推 LStrike: 要我會選家裡附近好的大樓,尤其你還要準備考試,通勤時11/05 00:34
→ LStrike: 間和心力很寶貴11/05 00:34
→ abyssa1: 阿公阿嬤幾個孫子?同一條街五間房 建議不要買太遠11/05 00:35
其實是外公外婆啦,只有我媽媽一個女兒
→ abyssa1: 長輩可能還有更多錢可以贊助你買近一點的房子11/05 00:35
可能要等捷運蓋好才有打算放上去賣 但其實我也不急啦
推 fgf: 不急啊,跟女朋友有結婚共識再買就好,另外你買房子的預算怎11/05 00:35
→ fgf: 麼都沒有算老婆的?現在一個人繳房貸真的很少見11/05 00:35
才24結婚太早了吧QQ
→ abyssa1: 家裡的房子有一樓或是電梯的嗎?以後用得到的11/05 00:36
沒有 但是自住的都低樓層
推 fgf: 要繳貸款件事情,還是等老婆確定再說吧,如果你老婆的收入比11/05 00:37
→ fgf: 你高的話更輕鬆,版上常常有娶神隊友輕鬆買房的文章,根本是11/05 00:37
→ fgf: 人生勝利組11/05 00:37
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:38:09
→ fgf: 你的薪水只靠你一個人繳很累啦,老婆那邊的要算進去比較好規11/05 00:38
→ fgf: 劃11/05 00:38
→ duriel3313: 工作一年想買爽北新房子,是真的過蠻爽的,什麼平常11/05 00:39
→ duriel3313: 有多省根本就牛一毛都不如。11/05 00:39
推 fgf: 房貸用兩個人的薪水算,你可以買貴一點的房子,現在還有人自11/05 00:39
→ fgf: 己繳房貸?沒聽過11/05 00:39
推 jerry1019: 長輩沒錢,跟錢跑。長輩有錢,就顧好。11/05 00:39
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:39:49
→ abyssa1: 只有你媽媽一個女兒 找就近的房子吧 屋齡可以放掉11/05 00:39
→ abyssa1: 無障礙比較重要 跟外公外婆聊聊 說不定有意想不到的收穫11/05 00:39
推 YAYA6655: 捏一下吧,13公里很遠的。3公里還差不多11/05 00:40
→ jerry1019: 不是為了錢,是家裡不缺錢,缺陪伴。11/05 00:40
推 CCOOGG: 不推薦啦 不過多多很需要你們11/05 00:40
推 fgf: 你是包租公家庭,你不可能看得上總價1000左右的新房,連A7你11/05 00:41
→ fgf: 可能都買不起,把老婆的份進去起碼預算拉到2000-2500,選擇就11/05 00:41
→ fgf: 比較多了11/05 00:41
→ abyssa1: 24不用算老婆啦 但是可以把你現在住的那間改算收租11/05 00:41
→ fgf: 你講的新莊林口江翠,沒有一個新房子1000買得到的,預算抓25011/05 00:42
→ fgf: 0-3000比較正常11/05 00:42
所以放棄那邊了啊:(
→ abyssa1: 就近買間電梯的,可自住未來可育兒或給長輩無障礙空間11/05 00:43
推 wsx1983: 花錢整理一下就好了啊,整理完不會輸新房的11/05 00:44
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:46:37
推 blargelp: 1100買不到A7預售屋啦。成屋倒是有 但就要拿齊兩成頭期11/05 00:47
我有看到很多轉約戶去問仲介都說可以談平轉@@還是我太樂觀
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:50:53
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:51:35
推 fgf: 新房子,2房,又要裝潢,你至少預算要抓2000以上,你的預算11/05 00:54
→ fgf: 太低了11/05 00:54
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:56:07
推 fgf: 另外,你本來住台北市,去買A7不可能的,板橋永和這種應該是11/05 00:56
→ fgf: 你能接受的極限了,但板橋永和新兩房含裝潢,都是要2000以上11/05 00:56
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:58:33
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:59:35
推 chanel1259: 你現在不買就沒有40年貸款了11/05 01:00
噓 vince4687: 1000~1200還是別作夢11/05 01:03
推 sqrt1088: ....土城線,最後選A7,一直會想到葉配A7...通勤還變遠11/05 01:15
推 sqrt1088: 重劃區附近還有北大阿,通勤跟大概9-10公里11/05 01:18
推 idmaker: 你收入太低了吧 頂多買超小兩房而已 新大樓買最長呆的屋11/05 01:20
→ idmaker: 內小不啦几兩房也不會舒服 外觀新都大樓又怎樣 除非你願11/05 01:20
→ idmaker: 意曲就不要買捷運附近 邊遠區或許還能考慮11/05 01:20
推 Tmk: 不懂為何直接鎖定預售,買10年左右大樓可能連裝潢費都直接省11/05 01:27
→ Tmk: 了11/05 01:27
※ 編輯: ae585jim (223.136.79.86 臺灣), 11/05/2023 01:35:16
推 lescholar: 覺得只靠你一個人薪水很緊欸 你現在是吃爸媽的才能存那11/05 01:36
→ lescholar: 麼多吧 搬去a7就要自己付餐錢了 a7外食價格跟台北市有11/05 01:36
→ lescholar: 得拼 連菜市場都比較貴 而且新大樓管理費、公電費也是11/05 01:36
→ lescholar: 不可忽視 當然如果你爸媽連房貸都會贊助就當我沒說11/05 01:36
房貸是自己付,這就是我考慮的點,我一旦買下去自己一定會痛苦程度大增加,而且如果事
業沒什麼長進的話就會輩子這樣。
詢問爸爸意見是說以前也是這樣苦過來沒什麼,還可以養兩個小孩之類的。
→ mzmzz: 買了新房是拿去出租用的11/05 01:44
※ 編輯: ae585jim (223.136.79.86 臺灣), 11/05/2023 01:45:45
※ 編輯: ae585jim (223.136.79.86 臺灣), 11/05/2023 01:48:26
推 OGCer: 溫仔圳看過了嗎?那邊2房全新屋1000萬有找11/05 01:51
→ duriel3313: 公務員事業能有什麼特殊長進,認真問,不是都差不多11/05 02:12
→ duriel3313: ?好貸款倒是真的11/05 02:12
→ icexice: 塭仔現在均價5字頭,5字初的幾乎完銷,1000哪來全新兩房11/05 03:20
→ icexice: ,連中古明日城小坪數也買不到11/05 03:20
→ icexice: 土城可以看北大,環境很好,雖然新的也5字頭了,但可以11/05 03:22
→ icexice: 找找屋齡不太舊的大樓11/05 03:22
推 pipizone: 溫仔哪裡兩房1000有找 什麼平行時空..11/05 07:16
推 wetwetwet: 考慮三峽嗎?捷運也快好了11/05 07:45
推 happytravell: 溫仔郡有兩房1000?在哪我馬上去下訂11/05 07:53
噓 happytravell: 有算過每個月貸款要還多少嗎?薪水4.7k銀行不會貸你11/05 07:55
→ happytravell: 8成11/05 07:55
推 bigfoot: 買土城就好啦 人生勝利組了怕啥11/05 07:59
推 qqq7840: 老實說自住考慮能有後援在附近對未來是更有幫助。11/05 08:10
推 BarryFI: 家裡有5間房,但長輩只拿出100~200幫忙,是不是這5間房11/05 08:17
→ BarryFI: 就不是你能支配的,那就繼續住自己的20坪公寓吧。11/05 08:18
→ BarryFI: 若是5間房可以支配,只要其中兩間收房租的房應該有40000/11/05 08:18
→ BarryFI: /月至少,30年算 就相當於是1200萬房貸不用你自己付,11/05 08:19
→ BarryFI: 加點自備款,買個2000萬,沒問題啦11/05 08:20
推 opop1133: 羨慕的地主孩子11/05 08:39
→ s1001234: 你貸800每個月就要還3萬了喔...如果沒有其他額外收入,11/05 08:43
→ s1001234: 光這筆就會把你壓死死的。而且47k如果不是包含加值班費11/05 08:43
→ s1001234: ,應該是高考公務員,你可能要想一下你的這個職務最高11/05 08:43
→ s1001234: 可以到哪,平均幾年能到那個位置,加上你還要準備考試11/05 08:43
→ s1001234: 往上爬,以我過來人來看,一考上就能比你現在薪水高的11/05 08:43
→ s1001234: ,只剩三等調特海巡甚至司法官那些比較特別的單位11/05 08:43
→ s1001234: 我本身四等司特公務員,已經做了6年,目前加上加班費也11/05 08:44
→ s1001234: 不過堪堪摸到50k11/05 08:44
推 jerry19123: 4萬7在台北還能月存3萬5好猛11/05 08:56
推 shuichia: 年輕人太衝動了,存個兩三年把公寓重新裝潢可能比較實11/05 08:59
→ shuichia: 際,等你過幾年想法就會改變了11/05 08:59
推 shuichia: 推測原po應該是住萬華那吧11/05 09:02
推 hank7218: 4萬7還不是實領吧,能存3萬5也太強11/05 09:19
→ hank7218: 應該不是高考,他說還要繼續考,我高考第一年表一實領11/05 09:20
→ hank7218: 也不到4萬711/05 09:20
推 yo4126: 如果家裡只有你一個孩子,那的確買房不用擔心,不是就可能要11/05 09:27
→ yo4126: 考慮父母的資產是會平分的.11/05 09:28
推 littlea: a5塭仔圳比較適合你 尤其離新莊近11/05 09:30
推 asd31415926: 家裡有五間房 長輩只能拿1-200萬真的頗怪XD11/05 09:46
應該是說只「願意」?QQ
推 quiet93: 你沒住過,還不如先租看看就好11/05 09:50
→ quiet93: 說不定租了,你會發現,想要離家人近有人照顧,或是通勤11/05 09:51
→ quiet93: 時間太久都有可能11/05 09:51
→ quiet93: 光是要開家裡的車,就能讓你放棄這個想法了啦11/05 09:52
推 quiet93: 房貸利息跟租金不會差太多11/05 09:53
→ quiet93: 如果你連房租都覺得吃緊,根本不用考慮買11/05 09:54
推 kage01: 金流有問題家裡會救根本沒差 衝11/05 10:04
推 kcman: 什麼都有了11/05 10:08
推 tc1988: 買吧 別想太多 公務員薪資你怎樣考就是那樣,長輩有一點11/05 10:10
→ tc1988: 底,就算你尬不過來還是會救你,老公寓沒都更價值的話會11/05 10:10
→ tc1988: 越來越不行,建議都更新成年紀輕的資產11/05 10:10
推 dammbob: 我認為你先租個半年一年住看看,重劃區街廓確實漂亮,但11/05 10:15
→ dammbob: 機能性上跟你現在住的市區真的有落差!畢竟你目前沒有剛11/05 10:15
→ dammbob: 需、也不是投資目的、無後顧且某方面來說家裡還有充足的11/05 10:15
→ dammbob: 後援,只是覺得自己可能比較喜歡這種環境,那我會建議先11/05 10:15
→ dammbob: 去住看看!長住一段時間後真的喜歡再來考慮不遲.畢竟有11/05 10:15
→ dammbob: 可能住一住你發現原市區的方便性你更喜歡?到時候再考慮11/05 10:15
→ dammbob: 下一步無妨11/05 10:15
→ iamiam: 家裡如果只有你一個小孩,以後5間房都是你的,把你存的錢11/05 10:29
→ iamiam: 拿去丟ETF還比較實在。11/05 10:29
→ iamiam: 大樓公設漂亮又方便,但你不會每天用!而且羊毛出在羊身11/05 10:31
→ iamiam: 上,不是管理費高就是要額外付費11/05 10:31
→ zaza5566: 你有想過貸800萬一個月繳多少嗎? 還要管理費 網路費11/05 10:36
→ zaza5566: 電費等等 你真的負擔的起?11/05 10:37
→ zaza5566: 買完後 你還有錢可以裝潢?11/05 10:37
→ zaza5566: 除非有一間收租的收入算你的 不然你就別想了11/05 10:38
推 blue28082: 認真說,薪水應該不夠你付房貸,你現在能存那麼多,只11/05 10:39
→ blue28082: 是因為你住家裡吃家裡,連車子都開家裡的,除了油錢外11/05 10:39
→ blue28082: 其他根本都不用你出吧?如果之後買房,又有買車需求,11/05 10:39
→ blue28082: 你會很累~11/05 10:39
推 truelove356: 大家跟台北市包租公認真啥呢11/05 10:54
推 michael14: 買下去就對了,新青安不知道什麼時候會截止11/05 10:56
推 CCben: 有人很雲,塭仔圳現在哪裡有全新兩房一千萬以下?如果有,11/05 11:07
→ CCben: 很多人一定會秒買下11/05 11:07
推 tswen: A7有月票後是送分題還用問11/05 11:36
推 fransiceyho: A7很像10年前的林口 以後能期待11/05 11:39
推 fransiceyho: 新北市在林口有很多建設 A7很近不用管桃園市政府11/05 11:44
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 11:52:59
→ fatb: 買房的理由太薄弱不建議, 你可以先用租房的方式體驗那是不是 11/05 11:53
→ fatb: 你真正想要的生活 11/05 11:53
→ fatb: 買房你資金就是套在那上面了 房地合一了解一下 11/05 11:55
推 wenliao912: 買房理由太薄弱 買下去也會懷疑不安心 11/05 12:06
→ wenliao912: 反正家裡還有房就慢慢看吧 11/05 12:06
→ wenliao912: 目前我也是有看到不錯的物件 但就跟你一樣差不多理由 11/05 12:06
→ wenliao912: 缺一個衝動 11/05 12:06
→ abyssa1: 家裡贊助那個額度 說不定是軟釘子? 11/05 12:27
→ abyssa1: 實際上是不希望你這麼早買? 11/05 12:27
推 bettybuy: 你爸媽只是不想你眼高手低吧 11/05 12:35
噓 callhek: 買 現在不買 你事業不長進 漲價了買得起嗎? 年輕要衝 11/05 12:38
推 mepe1018: 你如果現在住的出租,租金可以你自己收嗎?這樣可以回去 11/05 13:03
→ mepe1018: 推算一下可以買多少 11/05 13:03
推 MixBear: a7要套很難啦 畢竟其他地方都高他不少 11/05 13:07
→ fairyofmoon: 包租公被洗到鄉下的典範QQ 11/05 13:14
推 rick6304: 你看喔 公務員薪水那麼低 退休金又被砍 奇怪 怎麼常常聽 11/05 13:51
→ rick6304: 到那個誰誰誰股票又賠幾百萬 哪來那麼多錢賠 11/05 13:51
→ rongzi: 家底已經比多數人好太多了不懂在哀怨什麼 況且才24歲。想 11/05 13:52
→ rongzi: 買房就要有自己付貸款的心理準備 長輩幫你要感恩 沒幫你是 11/05 13:52
→ rongzi: 應該。不過通常買下去還是會幫忙不至於讓你法拍 11/05 13:52
→ rick6304: 因為公務員投資保守 年輕都有買房 11/05 13:52
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 13:58:24
→ abyssa1: 24歲 長輩給你自己住一間已經很爽了 11/05 14:07
推 eon4: 來這邊一定是叫你買的啊... 11/05 14:14
推 Chandrew: 現在自己住這間不能租出去嗎?租出去然後你自己去想買 11/05 14:43
→ Chandrew: 的地方先租屋一陣子適應看看,順便用收的租金養現金流 11/05 14:43
→ Chandrew: 你貸款額度應該就可以上去了 11/05 14:43
推 taffy128s: 買! 11/05 14:54
推 u4fu3: 我會提高總價預算買土城預售屋,慢慢繳工程款,你公務員在 11/05 16:47
→ u4fu3: 土城上班,買到林口實在有點累 11/05 16:47
推 lucky466: 買,台中買新不買舊 11/05 18:01
推 fgf: 你是台北市包租公家庭耶,加點預算買板橋永和吧,這兩個地方 11/05 18:07
→ fgf: 離你上班的土城都很近 11/05 18:07
推 jzbobby: 鶯歌你應該看不上 板南線亞東醫院站以西的兩房多看看吧? 11/05 20:07
推 shawncarter: 花錢整修自己住的這戶我覺得更實際 11/06 00:20
→ iele: 看不懂,台北人為了住新房子跑去買A7? 11/06 07:05
→ fatb: 其實能懂 A7吹得太兇了 11/06 14:15
推 fgf: A7比較適合基督徒吧 11/06 16:02
→ x940410: 人家家裡有礦 公務員只是給個交代 想怎麼做有差嗎 難道 11/06 22:07
→ x940410: 買了還能賠錢嗎 只是說為了新大樓每天通勤一小時 騎車又 11/06 22:07
→ x940410: 危險 這個才是關鍵吧 別虐待自己了 11/06 22:07
推 kyw96: 你很年輕,買房也是趁早為自己累積資產、強迫儲蓄,加油衝 11/07 12:19
→ kyw96: ! 11/07 12:19