[閒聊] 會花600萬裝修老公寓嗎?

[MPhone (小螺絲釘)]

最近跟朋友聊天
朋友剛買了一間大安區精華地段的40p, 50年公寓
找了設計師  準備要花600+ 萬來全室翻新 (還不包含家電傢俱喔～)
他覺得房子的地點, 環境, 條件, 學區等等各方面都不錯
要準備住這房子住到都更為止
所以想把環境弄舒服一點
到時真的年紀大了爬不了樓梯, 也可搬到其他電梯大樓, 把房子留給小孩繼續等都更 XDD

我聽到這個價錢真的是嚇了一跳!!!!
6-700萬是要全現金誒!!

還只是住老公寓而已～

大家怎麼看?

((純討論, 勿酸~))

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推 lohateve: 多的是
推 okamifang: 設計師就是在設計你的錢的
→ lohateve: 中古屋你要弄的有設計感，一坪都是15~20萬起跳的
推 eric50809: 不要讓貧窮限制住了你的想像
推 tfct: 找有執照的統包。錢花在天地壁材質用料跟家俱上。設計師其
→ tfct: 實沒厲害多少。 當然如果錢多到花不完 有設計師是比較省心力
推 tfct: 我舉個例子 高級百萬設計沙發 其實有人在仿作 也是高級皮革
→ tfct:  讓設計師幫你找的話 還要賺一手
→ samm3320: 他可以買大安區你擔心他裝潢錢幹啥
推 a2828z33: 還好吧，這只是公寓，上面不是有一篇老透天翻修的 更貴
→ abyssa1: 一樓或頂樓的話 不離譜 234樓就有點誇張
→ abyssa1: 我投資房樓下一樓鄰居砸了700萬 看起來很棒（有庭院）
推 jerry1019: 有錢就砸。要講CP值的話，做到90分
→ jerry1019: 說不定還不用一半的費用。
推 benny1990615: 很常見，這個費用也不是特別高，破千萬都有
→ benny1990615: 精緻一點一坪20，五十坪公寓地點好還是搶手
→ benny1990615: 五樓，仿的99%還是差距不小啦
推 PoloHuang: 光拆除清運就不知道多少了
→ wiston1419: 別用投資的腦看消費的事 反之亦然
推 apple123773: 投資的話 不一定 自己住的話 OK的拉
推 fo11ow: 這點錢他不在乎的話 比賭博吸毒好多了吧
推 aa00788: 50年老破公寓當然要裝潢的美美的 另一半才好拿來po社群
→ aa00788: 啊
推 aa01081008tw: 找設計師就不要想被薛的事情了拉..要不都自己來XD
推 ff811020: 才600萬是能做多少東西 吃米不知米價?
→ aa01081008tw: 能把事情做好..成品OK就萬幸了..被摃盤子也是自願的
推 s9234032: 看收入
→ mepe1018: 買新大樓的錢省下來～裝潢～也算划算
→ abyssa1: 40坪 同地點新大樓室內一樣大要加5000萬吧
推 jibes932: 就羨慕吧，但那也他家的事啦
噓 prostar: 勿酸  怎麼覺得這篇PO的很酸
推 rmna: 一坪15萬也還好
→ rmna: 有這預算還不找設計師才真的是傻了
→ glo6e: 看你朋友財產有多少?
推 kevinqqing: 簡單弄一弄可能200 300就可以了
→ Ferrari360: 我同學買木柵20幾年的老華厦，兩層加起來60坪左右吧，
→ Ferrari360: 裝潢和家電花了1200左右
噓 LinuxKernel: 會覺得設計師跟統包差不多的人還真的不需要設計師
推 s8752134: 新買台北老公寓住的本來就比只能買外圍新大樓的有錢多了
推 prichman: 這600跟買車來爽 上同件事 這樣理解就懂了
推 Ensidia: 1樓的話正常 一樓裝潢要弄得漂亮很貴
推 takosom: 大安區有7樓的電梯老公寓，龍門國中學區，花600萬裝修可
→ takosom: 以理解
推 eric112: 如果房子只值1000萬就不值得，如果值3500萬以上就值得，
→ eric112: 比較房價花這麼多錢了，裝潢用好一點也是正常
推 cutemico: 不然你以為GDP怎麼來的？
推 karentwo: 地段好房價高的話很合理
→ cutemico: 其實人家錢多，真的不需要管別人怎麼亂花錢～
→ cutemico: 六百萬頭期款可以買3000萬的房子了～但是他房價應該也
→ cutemico: 超過3000萬吧，就算是大安區老公寓
推 leota: 值得啊 比通勤外圍好多了
推 straggler7: 600萬投資等都更10年獲利2000萬
→ pigmoo: 你無法裝修的是鄰居
推 a9940597: 還ok吧
噓 kklarinet: 花得起的就是家裡背景雄厚，600萬對他來說不痛不癢，所
→ kklarinet: 以用不著你擔心
推 rainbowcatch: 難怪我認識的設計師都住豪宅
→ Nightu05: 六百裝潢好浪費錢 不過他有錢開心就好
推 good10740: 通膨缺工以後裝修費更高
→ rainbowcatch: 所以這房子土地價值6000嗎？  通常裝潢佔房價1/10
噓 kklarinet: 我一個月十幾萬，花個1萬課手遊，然後旁邊月收五萬多的
→ kklarinet: 在那邊喊燙，我只會鄙視那個人而已XD
推 paul76318: 40P的學區房買起來就近4000了，你在替一個買得起這價
→ paul76318: 錢的人擔心什麼？
→ castlabell: 天花板地板做一做其他買傢俱
推 ultradev: 如果是要等都更，那600萬攤到幾十年，也還好
推 tswen: 有錢人跟你想的不一樣
推 lbehide: 我覺得更有趣的是可以花大錢裝修，但公寓的公共空間還是
→ lbehide: 沒有人要一起出錢維護整理，大安區2000多萬的公寓環境跟
→ lbehide: 高雄3、400萬的一樣糟XD
推 catson: 怕花大錢裝潢，樓上還是老屋，漏水毀了你的裝潢…
推 catson: 裝潢前要先去樓上或頂樓走走，評估未來漏水風險
推 DeathStarDS1: 生不帶來死不帶去，花吧。
→ DeathStarDS1: 樓上有理，先查一下漏水濕氣發霉。
→ NeihuSnape: 有錢人信貸隨便都是1000萬 1.8趴利率
→ NeihuSnape: 誰跟你現金
→ celtie: 不需要幫買大安區的人擔心啦
推 IamJoey: 裝潢是消費
推 abbei: 關鍵字:大安區精華地段。真的不用各位擔心XD
推 ftc693: 600萬真的還好，裝潢最近很貴！
→ aislenway: 看身價 600萬裝潢 差不多等於買300萬的車
→ aislenway: 一坪15萬的裝潢 差不多等於買300萬的車拉
推 benson502: 40坪600不算多，而且老公寓還要很多基礎工程
推 idmaker: 當然不會是白痴嗎
推 Urmila: 我大安區的房子若花個600萬可以住人，我也願意
推 makeme: 就自己不懂只好給人家賺 認識的也這樣砸大錢請設計師完工
→ makeme: 拍美照上雜誌 然後樓梯間壁癌..還不是蛋黃 蛋白而已 爽就
→ makeme: 好
→ spermbox: 太盤子了吧
→ spermbox: 感覺設計師賺很大
→ spermbox: 做些基本工程根本幾十萬不用百萬
推 spermbox: 當然，對某些人來說裝潢沒比房價貴，怎是人住的呢
→ spermbox: 有些投資客的副業就是在搞裝修工程
→ spermbox: 一魚兩吃很賺的
→ spermbox: 加價賣先扒一層皮
→ spermbox: 裝修時再扒一層
→ spermbox: 讚
推 mopackm53637: 不要花大錢踩雷都好，前陣子才有花上千萬裝潢遇到
→ mopackm53637: 被坑殺的
推 a478934: 說新成屋比較省的 應該是沒裝潢吧 新成屋裝潢省一點但房
→ a478934: 價都不知道貴多少呢 空間公設還高 現在裝潢貴 室內26坪
→ a478934: 左右裝潢刪刪減減 要好看也都要300萬左右了
推 AquaEnergy: 愛莉莎莎翻修20年舊大樓花了370萬，50年公寓還要換管
→ AquaEnergy: 線、更多要拆除，應該差不多
推 DwyaneWade: 看房價啊，朋友中正紀念堂旁邊5F公寓，30坪花400就蠻
→ DwyaneWade: 高檔
→ lovebridget: 就浪費錢啊 跟他身分無關 他有錢是因為會投胎 不是因
→ lovebridget: 為會浪費錢 你學他只是浪費600萬而已 爸爸不會變
→ Taiwanwolf: 預算多少以上要找設計師？
推 shuichia: 人家拿的出大安40p頭期+600裝潢大概1000萬現金，然後推
→ shuichia: 文一堆酸浪費錢不值得，先看看自己戶頭有沒有100萬吧，
→ shuichia: 根本不同一個世界
推 shuichia: 在那邊幫有錢人操心，笑死
推 ianchen1223: 40坪600感覺偏高欸
推 iuirigi: 才剛買個人覺得不值得，在地人住久的熟悉環境而且對老房
→ iuirigi: 子有感情還有和家人舊有的記憶，花六七百萬個人就覺得值
→ iuirigi: 得。若是才剛買，原本又不住附近，建議觀察一下環境若可
→ iuirigi: 以問問看住久的鄰居房子有沒有啥大問題，確定以後再考慮
→ iuirigi: 有聽過台北精華區30幾坪翻修也是花了六百多，他們有特別
→ iuirigi: 的喜好，廚具相關設備好像就花了六十。若真如第四行說的
→ iuirigi: 什麼都不錯的話，六百多萬能做好應該是很值得考慮。
→ iuirigi: 話說台北五十年的房子都更都沒有個譜嗎?那到底要多久才有
→ iuirigi: 機會都更呢?
→ iuirigi:    都更 或 危老
推 sos88: 統包跟設計師絕對有差啦, 美感的問題
→ iuirigi: =====過年前幾個月通常都很忙，若要談好做好又是有名的設
→ iuirigi: 計師可能還得排隊，做好滿大機率要到明年中以後了，猜的
推 waitrop: 如果是透天，我會，如果是公寓，那就沒那個價值與必要
推 Anyotw: 期待能住100年嗎
推 una283: 50年40p沒翻修過基礎就要250再加上尊爵不凡房價的建材
→ una283: 應該是350再加設計費200-250
→ una283: 大安區還蠻多外觀看起來舊舊的公寓進去後金碧輝煌
→ cutesuper: 設計師超開心 羊羊盤子來囉
推 judy0323: 他開心就好，不是花你的錢
→ lucky466: 感覺200就夠了
推 BraveCattle: 公寓幾樓啊?2樓其實還可以住很久
推 chouwang68: 還好啊，該賺的錢給人賺，哪有什麼都想貼近成本的事
→ chouwang68: 。
推 frank111: 1000萬的房花120萬裝潢，5000萬的房花600萬裝潢，差不多
推 frank111: 貴的建材還是很貴，不會因為是公寓就變便宜
推 renyjojo: 自住可
→ vava5566: 設計師有注入靈魂，統包沒有。
推 Steinadler: 推LinuxKernel 覺得設計師跟統包沒差的人... 真的沒必
→ Steinadler: 要找設計師... XDD
→ Steinadler: 台灣人最好笑的是就是 愈窮的愈喜歡笑別人盤
→ Steinadler: 然後又反過來怪政府只重理工輕人文 呵呵
→ mimoc: 台北市地段無價，外縣市直接重劃區買一間新的比較快
推 frank111: 能花到600萬要的就是設計"感"，要省錢實用就不會花那麼
→ frank111: 多
→ frank111: 同樣的食材，在路邊攤和餐廳吃，"感"受就不一樣
→ frank111: 設計師畫個圖就50萬，給個3D圖就100萬，是不是很有感
→ lch0425: 這價位我觀察梯間都蠻乾淨的
推 cczx123123: 因為找了設計師
推 F1239810: 認真回...不會啊! 除非這房子有特殊情感，起家厝之類的
→ F1239810: 。...否則我會加400去挑更好的房子，然後再用200萬裝潢
推 shuichia: 這種坪數基礎工程就不知道要花多少了，一堆吃米不知米
→ shuichia: 價，廚房裝個takara頂級就超過一間室內1x新屋整間預算了
推 spermbox: Ste大你酸別人窮之前，網銀截圖請放上來
→ spermbox: 不要被人看破手腳囉
→ spermbox: 沒現金沒關係，權狀也行
→ spermbox: 我大盒盒最看不起三角貓功夫設計師
→ spermbox: 一堆屁孩隨便念個學店中設計系也想來搞室內設計敲竹槓
→ spermbox: 笑死人
→ spermbox: 錢要花也要花的值得
推 spermbox: 請那種整天飆車泡夜店的屁孩設計師裝修，這種我寧願自己
→ spermbox: 設計就好
→ castlabell: 問題一出門就阿渣  心情一樣不好
→ castlabell: 國外好像外面景觀也是個價碼
推 MiniArse: 很正常 其實最賺的是設計師 XD
推 ziggy: 非常多，朋友最近也是在錦州街買老屋，花了五百萬
推 atten: 到現在還沒遇過跟設計師交手後沒抱怨的人
推 asole: 裝完變身釘子戶 再戰30年
→ castlabell: 外觀呢？
→ castlabell: 不順便拉皮啊