[新聞] 基泰「東、南」側通過公辦都更了！「坍塌

[keel90135 (尼可)]

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內文：

基泰「東、南」側通過公辦都更了！「坍塌25戶」卻僅3成同意未達標…

記者陳韋帆／台北報導

台北市大直建案「基泰大直」施工不良導致民宅塌陷，市府針對塌陷25戶(已拆除)，以及
塌陷戶東側、南側鄰地進行公辦都更意願調查，目前2鄰地皆達門檻，將立即啟動公辦都
更程序。

更新處表示，坍塌戶東側鄰地共108戶，95戶繳交同意書，參與意願逾85%；坍塌戶南側鄰
地共136戶，123戶有意參與公辦都更，意願比逾90%。兩側鄰地皆通過受理公辦都更75%門
檻。

更新處表示，塌坍戶東側、南側鄰地將立即啟動公辦都更程序，並指定臺北市住宅及都市
更新中心擔任實施者，儘快辦理建築需求調查，蒐集住戶對於未來新家的願景，後續也將
協助公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，亦會加速辦理審議程序，提高更新
效率。

關於坍塌戶「東側、南側」鄰地為何參與意願如此高昂？住戶指出，基泰大直基地坍塌後
，兩處住宅都有不少住戶家中出現裂痕、漏水等情況，市府責令基泰建設修繕，基泰建設
又丟給福益，然而，整體修繕狀態就像是縫縫補補，不少人對於安全還是很有疑慮，故希
望直接重建，換回一個安全家園。

另外，塌陷25戶部分(已拆除)，同意比例僅3成，未達門檻。其自救會最後的公開發文目
前停滯逾10月13日記者會。

10月13日塌陷25戶自救會舉辦記者會，並提出三大訴求，「一、五年重返家園，二、室內
一坪換一坪，一戶一平面車位，三、自救會公開自行遴選建商。」

自救會會長洪逸展13日表示，已有21戶加入自救會，至於其他未加入住戶之意見，無法代
表多數災戶心聲。洪強調，「自救會秉持盡快重建家園目標，以追求最大利益為首要目標
，」

他指出，提出的三大訴求，希望由自救會自行主導，蔣市府則是全力協助完成；另外，洪
逸展也提到，「都發局9月28日公辦都更說明會中有兩個方案，一方案提出的條件並未優
於自辦都更，另一方案則是恐有曠日廢時之餘，故多數人未簽署同意書。」

心得：

沒倒的全部想要都更了

倒的想要一坪換一坪＋平面車位

...到時候會不會剩下倒掉的那塊啊

全部都新大樓剩下那邊平地 哭哭

是說這樣就都更我也是好想上車啊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698124785.A.D85.html
→ castlabell: 跟財團貪污立委妥協？
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 10/24/2023 13:24:09
噓 SouthEast62: 拜託，只是湊足一定比例居民有意願談都更，可以開
→ SouthEast62: 始啟動都更程序，怎被寫成好像已經通過審查了？真
→ SouthEast62: 是標題殺人。
→ abyssa1: 也好 市府繼續推廣 公辦都更四處開花
→ realmeat: 所以戶數多反而容易都更?
推 PTTMAXQQ: 這裡看到了人逐利的人性
→ IBIZA: 其實跟一般都更案比 這兩案的條件都真的很不錯
推 Robben: 可以整合大建案了
推 ReiFan: 之前市府公布A+B方案 25戶說害怕東側住戶同意比例不高拖慢
→ ReiFan: 25戶重建時間.... 好了可以不用擔心了 人家跑得比25戶快
推 catson: 倒的不參加公辦，沒倒的搶參加！
→ catson: 會不會最後卡在倒的那25戶，結果公辦破局？
→ IBIZA: 不會 公辦要成不需要那25戶
噓 dans: 怎麼可能公辦都更這麼容易過，我看房版都說，公辦都更政府
→ dans: 抽很多、基泰很有良心，強烈抗議應該讓東南側都自辦遴選
噓 dans: 蔣萬安敢亂搞都更獎勵，我大房版第一個跳出來連署告發圖利
→ abyssa1: 倒的有基泰1:1，沒倒的沒有啊
噓 dans: 所以沒倒的也要自辦遴選呀，怎麼可以讓蔣萬安綁架
→ dans: 街廓更大，臨路條件更好的東南側怎麼可以不1:1
→ shirleyA: 25戶同意的不知道有沒有紅衣男子
→ keel90135: 沒有 他不同意被踢群
→ poz93: 如果3案都同意 那可以3案合併公辦都更 讓容積率更多嗎
推 dans: IBIZA說不可能東南側也公辦都更，我信IBIZA
→ dans: 合併更不用想了，堅決抵制假新聞，支持自辦遴選
→ SouthEast62: 請各位搞清楚，這兩邊講的「同意」是兩種不同的同
→ SouthEast62: 意，東側跟南側同意的是「送件公辦都更立案」，那2
→ SouthEast62: 5戶在談的是找基泰辦民間發起的都更。既然打算走民
→ SouthEast62: 辦都更，怎可能同意送件公辦都更？很多人根本搞不
→ SouthEast62: 清楚規則就在那裡亂臭……還有，成功立案送件，跟
→ SouthEast62: 成功都更是完全不同的兩回事，各位可以去查查公辦
→ SouthEast62: 都更的成功比例為，那個成功率喔……..只能說祝福
→ SouthEast62: 他們啦
→ labbat: 感謝居住正義，實質同意率100%避免剝削地主
推 a1280547: 我怎記得之前討論都是倒的那25戶不太可能公辦
→ a1280547: 東側南側基泰本來就沒有要讓他們爽 誰在乎那兩側的啊
推 iceonly: 室內一坪換一坪，還真敢說
推 shirleyA: 我指的是25戶同意公辦都更的不知道有沒有紅衣男子
推 a1280547: 有啊 那個紅衣男好像一樓的 不在21戶自救會裡面
→ a1280547: 21戶不要公辦 那紅衣男就想公辦的吧
→ SouthEast62: 你看同意公辦都更的比例（低於三成）跟還沒同意基
→ SouthEast62: 泰都更的比例（少四戶，佔比16%），大概就知道同意
→ SouthEast62: 公辦都更的兩成多裡面應該有包含堅持反對基泰的人
→ SouthEast62: 。還有，大家都同意來談都更，跟大家都同意都更換
→ SouthEast62: 回7成室內坪是截然不同的兩回事，真正的攻防戰根本
→ SouthEast62: 還沒開始。
→ aesdu: 可以談而已啦
→ aesdu: 離開工還久久久的咧...
推 bogy26: 136戶基泰要蓋多高才會同意？還要含社宅喔
推 a1280547: 東側南側很難會有基泰的事情 基泰不想蓋 北市府也不想
推 a1280547: 我真不太懂都更住戶吵坪數變小 腦子在裝甚麼
→ a1280547: 老Camry給你換成新款A-class 是升級還降級?增值還貶值?
→ a1280547: 坪數變小但從老破房變新房也能不爽 腦子真的有洞