Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣

[autumnwind (唉~~)]

前兩天有了解一下這案子，
目前問到的資訊:

建築格局同C區辦公室，三房的數量最多。汽車車道開在旭光二路上，接光明路往二高或
者68算是塞車族群的領先起跑區。

機車車道從旭光一路出來，接自由街到中興路，往園區的以後可以從東科路接到力行路。

低樓層相對吵面中庭的三房，單坪早鳥價45萬左右。

車位120~150萬，看樓層與大小。

環球環宇星都心目前的成交價看起來持續攀升，有掛賣的開價也很厲害。

591車位用90萬左右計價, 實價登錄:
https://i.imgur.com/x1am2zf.png
https://i.imgur.com/VlSffN4.png

星都匯辦公區轉賣的價格就不說了，更猛

雲南路瓶頸段看起來正在拓寬中，對於使用山路通勤的人也會更便利。

如果有其他板友有問到D區的其他資訊或者價格，歡迎推文或者站內信交流交流~

※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言：
: https://i.imgur.com/zG3v6tV.jpg
: 竹科外溢 新竹竹東二重埔昌益造鎮第五期開賣
: 這次是純住宅區 所以為人詬病的茶水間、辦公室規劃都不會有
: 青埔群、竹北群號稱青龍人、新天龍人，常常自滿自家漲幅投報率很高。竹東二重埔
: 昌益造鎮第三期星都心笑而不語。
: 每坪單價短短四年低調最多漲了3.2倍。跟竹北被笑有異味的水瀧重劃區漲幅傲視群雄
。
: 一吐眉氣。
: https://i.imgur.com/CUnIi39.jpg
: 這次第五期純住宅開價多少，實登多少令人期待
: 。
: 科技業景氣落底，但直通力行路聯絡道將開通，竹科外溢蛋白二重埔後續到底能否支撐
繼
: 續往上？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.25.151 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698130138.A.D54.html
推 godwarder: 聽到開價是45-52.. 不知道是不是朝東有view的可以上50
→ Edge5566: 雖然開價是建商訂的，但太貴了吧...
竹東下公館光武重劃區，距離園區更遠...
https://i.imgur.com/34VYpF3.png

推 NeihuSnape: 滿平實的價格 昌益就是這種風格 換豐邑的話起手式一
→ NeihuSnape: 坪60萬
推 darkangel119: 這價格 苦哈哈
→ willko: 笑死
※ 編輯: autumnwind (111.243.141.124 臺灣), 10/24/2023 23:24:56
→ kiroru: D區視野戶極少 摸5字頭只是試一下水溫 但本身又帶了幾戶
→ kiroru: 店面, 目前A+D區就有20多個店面數, 未來E、F有面公園也有
→ kiroru: 面東無限視野戶,再加上之後聯外道路的改善,這價位可以了
→ Zepho: 不如去買中古星都心
推 kukuching: 星都心兩房一坪47萬 謝謝
→ sky410227: 套起來
→ mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
→ mtkertsmc: 上班最快 東科路明年初通車直達力行路