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前陣子在竹北簽了一間預售屋 預計明年下半年會交屋 現在考慮純網銀信貸300萬 利率2.06% 開辦費不到1000 想借出來投資 房屋的部分明年希望能貸到8成 大約是1200多萬 目前月薪大約17萬左右 穩定月收 還有一些額外的獎金分別在年底以及明年六月會下來 這樣會影響房貸的成數嗎? 目前是想搭配青安貸款 很怕現在借出來明年房貸貸不過 雖然建商是說有整批合作的貸款 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.0.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698737207.A.5F6.html
abyssa1: 影響收支比 你月薪17萬的話 差很遠沒影響 10/31 15:28
jkduke: 月薪17萬很穩的 10/31 15:39
ming5566: 收支比才五成 會過啦 10/31 15:45
blargelp: 信貸利率跟房貸一樣也太神了吧 你信貸一個月算還四萬、 10/31 16:04
blargelp: 房貸也四萬 加起來才八萬 10/31 16:04
abyssa1: 然後信用卡分期動用金額也會算喔 吃滿兇的,像是所得稅 10/31 16:05
abyssa1: 信用卡分12期也吃收支比 之前還為了房貸一次繳掉所得稅 10/31 16:05
abyssa1: 優質客戶信貸利率跟房貸一樣現在很正常了 10/31 16:06
abyssa1: 因為房貸卡72-2,很多銀行只能猛推信貸 10/31 16:06
k19960515: 現在所得稅就是有分期信用卡繳款 這部分我倒是沒有想到 10/31 16:11
a5566: 什麼職業? 10/31 16:11
fonder: 如果你的刷卡分期佔信用卡總額度不高的話就沒什麼影響( 10/31 16:25
fonder: 國泰銀行) 10/31 16:25
destroyss: 信貸利率樂天的很容易審比房貸低 1.85~1.95%而已 10/31 17:09
johnnychenme: 1996銀行給2.0x%信貸三百 竹北 高底薪 外商工程師超 10/31 17:36
johnnychenme: 頂的那種 10/31 17:36
greengoblin: 請問銀行認定的月收入是年收除12嗎? 10/31 18:20
henry9267: 回樓上,除12沒錯 10/31 19:02
GiantChicken: 拿信貸的錢要過過水嘿 不然你肯定Q去 10/31 19:16
OUX8513: 可能會有影響喔房貸影響信貸,信貸影響房貸 10/31 20:08
a0989876: 有人知道401怎麼換算月收入嗎 10/31 20:25
alznn: 目前想做一樣的事情 可以請教拰詢問的建商嗎? 10/31 20:36
poet1112: 不超過月薪80%,負債比就過了 10/31 22:40
jkokpcu: 去loan板找專業的放貸人問這裡的人說了你也只能參考 10/31 22:55
cutemico: 信貸貸出來買資產,然後總資產變大的話,找看總資產的 11/01 09:58
cutemico: 銀行,收支比那麼小你月薪那麼高不影響~ 11/01 09:58