推 blargelp: 倒果為因，竹科的學歷比較高是因為高薪科技業在竹科。不 10/27 12:17
→ blargelp: 是竹科學歷高所以高薪資。新竹是有多少人？還不是被薪資 10/27 12:17
→ blargelp: 吸引進來的 10/27 12:17
推 alexstag: 我覺得就是單純有些人覺得新竹漲太多，必須要回檔 10/27 12:27
→ alexstag: 給點教訓…但是直到目前都還是價格往上，只好一直 10/27 12:27
→ alexstag: 丟擦邊球，暗示科技業分紅差 前景不好 10/27 12:27
推 rig2121: 其實說的沒錯啊，最早竹科選在新竹也是因為清交，新竹高 10/27 12:28
→ rig2121: 學歷跟竹科發展一直都是相輔相成的關係 10/27 12:28
→ rig2121: 現在竹科不少投資客也都去桃園臺中苗栗投資了，新竹目前 10/27 12:29
→ rig2121: 剛需置產比較多，基期都高了要獲利也很辛苦 10/27 12:30
推 alexstag: 最早應該是青椒+工研院，只有青椒沒辦法 10/27 12:35
推 klwei: 新竹穩到不行，一堆白癡老覺得竹科要倒了，要無薪假了，房 10/27 12:38
→ klwei: 價要崩了。問號 10/27 12:38
→ mfcke: 什麼倒果為因 工研院清交就在這 旁邊還有人最多的雙北 你 10/27 12:45
→ mfcke: 以為竹科放這沒思考過？ 10/27 12:45
→ mfcke: 一查又一個可悲政治仔 10/27 12:46
推 SaiWan: 楊梅呢 哥 10/27 12:46
推 pisa2022: 幫一樓Google： 10/27 12:47
→ pisa2022: 由於科學工業對科技人才之需求殷切， 彼此交流頻繁，而 10/27 12:47
→ pisa2022: 新竹地區已經有清華大學、 交通大學與工研院，又介於台 10/27 12:47
→ pisa2022: 北與台中之間， 人才充裕、交通便捷，客觀條件比較合適 10/27 12:47
→ pisa2022: ， 因而建議將科學工業園區設立在新竹。 10/27 12:47
推 a1280547: 南寮43萬不解釋... 10/27 12:48
→ pisa2022: (Google新竹科學園區 設立緣由) 10/27 12:48
→ a1280547: 南寮就是新竹地板價了吧 連南寮都破40 還爭甚麼啦 10/27 12:49
推 liaode: 問一下 新竹還有哪能投資？ 10/27 12:49
→ mfcke: 投資楊梅跟竹南吧 10/27 12:52
推 Encorepiece: 那竹南選哪邊合適呢 10/27 12:59
→ mfcke: 公園跟尚順跟園區旁 10/27 13:02
→ mfcke: 買杯手搖壓壓驚 10/27 13:03
推 marsonele: 最近跟另一半爭執買高鐵還是關埔 我覺得高鐵到台元竹 10/27 13:04
→ marsonele: 科都算中間 將來換工作距離差不多 但另一半堅持竹科工 10/27 13:04
→ marsonele: 作要買關埔 10/27 13:04
推 Morphee: 高鐵絕對 10/27 13:05
→ marsonele: 瑞昱慧榮發哥群聯在竹北高鐵附近都有點 無法排除部門搬 10/27 13:05
→ marsonele: 過去的可能 應該選高鐵才是 10/27 13:05
推 jessicaabc98: 買就對了 10/27 13:09
→ kuosos520: 高鐵就是以前的台鐵 10/27 13:18
→ kuosos520: 小時候有沒有羨慕過住台鐵附近的同學 10/27 13:18
→ kuosos520: 現在有機會超車了，把握機會 10/27 13:18
→ kiroru: 真的不知道新竹房市是要救什麼? 救那些還沒上車的嗎 zZ 10/27 13:21
→ mfcke: 你現在關埔只有一期啊 那有點不太行 10/27 13:22
→ mfcke: 如果是二期 新莊站附近=也有高鐵 10/27 13:22
推 zhi5566: 沒差啦 小孩還不是要來 只是把你存的那份晚點給新竹屋主 10/27 13:23
→ zhi5566: r講這麼多 還是不是要來我新竹打工領那兩三百 屋主等你們 10/27 13:24
推 marsonele: 2.300在新竹一文不值 10/27 13:29
推 Byzantin: 新豐湖口南寮竹東都沒意見，就帝寶看不懂，是要幾百年 10/27 13:32
→ Byzantin: 才發展起來 10/27 13:32
推 zaqimon: 台北一堆老房子要都更 應該需要很多外勞吧 10/27 13:32
→ mfcke: 產品有特色 打中客群 雖然沒打中我 10/27 13:33
→ mfcke: 有些人就很在意綠地那些 10/27 13:33
推 jan5692001: 請問投資10年來看，竹南大埔 跟 桃園青埔會比較推哪一 10/27 13:33
→ jan5692001: 個？ 10/27 13:33
→ mfcke: 我應該還是選青埔 青埔政策上是要當桃園王去栽培 10/27 13:36
→ mfcke: 大埔就 看都市計劃並不是這走向 10/27 13:37
→ mfcke: 不過啦 地理位置上 竹南園區 是最合理擴廠點 10/27 13:37
→ mfcke: 不要去思考政治因素 海外因素的話 10/27 13:38
推 jeromeshih: 其實在想一個問題，不考慮槓桿情況，新竹是否就類似美 10/27 13:38
→ jeromeshih: 股 QQQ的ETF情況，畢竟這地區產業就是跟美國連動 10/27 13:38
推 stealk: 政治很重要啊 看看橋頭 10/27 13:40
推 kevin190: 大埔還要塞車，青埔搭高鐵十分鐘到新竹 10/27 13:41
推 rig2121: 兩個選未來青埔天花板一定比較高啊 10/27 13:42
→ darkdogoblin: 所以你在高鐵站上班啊 10/27 13:42
推 kk1234: 不用再貼洩洩開講了啦 去年eps31 當然領這樣 不然是要領 10/27 13:50
→ kk1234: 一兩個月而已喔 10/27 13:50
→ kk1234: 今年1~3季 eps13 10/27 13:51
→ kk1234: 要領多少啊 10/27 13:51
推 jeromeshih: 不過苗栗未來一個點就是會不會跟新竹合併 10/27 13:54
→ kuosos520: 新竹縣市都沒合併了.. 10/27 13:56
→ jeromeshih: 而且以這幾個區域來看 10/27 13:56
→ jeromeshih: 竹北 關埔 東區 北區 頭竹 香山 10/27 13:56
→ jeromeshih: 竹東 寶山 湖口 新豐 關西 10/27 13:57
→ jeromeshih: 頭竹雖然無法卡到前面，又有門牌差異，但在機能建設以 10/27 13:57
→ jeromeshih: 及資源還是可能比蛋白好一些? 10/27 13:57
推 master32: 主要是新竹這邊的人太有錢了,怎麼漲怎麼買,很神奇 10/27 14:00
推 csgod1325: 大埔還有買盤 基期低，青埔太貴了，買了也賺不到什 10/27 14:04
→ csgod1325: 麼，只能等聯發科到青埔蓋總部創造就業機會 10/27 14:04
推 financer: 不用到青埔蓋總部 只要公司搬到竹北高鐵站附近 青埔房價 10/27 14:06
推 zhi5566: 等發哥等太久 GG國道通勤區塊會先發動 高鐵很貴了 為什麼 10/27 14:07
→ financer: 就會跟著上去 10/27 14:07
→ zhi5566: 說貴 越靠四千就是叫貴 漲不太動 10/27 14:07
→ kuosos520: 大埔中古屋還可以，新房子乾脆買青埔，等級差這麼多價 10/27 14:15
→ kuosos520: 格沒差多少，置產角度 10/27 14:15
推 pickchu22001: 說青埔的我真不知道在幹嘛，搭高鐵後你要怎樣進竹 10/27 14:34
→ pickchu22001: 科？ 10/27 14:34
→ pickchu22001: 如果你是竹北IC 設計，那幹嘛不直接買竹北，又不是 10/27 14:35
→ pickchu22001: 買不起 10/27 14:35
推 pickchu22001: 去買二重埔進竹科也才不到20 分鐘 10/27 14:37
→ waitacoffee: 誰會羨慕高鐵台鐵附近阿，交流道進還比較實在 10/27 14:37
推 Morphee: 高鐵縣一二三都能吃高鐵台鐵跟交流道 都很近啦 10/27 14:40
推 EKman: 想住都市選台北，想住鬼城選竹北周圍 10/27 15:08
→ EKman: 誰要住青埔這個通勤鬼城 10/27 15:08
推 csgod1325: 有能力買竹北高鐵買青埔通勤 是在哈囉？ 10/27 15:20
→ csgod1325: 板橋高鐵通勤爽度也是比青埔高，青埔60/p 有這價值 10/27 15:22
→ csgod1325: ？ 10/27 15:22
推 iamala: 上一個在房版被罵鬼城的是竹北，還拿張爺爺買大直來損竹 10/27 15:24
→ iamala: 北，結果漲翻了，青埔表示：請罵用力點。上一個在房版被 10/27 15:24
→ iamala: 投客捧的是新莊副都心，結果amex套十年，投客橋頭請再捧 10/27 15:24
→ iamala: 用力點。 10/27 15:24
→ kuosos520: 青埔大部分建案在45-50這個區間，60是個案 10/27 15:24
→ kuosos520: 然後60的，離高鐵沒有很近，一間是配裝潢60，一間是總 10/27 15:26
→ kuosos520: 價一億面青塘園，那不是給打工仔買的 10/27 15:26
→ kuosos520: 是說明年要開的河岸宅也有60的潛力就是了 10/27 15:26
推 EKman: 我懂這意思了，你是說當初買竹北跟新莊都賺翻了，青埔還在 10/27 16:24
→ EKman: 套，還要通勤塞車 10/27 16:24
推 Morphee: 為何這麼多人愛當通勤族，我通懶族。 10/27 16:35
噓 Zepho: 中午騎車回家吃飯午休 好爽 誰跟你高鐵通勤 10/27 16:40
推 alexstag: 沒錯，近就是王道，不過錢不夠就是另一回事QQ 10/27 16:41
→ cwpcwp: 我住寶山獨棟透天，回家五分鐘，超爽 10/27 16:45
→ mfcke: 我是不覺得中南部長期有搞頭 因為你真的ic 設計看起來只想 10/27 17:32
→ mfcke: 北台灣 不覺得台中高雄這20年有機會取代竹科 10/27 17:32
→ mfcke: 台灣電資人才最充足就是6 7年級頂多到8頭 10/27 17:37
→ mfcke: 大部分也都落地生根 不然你現在把這些人才掉到高雄試試 10/27 17:37
→ mfcke: 一定先找竹科啊 10/27 17:37
→ mfcke: 關鍵在於 台灣最充足的腦力 6 7年級大概地點都定惹 你能花 10/27 17:39
→ mfcke: 多巨大成本去撼動他們再度遷移 10/27 17:39
→ mfcke: 至於要說其他縣市複製竹科喔 現在新生兒剩一半 還鼓勵多元 10/27 17:39
→ mfcke: 化發展 我看很難 10/27 17:39
推 idmaker: 真的看不懂新竹要救什麼 反而一堆人希望跌勒 跌下來剛好 10/27 18:16
→ idmaker: 再補貨 10/27 18:16
推 leota: 推m大 10/27 18:20
→ econaccount: 桃園王是藝文才對 青埔還是洗洗睡 10/27 19:03
→ MacD89: 通勤族大概就高鐵站走十分鐘內的距離 青埔 苗栗高鐵符合這 10/27 19:36
→ MacD89: 個條件的大概就高鐵站800公尺內 也沒幾間可以買 離太近也 10/27 19:37
→ MacD89: 不行 所以還要扣掉200公尺內離軌道太近的 10/27 19:37
→ MacD89: 板橋台中 到竹北都要半小時以上 加上走路10分就超過40分鐘 10/27 19:38
→ MacD89: 何況板橋走路10分鐘內可以到高鐵板橋站的應該不比竹北便宜 10/27 19:42
推 MacD89: 若要自己開車騎車才能到高鐵站 遲早有一天會因停車場滿位 10/27 19:48
→ MacD89: 而上不了高鐵 我之前就碰過車位忽然全滿的情況 焦慮到爆炸 10/27 19:48
→ mfcke: 藝文後續沒戲惹 10/27 20:11
→ mfcke: 不過如果棕線搞起來 然後G12搞起來 那就有戲惹 10/27 20:22
推 GBTC: 謝謝m大的分享，請問如果看中期投資，總價1000左右，青埔 10/27 20:38
→ GBTC: A7 楊梅三個您會怎麼選呢？ 10/27 20:38
→ labell: 外勞薪資脫鉤啊 10/27 21:17
推 IAM7PUPU: 新竹太貴，都外溢買頭竹或二重埔竹東，大家都買好 10/27 21:50
→ IAM7PUPU: 在等，二重埔d區開45-50，年底指標看惠友頭份義民 10/27 21:50
→ IAM7PUPU: 廟大案開多少。 10/27 21:50
→ mfcke: 1000的話 我會推楊梅 能買比較好跟新的物件 10/27 22:55
→ mfcke: 三個地點都有未來 單純是不同資金不同地點 10/27 22:56
→ castlabell: 還有外勞脫鉤示範區 10/27 23:27
推 tomicaqq: 竹南頭份 公園區昌隆大埔 大亨都能買 10/28 08:04
→ LearnRPG: 不用講這麼多 4000封印沒解除 就是全部都漲到逼近4000 10/28 09:28
→ LearnRPG: 未來獲利=4000-現在房價 ... 哪裡有空間 哪裡就會漲 10/28 09:29
推 MacD89: 就低總衝到四千 大坪數變成無價之寶(賣不掉也不想賤賣) 10/28 12:10
→ MacD89: 以後全部一起住劏房 10/28 12:10