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自己已有一戶大樓住宅,戶籍有老婆和小孩,戶籍遷入是107年10月,持續在繳800萬的貸 款 目前有想換房的打算,現有房子市價2000萬,預計換3000萬的房子 請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定,是不是要在六年後也就是 113年10月後才能新購房子? 還是說可以先買新房,但舊房子遷出不能在113年10月之前? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.37.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698631462.A.C4A.html
Yishanhuang: 天助自助者 10/30 10:09
Yishanhuang: 自住重購似乎是第二間賣出才有六年限制 10/30 10:12
kiroru: 重購自用住宅用地管制五年不得移轉,只要新購土地持有 10/30 10:17
kiroru: 滿5年,就可以再出售、再重購,同時再申請重購退稅 10/30 10:17
kiroru: 新買的那間才有管制 舊的沒差 10/30 10:18
qazqwe2004: 你住六年也是會課房地合一 只是稅率比較低 10/30 10:32
qazqwe2004: 也就是說 不管你是不是自住 都會課房地合一 10/30 10:32
qazqwe2004: 自住的重購退稅是另外申請的 10/30 10:33
Yishanhuang: 喔對,是五年沒錯XD 10/30 10:36
denniss: 六年?還是說你想說的是自住滿6年有400萬免稅額? 10/30 10:39
mangojocker: 原po應該是在講400萬免稅額 10/30 13:49
cutesuper: 想賣的那間有申請過重購退稅嗎 沒有的話你這個情況符 10/31 07:54
cutesuper: 合 不用等六年 但新買的就需要等喔 10/31 07:54
cutesuper: 拍謝 忘了加你要賣舊屋買新屋 10/31 07:54