[賣/桃園/龜山]低總價翡麗裝潢套房

[lakers1204 (怎麼那麼快)]

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建物門牌：  桃園市龜山區華亞三路 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　2年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在13樓/共24樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：16.37坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：8.61坪  (應填室內坪數)
附屬建物：2.12坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：5.64坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：0坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀：1.41坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　： 1 房 2 廳 1 衛 1 陽台 (填整數)

開價　　：798萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：無 (擇一)

交通　　：華亞三路、文化一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/j7L7XVa
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
屋主111/09/04以總價:668萬 單價:40.8萬購入

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/GBcooFQ
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聯絡資訊：站內信/李先生:0983-320-759/line id:lakers1204 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

住商不動產－林口未來之光加盟店（未來不動產有限公司） (應填全名)
公司地址　：新北市林口區文化三路二段48號1樓
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：楊景麟(103)北市字02094號 (應填全名與證號)
營業員姓名：李肇征(110)登字第385846號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：買方2% 賣方4% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)


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推 blargelp: 就算只是開價，A7開到一坪50還是偏誇張吧
推 CCOOGG: 完了 套一輩子
推 catson: 這坪數貸的到七成嗎?
→ ZhuBeiCity: 一坪賣50萬 你要不要去搶
推 jantin7491: 短近短出，投客件，現在買讓人家賺一手又幫人解套
推 hung0925: 太便宜了！應該多一個0賣7890
→ F93935: 真便宜 這價格不如去副都心找amax I
推 grace0523:  https://i.imgur.com/JRnSCqM.jpg 公墓第一排，每天
→ grace0523: 都可以慎終追遠，單價50萬非常超值
→ grace0523: 祖先幫忙鬼遮銀行承辦人的眼，貸款絕對8成40年沒問題
→ grace0523: 吧
推 CCOOGG: 當初怎會花這麼多錢買這種東西...
→ CCOOGG: 嫌錢太多沒地方花嗎？
噓 ijk1: 賺爛了 才怪
→ blargelp: 這棟明明就離公墓滿遠的 有人在造謠
推 grace0523:  https://i.imgur.com/2PyDS8i.jpg 450公尺步行6分鐘
→ grace0523: 真的超越，鬼遮眼隔網發揮中
→ lakers1204: 此案詢問過750萬可貸8成，目前月收租1.9萬含管
→ lakers1204: 附近的預售友人買到單價45萬左右啦
→ lakers1204: 合不合理見仁見智，不過請友人幫忙詢問代銷是說同格局
→ lakers1204: 都已經沒了，小資訊分享給大家
推 aa00788: 租客住的 誰管你有公墓 划算啦！
推 a9470302: 賺爛了
→ lescholar: 這棟看不到公墓
→ shuichia: 扣掉管理費的投報低到想哭....
推 lucifero:                  好好把握上車的機會
→ kage01: 投報太低
推 Madao0149: 預售附近的確42-45
噓 ZhuBeiCity: 離捷運站那麼遠。賣一坪50萬 來亂的嗎
推 fo11ow: 桃園11坪套房要800？
推 childeviler2: 老公寓忠義路都可以開到35萬，怎麼會意外一坪50萬
噓 ZhuBeiCity: 捷運站走不到 旁邊還墳墓 一坪賣50萬 你以為你是在捷
→ ZhuBeiCity: 運旁邊嗎
噓 HOT03210: 不忍…友人附近買45？隔壁大華預售才賣37…問代銷同格局
→ HOT03210: 沒有了？案場都撤好幾年了還問的到？建議先做下功課…
→ asdzxc001: 便宜快買  不然只剩公墓可以睡了
→ pptsuck: 龜山欸 賣這麼便宜?
推 blargelp: 其實房仲大哥大姐不用這麼努力賣這棟。附近45預售完銷沒
→ blargelp: 錯啊，但人家在捷運旁。他的買價+買賣仲介費+雜費 就已
→ blargelp: 經略超過市價了。屋主當時應該是被話術到裝潢一坪值X萬
→ blargelp: 吧。反正他當時買的價錢 出租投報也還過得去，再讓他套
→ blargelp: 個一兩年吧
推 grace0523: 離體育大學站1.1km還算是走的到啦
推 CCOOGG: 一套永流傳
推 junior020486: 認真回600可以收
推 CCOOGG: 600快收 別用嘴喊
推 GTSSilver: 請問這樣機車跟汽車是開回家停嗎？
推 eveno: 這價格...
推 zyxvu: 樓上有人喊600？？？我認真570一口價收‼
推 x156w423: 那樓上各位都買不到xD
→ x156w423: 我估投資價620，屋主應該目標700 up
推 CCOOGG: 500都不會買
推 zyxvu: 屋主投資錯誤要繳些費用啦！570站內信～選我
→ clamperni: 太慘了
推 MFans: 550誠收，站內信我，認真不騙
→ lakers1204: 版友們真熱情，不介意小弟手上還有一間總價1000萬，
→ lakers1204: 林口文化北路的一房車，屋主賠錢出售，
→ lakers1204: 真的有興趣都歡迎站內詢問
→ Shin0607: 室內坪數算一坪快100萬
推 barabara: 放一年多賣800萬現賺130萬 好划算的生意 有人買嗎