→ F93935: 我現在都不想買房了無腦丟美債就好了 10/30 22:55
推 dennistao: 聽起來應該就是成本越來越高了,應該也相對越難跌了 10/30 22:58
推 iamala: 很多空軍是有房的。像你賣的比買得多就是空軍的一種了。 10/30 23:06
→ iamala: 像我暫時不買也算是空軍的一種 10/30 23:07
推 peter308: 好像有一些分析是說房地產會從加拿大開始崩盤 因為他們 10/30 23:13
推 jessicaabc98: 只會漲60% 10/30 23:14
→ peter308: 的房貸是浮動利率 又離美國近 10/30 23:14
→ lionway: 說穿了就是看美國利率 FED即將暫停升息 預計2024Q3降息 10/30 23:15
→ lionway: 股市低點不買糕點追? 恩 可以去了解下循環週期 10/30 23:16
推 straggler7: 好像大家都去買美債了QQ 10/30 23:23
→ F93935: 短期看資金 中期看土地 無風險收益都5了房地合一還要鎖五 10/30 23:26
→ F93935: 年 ,我算過不如買美債賺的也差不多 10/30 23:26
推 digging: M大的格套透天嗎? 砸下去了 ? 10/30 23:40
推 maxboy06: 以前都轉增貸買房…現在拿去買美債了.. 10/30 23:42
推 jessicaabc98: 現在買,都是賺60%起跳,明年 10/30 23:45
→ tofubbman: 請問m大指的使照拿到,是指預售交屋後貸款超過八成嗎? 10/30 23:48
推 leota: 推認真閒聊 10/30 23:52
推 MRFROG: 非常同意你的觀點。讓我想到會想買台灣50反1的人也都是這 10/31 00:05
→ MRFROG: 種調調… 10/31 00:05
→ dcdc: 現在丟美債獲利超高又穩,其實不用管買房了~ 10/31 00:18
推 tc1988: 真假 哪我也要丟個幾千買買美債 大家一起發財 10/31 00:20
→ kage01: 美債現在丟應該可以 10/31 00:53
推 childeviler2: 講降息都有點言之過早,去年底今年初也是很多人推 10/31 01:03
→ childeviler2: 估今年中今年底降息,結果又講到明年去了,FED不就 10/31 01:03
→ childeviler2: 這樣嗎,怎麼會如此肯定明年什麼時後降息? 10/31 01:03
→ mokinased: Fed利率點陣圖預告在前 ,八九不離十了,明年就差降是Q 10/31 01:19
→ mokinased: 3還是Q4開始降,全年降1碼還是降兩碼,通膨也慢慢壓回 10/31 01:19
→ mokinased: 快疫情前的水準了,現在買美債感覺勝率高多了 10/31 01:19
推 mobinyu: 推 10/31 01:22
推 valkyrie: 比起那些現在嘴巴開嘲諷 但內心瑟瑟發抖的魯套們 您是 10/31 01:24
→ valkyrie: 有良心的投資者 10/31 01:24
→ kuosos520: 總不會永遠不降息吧,難不成美國要來一場大型社會實驗 10/31 01:37
→ kuosos520: ,都到現在了還擔心爆裂,有點多慮了 10/31 01:37
推 Ripper: FED是看經濟數據決定,現在每個開出來的,不管是失業、就 10/31 02:16
→ Ripper: 業、GDP等等都大好。通膨要打到2%為止,根本還有一大段, 10/31 02:17
→ Ripper: 而且去年的高基期也快結束,別再幻想明年會降息了。 10/31 02:17
推 luckysmallsu: 5%利率維持三年會出大事吧一般都是預期明年會降息 10/31 03:42
推 qkla: 沒有穩賺的投資,避險先做比較實在,無腦喊多的通常都不是要 10/31 03:56
→ qkla: 買的人 10/31 03:56
推 jeffsu: 我也是多軍轉空軍啊 因為現在市場就是這樣 10/31 03:57
→ jeffsu: 加上最近有買賣房 對市場比較敏感 最近是真的冷 10/31 03:58
→ jeffsu: 不國如果有自住剛需還是可以買 因為長期還是會漲 10/31 03:59
推 bladder: Higher for longer 10/31 07:07
推 pickchu22001: 謝謝分享 10/31 08:00
→ pickchu22001: 看美國長債一直跌,利率應該會維持一陣子 10/31 08:01
推 INIKS: 房版去年認為不會到5%+今年降息,結果兩樣都看錯,而M大是 10/31 08:28
→ INIKS: 少數看到有在降槓桿的。 10/31 08:28
→ INIKS: 目前台灣外匯存底正在被收割,央行還在撐,這種尷尬狀況, 10/31 08:28
→ INIKS: 要到美國台灣2024大選結束才會有方向 10/31 08:28
推 NTU303150195: 難得會跟魯空講這麼多 10/31 08:47
→ ppnow: 好像很多人不知道,美國房貸大部分是固定利率,現在8%只影 10/31 08:53
→ ppnow: 響新戶,舊戶不影響,要不然早就上街抗議了 10/31 08:53
推 lionway: 利率升降不是用喊的 要看點陣圖 而且這是委員動態調整 .. 10/31 09:24
推 jerry1019: 還真不知道 10/31 09:46
推 swgun: 現在喊買美債的人 通通都會被噴是不會算irr 的 嘻 10/31 10:12
→ swgun: 嘻 10/31 10:12
推 frowning1226: 推~ 10/31 10:23
推 kurenaiz: 喊降息的都是看華西街講的吧 FED才是說了算的那個 10/31 10:49
推 ftc693: 買美債就穩定啦!不能跟股票比,平常根本買不到這麼高利 10/31 11:22
→ ftc693: 息的美債 10/31 11:22
推 CIIIO: m大請問2026底交屋的預售 工程0付款能買嗎? 10/31 12:44
推 secrectlife: 看點陣圖能幹嘛,去年的點陣圖就是預測今年就會降息 10/31 13:58
→ secrectlife: ,結果? 10/31 13:58
→ secrectlife: 現在fed就是看就業率跟就業人口都還在高檔,根本沒 10/31 13:59
→ secrectlife: 有降溫,這至少一兩年才能慢慢降溫了 10/31 13:59
→ secrectlife: 升息升那麼久了就業市場根本沒有太大變化 10/31 13:59
→ secrectlife: 利率會一直維持在高檔到2024甚至2025 10/31 14:00
→ mfcke: 點陣圖根本廢物啊 看能幹嘛 一直浮動 還釣竿勒 根本毒餌 10/31 15:33
推 lionway: FED升息降息不看點陣圖 不然要擲筊嗎XD 10/31 15:59
→ lionway: 經濟本來就動態的阿 這不是廢話嗎 10/31 16:00
→ mfcke: 哪就是機率嘛 不是早就講了 10/31 17:30
→ LearnRPG: 年初丟美債的也是跟現在一樣的說法啊 11/01 07:32
推 alentex118: 我是覺得不用一直去猜什麼時候降息會持續多久,官員 11/02 00:43
→ alentex118: 也不知道,做好相對應配置就好了 11/02 00:43
→ alentex118: 不過高利率真的不利持有太多房子,適當降存貨是一個 11/02 00:44
→ alentex118: 不錯的配置 11/02 00:44