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國泰房價指數顯示,新竹縣市比上季跌3.34%,比去年跌7.13%。 https://i.imgur.com/h0xhL6F.jpg
報告講好聽一點是新竹東區、竹北縣政高鐵缺乏案子,外溢到南寮、香山等低價區域,造 成價格拉低。講難聽一點就是沒建商想要申請建造推案,或者建造往後延,因為怕要讓利 。寧願在其他新竹以外其他區域購置土地。 有一說法是建商申請建造被退,建商好想推案都推不了! 會有數據可以看的出新竹縣市總共到底申請多少份建造?多少申請被退? https://i.imgur.com/J2CO1DK.jpg
科技業去庫存化持續延燒到明年年底,再加上很多間人事凍結,互相苦撐。明年正在醞釀 大波的裁員潮。 相信房版會有真正了解市況,參與產銷的業務及生管了解明年公司真正市況。絕對知道公 司明年整年預估是否大賠。 希望美國禁中令不要再延燒了,輝達又有部分晶片被禁了。另外不知道以巴戰爭會不會有 轉單效應到台灣。 地域政治關係也非常多人都在觀望是否投資台灣,甚至很多客戶要求在海外建立倉儲避免 戰爭發生。對於台灣半導體往後的半導體產業鏈非常傷。 新竹房地產短期還會有救嗎? *請不要只有空空跟多多,請依據事實討論。我是長期多多喔~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.73.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698328060.A.938.html
valkyrie: 沒有救了10/26 21:49
inway20641: 中古屋cp高 有救10/26 21:49
Robben: 不是天坑就氣爆 小孩上學沒課本10/26 21:57
kklarinet: 漲太高正常,現在是落後補漲的局10/26 21:57
沒錯 現況是這樣 ※ 編輯: a5292710 (220.137.73.13 臺灣), 10/26/2023 22:07:12
CIIIO: 東區竹北 中古還要55 高鐵65也賣不完 看不到肉 10/26 22:15
msty: 高鐵65賣不完?看建商吧!10/26 22:35
lovebridget: 你五年前買就有救阿 賺多賺少而已10/26 22:36
NeihuSnape: 救啥 南寮富宇都45萬了 再救下去北埔峨眉都要上40了 10/26 22:41
callhek: 房蟲要跳樓了10/26 22:51
straggler7: 芭樂要放在盤子裡10/26 23:04
VSshow: 薪資又沒跟著飆漲,房價飆漲竹科仔也吃不消好嗎!加上入手 10/26 23:08
VSshow: 成本價都碼問的到,明顯的溢價要接受接手很難啦10/26 23:08
legendary02: 我社區在關埔,今年八月又創歷史新高,我真的很納悶10/26 23:18
legendary02: 憑什麼漲?10/26 23:18
alexstag: 建照去政府機關查就有了,核退一排還以為搶灘10/26 23:54
nanja750113: 房蟲很急怎辦10/27 00:23
reisui: 沒政策利多大概沒救,沉潛十年看看10/27 00:26
Jiummay: 最近在竹北看房,還是各種誇張的價格阿...10/27 01:12
kinmengon: 新竹縣市去年前兩年漲太兇過了頭了 差不多呈現疲軟波10/27 01:43
kinmengon: 線了 10/27 01:43
sky410227: 你在說中古屋? 10/27 01:46
hollowowl: 你是不是只看報紙買房啊 10/27 02:11
thbygn98: 最近上班竹北比較不塞了,完了 10/27 05:09
Answerlin: 低總補漲 10/27 05:18
Mulsanne: 竹北快沒案子買了 新竹市之後還有幾個大案要開10/27 07:43
alfrog0414: 等M大出來開示 哈哈10/27 07:58
p20770299: 最近剛買60萬/p的竹北中古屋QQ 10/27 08:02
specialrain: 我只問 哪邊跌??10/27 08:58
Zepho: 一坪60還不買關埔10/27 09:15
thbygn98: 關埔有比竹北便宜嗎? 10/27 09:52
supereva: 拿單一建案來說跌比較有說服力啦 縣市統計到底有啥用10/27 09:55
supereva: 高鐵區和白地溪州都是竹北 有一樣嗎?10/27 09:55
p20770299: 不在竹科上班去關埔擠幹嘛?傻了? 10/27 09:56
glenex: 房價漲兩倍,薪水沒漲那麼多,分紅還砍半,我就問你怎麼10/27 09:59
glenex: 買10/27 09:59
alexstag: 遠 小 舊 挑一個吧,外圍還有三字頭10/27 10:02
johnnychenme: 竹北高鐵 縣一二三有跌的可以報給我嗎 認真的10/27 10:06
Answerlin: 當然是用增值的資產繼續買,新竹只有盤整、微漲、噴漲10/27 10:23
Answerlin: ,新房供需失衡,剛需太多。10/27 10:23
Answerlin: https://i.imgur.com/k6iI3Bh.jpg10/27 10:23
你家璞玉、科三闖關頻頻失敗,看到科技業廠商一直外溢到其他縣市真的很痛心。完全掐 住了新竹的上限。要留意地域關係轉單、減投資、要求海外倉儲出貨,影響半導體從Back end到入庫發包給海外作業,甚至科技業出走海外設廠,後續都會影響。所以1.4奈米為何 一定要留在台灣,也是國家戰略因素之一!祈禱不要有黑天鵝! ※ 編輯: a5292710 (42.73.135.251 臺灣), 10/27/2023 11:04:13
max5209: 買到高點了吼XD 10/27 12:08
jessicaabc98: 現在買,明年漲60-85% 10/27 13:19
shioyu: 學弟星期六宏道訂了一戶2200大樓雙車位,,他應該只貸了1 10/27 13:32
shioyu: 000吧,, 10/27 13:32
chrischang: https://i.imgur.com/pICndbP.jpg 10/27 13:42
chrischang: 兩次中的一次 10/27 13:42
pnsboy: 竹北哪有不塞 你不上橋當然不塞 10/27 14:02
cossin: 建照 10/27 14:22
crazylunar: 再沒救也有撐,南部都沒在怕了 10/27 15:10
zxc6541908: 45樓,這一包還是領2022的EPS喔。。。 10/27 17:12
scarrony: 救什麼? 光埔賣到77,竹東賣到50,救救魯空吧 10/27 21:52
straggler7: 薪水20年沒漲 便當2倍 房價3倍 10/27 22:09
Nick123: 炒房仔多多還在嘴硬 笑死 10/27 23:42