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照國泰指數,以預售屋為主,提到第三季新屋市場價格走低、屬「假性下跌」,觀察價跌 區域,因成交多在房價相對低價區,相較之下市中心成交量少,才形塑台北市、台南市、 高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。 照信義指數,以中古屋為主,明確還是上漲。總結來說,預售屋假性下跌,中古屋上漲, 所以整體還是漲囉,期望等實質大跌(個案跌10%)的人又要繼續等了吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.135.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698641608.A.652.html
eulbos: 新聞不是說拉警報了 10/30 12:55
wizink: 把自己跟家人的青春幸福也等沒了 10/30 12:55
blargelp: 預售屋就算是實質下跌也不奇怪。一個只有模型的建案賣你 10/30 12:56
blargelp: 未來價 只有極度看多的人才會接受。賣得比三年內新成屋 10/30 12:56
blargelp: 都還要貴本來就該回調 10/30 12:56
a123454698: 中古屋低總高單比例增高,一樣也是假性上漲哦 10/30 12:59
peter308: 藍白合 短空長多 10/30 13:01
spermbox: 現在預售都是盤整狀態 10/30 13:03
spermbox: 上漲,我看多數案子跟去年沒差幾萬 10/30 13:03
jerry19123: 沒有,一年跌10%,不要買 10/30 13:20
menShow: 等下去快要贏了~ 10/30 13:30
starpid: 快10%x了 再等等 10/30 13:35
e2699096: 高總價的跌 低總價的緩漲吧 10/30 13:35
jerry1019: 還沒10%,堅持信仰! 10/30 13:37
qkla: 再不買就買不到了,多高都得下手 10/30 13:38
jerry1019: 有個低總價,銀行估價比我想的多3成 10/30 13:39
jerry1019: 有聽過這種事嗎......... 10/30 13:39
aa00788: 問就是假性上漲 實實在在的崩跌! 10/30 13:40
sspider0829: 已經崩盤了 一年10% 高雄往上崩 10/30 13:43
jeffsu: 預售屋是靠建商在硬撐 現在基本上是跌勢 10/30 13:51
jeffsu: 投資客都跑去新成屋市場了 預售超冷只能打電話請你回去談 10/30 13:51
jeffsu: 我看的房子跟預售案應該有破百 目前現實就是這樣 10/30 13:52
jaricho: 在夢中出清好幾間 10/30 13:55
aa00788: 有料的租房達人都出清好幾間等崩盤了 10/30 14:02
hongdagg: 只相信國際房仲的專業知識 10/30 14:11
kuosos520: 相信國際房仲 10/30 14:16
howhow801122: 我只信阿爸 一年10% 10/30 14:19
Taiwanwolf: 預售未來價 誰買誰撐盤 10/30 14:29
lucifero: 4 10/30 14:35
pptsuck: 漲啊 20%都算小賺 10/30 14:43
lionwin: 我只相信某大教授:房價連跌五年!! 10/30 15:09
spark12: 當然繼續漲 一坪處處開價200萬不是夢 10/30 15:37
PTTMAXQQ: 剛剛路過寶輝接待中心我的天車子停滿滿! 10/30 17:38
PTTMAXQQ: 忘了拍照了,要知道台中豪宅一哥就屬寶輝了 10/30 17:38
PTTMAXQQ: 寶輝還能這麼熱,房市真的還沒冷 10/30 17:38
bustinjieber: 預售新屋前期漲最多啊 10/30 19:45
bustinjieber: 跟中古價差拉大,還沒追上 10/30 19:46
sai82320: 房價還很便宜 會漲只是正常發揮 10/31 00:18
jeffsu: 看房很多 但成交量很可笑 這都能查的 10/31 03:53
tc1988: 台中目前看起來表現是還不錯 比7-8月好非常多 實登可以自 10/31 08:06
tc1988: 己去看看 10/31 08:06
sdhpipt: 目前感覺雙北的預售很冷 上漲應該是反映前兩年建築成本 10/31 08:16