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※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言: : 上站20多年來,已經習慣空軍崩潰的樣子 : 不過還是再來問第N次同樣的問題: : 台灣什麼地方的房子,房價只會降,不會漲? : 我的答案是:沒有這種地方。XD : 不知道大家的看法是什麼? 我想請教少子化專家幾個問題 1.少子化要惡化到什麼樣地步才會讓房價跌 為何屏東人口淨流出20年,到2021已漲了 9成,更不用說2022到2023。 2.人口減少跟房價的比例關係是多少 500萬漲到1000萬,然後少子化跌到800萬 我20年的租金都不只200萬好嗎。 眼睜睜的看人家拿轉增貸500萬買房子 來租我,這樣對嗎? 真心請教。 謝謝! https://i.imgur.com/07SnQwQ.jpg
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jessiegail: 大量開放外籍勞工就可以補足人口的問題 10/31 12:08
Brioni: 因為沒人要的房子沒成交? 10/31 12:11
Brioni: 很像個股被套到下市,但大盤指數被權值帶領持續往上? 10/31 12:12
foda: 你先撇除內心的不爽,答案都是很簡單的,太多文章和大神已經 10/31 12:20
foda: 在板上說很多次了 10/31 12:20
Brioni: https://i.imgur.com/Kvvh0Da.jpg 南高新舊房均差差蠻大的 10/31 12:21
xdxd3310: 沒房的聽有房的去租房 房子才租的出去阿...不然要租給誰 10/31 12:21
Brioni: 如果沒有足夠新房成交反而會看起來像跌,市場分化明顯 10/31 12:22
e2699096: 少子化跟房價相關是假議題 你看低總價兩房越來越貴 10/31 12:30
jantin7491: 應該是說屏東還是很多老爛房沒人要,也有300多的透天 10/31 12:32
jantin7491: 掛賣都賣不掉,新房漲是用最新的原物料成本土地成本下 10/31 12:32
jantin7491: 去開價,新的開高,中古一起拉價,利率還很低,沒人在 10/31 12:32
jantin7491: 認輸認賠賣房子,少子化+高利率才有機會將房價打下來 10/31 12:32
alex5566: 說道屏東 覺得不知道是不是跟屏東多數透天有關 10/31 12:33
alex5566: 新大樓本來成本就高,當然開價會高 10/31 12:34
alex5566: 價格拉起來 舊大樓多少會受益 10/31 12:34
Robben: 你說的是屏東市區吧 10/31 12:52
piliwu: 清華富安指數苗栗一年漲18%用人口少子化也無法說明 10/31 13:06
j32072: 忍一下 2133年很便宜 10/31 13:20
lovebridget: 這個下跌根本不到1%吧 圖故意誤導好像很多 10/31 16:22
lovebridget: 80萬跌到40一定跌 當然會不會到40另一回事 10/31 16:23