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想問以三重交通跟發展來說: 三重左岸先嗇宮站-冠德心天匯 (65-68) 三重左岸先嗇宮站-都廳2(66上下) Vs 南右岸的益欣湛陽 (63) 目前兩個區域在考慮中,不懂為什麼左岸先嗇宮站附近的冠德跟都廳價格比南右岸還高? 南右岸可以吃集美商圈,過一座橋進台北市,3站公車到西門站換藍或綠線。步行往北1KM /或一站公車可以到三重站坐橘線(先嗇宮站的下一站就是三重),三重也有citylink 冠德到先嗇宮捷運走路4分鐘,但搭公車或開車要進台北市硬生生要多一個橋,捷運要換 藍跟綠線相對很麻煩。 為啥先嗇宮站建案價格可以比南右岸貴?進台北市沒比較快的感覺?先嗇宮站在那邊不是 很久了嗎,以前應該是躺平被右三重打吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.16.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698504356.A.518.html ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:46:47
wisebani: 成交價說明一切,其他都多講的10/28 22:48
怕說是不是泡泡在吹 ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:51:17
jessicaabc98: 明年都是85萬,勞勞共存10/28 22:52
Jodaro: 右岸南就沒fu糗 還有行人地獄問題10/28 22:57
沒Fu糗? ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:58:43
Jodaro: 右岸南走到捷運的路途多髒多凶險知道嗎10/28 22:57
shirleyA: 先嗇宮是新北第二行政中心的區域 建商看好未來就會賣比 10/28 23:06
shirleyA: 較貴 10/28 23:06
horseorange: 心天匯直接忽略 都廳那塊半個造鎮了還有政府機構一 10/28 23:20
怎麼說心天匯忽略,走到捷運4分鐘而已
horseorange: 起加入 要吹fu糗想像空間大一點10/28 23:20
jessicaabc98: 未來就是85-110丫10/28 23:27
比三重站還貴呀? ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:28:52
jessicaabc98: 當然,有什麼好懷疑,沒到這價賣,你等於做白工10/28 23:30
sss700304: 這地方完全不行10/28 23:33
judy81403: Future 房價看未來性 右岸南現有交通有舊市區集美 但10/28 23:34
judy81403: 左岸炒的是未來10/28 23:34
只有我覺得重新路很窄嗎?車多到不行,很難感覺可以容量很大的人
judy81403: 新北市第二行政中心 雖然我不覺得這有什麼 但右岸南狹10/28 23:35
judy81403: 窄沒新建設 未來就這樣了10/28 23:35
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:38:00
jessicaabc98: 這地方有最大的優勢就是人口紅利,丫勞10/28 23:43
bob1211: 心天匯有社會住宅,房價會受影響啦 10/28 23:44
qwer990: 三重站這邊比較好 10/28 23:47
CK19: 右岸南捷運遠又難走,腹地小,高下立判10/28 23:56
dream8288: 官邸2號都開到68-72了 扯10/28 23:57
dream8288: 官邸2號走到先嗇宮站也要10多分鐘吧 10/28 23:57
tswen: 左岸大勝。右岸南已經是老社區了 10/29 00:04
lovebridget: 無聊 66和63根本沒差吧 還以為66和46 10/29 00:43
jessicaabc98: 明年85起跳 10/29 00:48
chanel1259: 都聽基地這麼完整當然會拉價啊,你可以找個更完整10/29 00:51
chanel1259: 的來炒 10/29 00:51
crazywill: 步行1km到捷運,跟門口就是捷運還是有差吧 10/29 01:27
mt312: 寶x集團10/29 03:20
jaricho: 都X2之後會摸到70嗎?10/29 04:26
格局或面南的差不多接近70了
jessicaabc98: 自信點,人口紅利,到90都不是問題 10/29 09:02
una283: 不就是有你沒想到的 10/29 10:32
judy81403: 然後右岸南到捷運站中間要經過橋下垃圾廢棄物區 車速 10/29 11:31
judy81403: 又超快 實際上真的很難走 10/29 11:31
superboyjt24: 右岸南的機捷摩軌聲 你先去感受看看再決定10/29 12:21
ac94865358: 右岸南沒人會走去捷運 坐公車到西門轉快多了10/29 13:10
是,如果要去三重站可以搭公車。1站到 ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/29/2023 13:18:54
swgun: 因為它賣的是信仰 10/29 13:50
uevol123: 到站即到家,貴一點合理吧 10/29 14:40
yvonnehou: 那個廟以前不是叫五榖王廟 10/29 18:19
Asume: 我覺得右岸南你可以跟偏北的國泰那附近的比較一下,我自己 10/30 13:39
Asume: 是買在國泰附近,捷運一樣1km 但是都是直走,公車的話299一 10/30 13:39
Asume: 站到台北市,而且機捷那一段沒有那麼彎。 10/30 13:39
dcdc: 能搭捷運還是比公車好啊,上下班忠孝/中興橋有多塞你想想XD 10/30 16:34
dcdc: 心天匯有3大棟,有社宅的是最裡面那棟才35戶,影響不大。 10/30 16:37
judy81403: 又不是每一個人都要搭藍線 工作在橘線或東門紅線那邊 10/30 21:25
judy81403: 的去西門幹嘛 10/30 21:25
judy81403: 有捷運在旁還沒人要搭 這不就顯示文章問的價差問題了 10/30 21:27
judy81403: 嗎 10/30 21:27
motherlay: 重新橋每天塞爆 選先嗇宮沒fu糗 10/30 21:32
Cactusman: 先嗇宮生活機能很差 附近啥小都沒有 10/30 21:48
LA24: 左岸到台北多卡一座橋 時間就注定比右岸久 10/31 09:10
lefan: 這幾個地方搭車到台北,都廳最快啊 11/07 17:11
aoc915142: 垃圾區聽說會搬走 11/08 08:05
jason741230: 樓上聽誰說? 11/09 13:10
bob1211: 結果原po退訂早鳥方案,五年後原po應該會哭喔 12/30 10:47