八期往下的連結吧，怎麼反過來是南區 10/23 16:30
→ ttyy: 往上的連結 10/23 16:30
→ ttyy: 13期、8期、單元二一併討論是可以的，畢竟價格上算接近 10/23 16:31
→ ttyy: 南區只是距離上接近，不管是客群還是建案屬性都差太多 10/23 16:32
→ backpacker18: 喜新厭舊沒辦法持續多久的 10/23 18:01
→ backpacker18: 台中終究要走台北走過的路 10/23 18:01
推 pedro1025: 單元12真的住起來舒服 好險當年有無腦買XD 10/23 20:28
推 jack18262: 南興公園假日的人真的爆幹多欸 10/23 23:04
推 spermbox: OH講的話向來很實在 10/26 23:19
→ spermbox: 不需要我特別評論什麼 10/26 23:19
推 drimp: 74去一堆地方 以為74優勢只有到高鐵快的 別再看房了 先買車 10/27 14:18
→ drimp: 吧 10/27 14:18