→ kairi5217: …沒公式可循 自己預算抓好就好 抱持著這間買不到 下10/26 19:55
→ kairi5217: 間會更好的心態去談吧10/26 19:55
推 ipipwrong: 你的價格不管多少,仲介會自己外加2%服務費,如果想用含10/26 19:59
→ ipipwrong: 服務費去談,就看案子搶手度和仲介是否願意少賺一點促成10/26 20:00
推 pepp412: 抓好自己的底線吧～10/26 20:17
推 yo4126: 其實我不愛小房間談,直接講比較快,最多到哪這樣.10/26 20:28
推 DorisBaby: 同意1樓 把持住1020不要再加10/26 20:28
推 mayhiito: 同意1樓 喜歡就加價，不喜歡就留給別人買唄10/26 20:40
推 jkokpcu: 不要再追價其實你已經買到了10/26 20:44
推 qqq7840: 沒意義，自己抓極限超過沒買到也不會嘔氣久可以了。叫你10/26 21:22
→ qqq7840: 別加價的人你沒買到他也不痛不癢10/26 21:22
推 NSYSUEE: 沒錯，底價抓穩，對方不要就算了，下一個更好10/26 21:23
→ wiston1419: 堅持底價 沒別招10/26 21:39
推 Oggy: 直接說：實付多少 要否扣服務費 讓仲介去取捨10/26 21:40
推 coolben: 前兩天又買一間，做好功課，堅持！不要想買最低，如果做 10/26 21:42
→ coolben: 好功課，也堅持在自己範圍內，買貴就認了，但千萬要留點10/26 21:42
→ coolben: 空間 然後堅持底線，讓他們去凹賣方10/26 21:42
→ coolben: 這是我買了四間的小心得10/26 21:43
推 SaberMyWifi: 一人一信訴求讓小房間變成違法10/26 21:46
推 alfi2016: 定錨 心頭抓虎定10/26 22:47
推 licklabium: 同一樓，喜歡就加，不喜歡就逃10/26 22:55
推 kevin28: 就成交才是重點 不要超過底價 10/26 22:56
感謝版友建議
其實知道房仲在演，但電話裡這小菜鳥房仲電話裡可憐的拜託我弟明天不要踩太硬，至少
幾萬的幅度可以加價交代
有查過她臉書，上一次成交已是五個月前，想想還真可憐...
不過回到問題，談總價包含服務費的話其實對房仲沒影響對吧？ 就換成他跟賣方拉扯。
不知有沒有潛規則？ 畢竟房子看那麼久，難得喜歡還是能成交為主
※ 編輯: Onnnnnnnnnnn (111.250.65.137 臺灣), 10/26/2023 23:06:01
推 DeathStarDS1: 服務費2%不用扣給人家賺沒關係，賣方4%呢？要一直 10/26 23:15
→ DeathStarDS1: 向他們強調你有好幾間再考慮。 10/26 23:15
推 qqq7840: 淺規則就不管你怎麼出價，不要越出越低就好了。你越出越 10/26 23:16
→ qqq7840: 低仲介就只會拉你不會去壓屋主 10/26 23:16
推 ringohejia: 反正你覺得值多少就出多少不要再加 10/26 23:49
→ ringohejia: 當然談的時候不要一開始就出到最高價 10/26 23:50
推 mysy: 你覺得扣服務費仲介還幫你努力嗎? 10/27 00:05
→ mysy: 真正高招是 服務費給3% 請他去把價錢砍到你要的以下! 10/27 00:05
→ swicer: 先問你弟沒買到他會不會不爽, 怎麼談不是重點 10/27 03:40
→ chen831030: 求女房仲臉書 10/27 13:41
推 losmith: 說你全身家SHOWHAND就1020、1025扣房價以外全都當服務費 10/27 16:59
推 toshiba5566: 手機充滿電，手搖飲零食準備好 10/27 20:57