Re: [新聞] 國壽加碼布局烏日高鐵特區

[H2 (超級噴火龍X)]

劇透後，看來是做商用型大樓

https://reurl.cc/QZmYO2

國壽高層表示，本次標下土地位於台中烏日高鐵站旁，交通十分便捷、公司看好未來發展，計劃興建辦公室、旅館、商場等複合商業大樓，預計2029年完工，租金收益率可達3%以上。

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/DoYLEO
: 內文：
: 台中市地政局今（27）日公開標售112年區段徵收配餘地，共計20標土地，其中國泰金控
: 看好烏日高鐵特區發展前景，國泰人壽近幾年積極布局烏日高鐵特區，包括與永聯物流?
: 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，烏日高鐵新站南段2-1地號，鄰近三鐵共構
: 市場推估，國壽此次新購入的土地，未來若規劃推出複合式商辦大樓，累計在烏日高鐵?
: 台中市地政局此次標售區段徵收配餘地，包含北屯機捷特區、烏日高鐵特區以及豐原豐?
: 今日開標20筆標售土地、8筆脫標，四成脫標率、溢價率119.25%，共收到15封標書，地?
: 此次得標的有櫻花建設（2539）、富宇建設、國泰人壽、登陽建設與自然人，共計標售?
: 其他熱門區域為機捷特區共計收到7封標書，占全部標單的近半數。機捷特區碧柳段153?
: 相鄰的154地號，同樣是特商區共2,654.4坪土地，則是由富宇建設以單價約百萬元、總?
: 溝背段物部份也是開發商密集搶進的一區，其中地號3號的特商區1,822.3坪土地，由詹?
: 此次溝背段2筆熱門土地，林陳海也都以個人名義投標，但未能得標。業界分析，此次寶
: 台中市建築經營協會市場資訊委員白洪章說，此次標售的單價地王不在北屯，而是由豐?
: 心得：
: 把烏日當青埔買的感覺了


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推 kcman: 拿保費來炒地炒房 讚讚！
推 welovee: 這裡蓋商辦比蓋住宅合理
→ iamneptune: 青埔的都還空地….
→ abyssa1: 兩棟透天插在中間？
→ POWERSERIES: 台中還有漲幅，青埔漲不動了
推 backpacker18: 烏日單價天花板在哪
→ backpacker18: 市區環內？
→ a0989876: 前幾篇國泰不是說跌了嗎？怎麼還花33億打臉自己？
→ abyssa1: 國泰人壽跟發指數的國泰建設還是不一樣的單位啦
→ backpacker18: 國建跟國壽差很多…
推 kimochi5566: 怎麼都重劃區了還一堆鐵皮透天穿插其中
推 Yishanhuang: 空空：現金存儲蓄險，不買房給房蟲賺。
推 aa00788: 存儲蓄險然後給這些壽險炒房XD?
推 joety1103: 一堆傻子買保單給壽險業炒地
→ DoraemonTW: 青埔哪裡都還空地了...?
推 Skydier: 你買的保單靠房地產的盈餘分紅給你
→ Skydier: 那為何不直接買房地產呢 嘻嘻
→ Yishanhuang: 壽險業投資主要是債券，不過買儲蓄險自己軋自己還是
→ Yishanhuang: 很有趣wwwww
→ Yishanhuang: 不動產佔比應該沒幾%
→ carolgilbert: 北屯機廠再版
→ abyssa1: 剛剛看一下國泰人壽資產配置 國外債券60% 不動產7.6%
→ abyssa1: https://bit.ly/477ip3U
→ abyssa1: https://i.imgur.com/jjcY2lm.jpg
→ abyssa1: 國壽7.4兆投資額 房地產才投5640億
→ H2: 保險業不動產投資基本都是收租而不是買賣炒作，全台灣不動產
→ H2: 大戶週轉率最低的大概就保險業了
推 ultradev: 保險業投資不動產有資金比例上限，也有最低收益率要求
→ ultradev: 為的是讓保險業營運穩健，確保保戶權益
推 destinygirl: 2029.....................
→ DoraemonTW: 烏日又沒國泰建設的案子，炒房?
→ summerair11: 烏日高鐵特區內有一區塊住宅太密集沒有劃入重劃，路
→ summerair11: 都還是小又彎