Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價

[newbrain ()]

新竹說真的鳥不生蛋的地方
玩過civ系列就知道
沒有首都中央加成
基本上不可能拼得過台北
但真的要講房價也不過在新北第一二環價而已

1.新竹唯一就是薪資+成長中人口
不曉得這個網址有沒有唬爛
家戶所得350萬大概 PR:97.5 (全台910萬戶*0.025=22.75萬戶)
350萬一個普通一線廠資深工程師，或是雙薪都在園區工程師基本上就達到了
而新竹科學園區從業人員17萬人-->這邊家戶薪資所得PR90根本比比皆是
https://finesttracker.com/how-much-is-a-high-monthly-salary/

2.園區還在發展 台積寶山新廠/台元擴建/X園區計畫 還有沒有其它計畫我就不知了
隨便算員工大概要再招個5~7萬人差不多
再加周邊協力最後可能又要進來10初頭萬人
新竹根本容納不下這麼多人
交通到時候根本不曉得怎麼解決

結論:人擠錢又多，不漲也奇怪了
算一算現在一坪80萬新房的基期也許還不算高喔
現在買了，等到登出竹科再賣掉，基本上也不虧吧
反正新竹整體人口&薪資都還在高速成長中
等全部飽合了再來擔心房價過高吧


※ 引述《justicelife (justice)》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/9RL4XX
: 內文：
: 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變「房價地獄」 網揭真相：早晚泡沫化
: FTNN新聞網
: 2023年10月21日
: [FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導
: 新竹近年房價狂漲，竹北地區房價還出現每坪超過80萬，總價至少3、4千萬以上的房子。一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露，「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」，他查了一下發現竹北房價只輸台北的「大安、信義、中正區」。貼文吸引鄉民留言討論，有人指出「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開」。
: 一名網友表示，很多在竹科上班的同學透露「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。（圖／資料照）
: 一名網友日前在論壇PTT Gossiping板以「竹北房子炒到比台北貴怎解？」為題發文，他表示很多同學都在竹科上班，「他們說竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。他聽了便上網查了均價，竟發現竹北現在的房價「只輸大安、信義、中正區」，更直言「現在竹北已經洗成窮人要買在台北通勤新竹XD！」。
: 原PO表示，以前大家都說竹北的房價對竹科工程師來說是天堂，但如今「根本變房價地獄」，因此他發問「竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解？」
: 貼文曝光引起討論，不少網友認同原PO，紛紛留言說「800萬買現在2500萬，賣掉退休了」、「工程師都要被洗到南寮、芎林去了」、「新竹顧機台的年薪都五六百耶，還好吧」、「叫竹科人去桃園買房就解決啦」。
: 但也有人持不同意見，「竹北還是比新北一環便宜，哪有比較貴」、「哪天高興炒宜蘭東台灣房子也行啊」、「就竹北仔自嗨而已」、「早晚泡沫化，竹北農地有夠多的只是故意不開」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北、三重、蘆洲還差」、「竹北出了大遠百就一堆田的地方」。
: 心得：
: 竹北的房價還會跌嗎？
: 還是趨勢就是成為台灣矽谷，現在不買以後只會更貴？
: 大家覺得呢

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※ 編輯: newbrain (122.116.228.113 臺灣), 11/05/2023 14:53:15
推 kk1234: 一瓶80 是指成交一戶的 浩瀚嗎
→ VSshow: 每個人都想登出時賣掉...,笑死
推 jessicaabc98: 竹北是投資的，雙北才是住的
推 cutbear123: 學長買只為了賣給學弟 跟NFT差不多
推 kensmile: 竹北頂端，1坪80萬，其實並不貴
→ kensmile: 收入這麼高，總價也不高，還好
→ kensmile: 我倒覺得土城喊到1坪70，就很膨風
→ kclvpc: 台元九期人都還沒進來 又看到十期的規劃了
推 zhi5566: 還有鐵道左的昌益 不少內湖外商籌辦社竹北 有的已經進駐
→ zhi5566: 有的等這波上來就要設點 都有在詢問找點 聚落效應很強
→ zhi5566: 你看二哥聯電狀況和疫情前比 新竹崩盤只剩打仗吧
→ zhi5566: 現在已經是最糟的時候 整體竹科狀況還是遠優於疫情前
→ moselxyz: 下好離手 過幾年後再來考古 看看到時候是誰崩潰
推 bluezoo: 台元十期瑞鼎已經買了
推 johnnychenme: 竹北ai園區好像有緯創 義隆 智邦？ 高鐵simo mtk
推 supereva: 美麗新世界就一坪80了  1x年中古屋
推 bustinjieber: 工作需求就是強勁，科技業一天沒倒，
→ bustinjieber: 竹北就沒可能盤，需求量太大了。
噓 inji: 到時登出不了，就是買了個新竹古蹟入塔了
推 kk1234: 原來是總價只有1070的美麗新世界 這種無敵小坪數 新北上
→ kk1234: 百了喔 XD
→ kk1234: 寬寓除了4月上80的一筆外 還有新的嗎
噓 dcdc: 你以為科技業每天過年嗎XD 園區目前符合家戶所得超過350萬
→ dcdc: 的可能就5萬人而已，員工人數越多，平均薪資只會越下降...
推 yasea2004: 5萬人你以為持有少於10萬間房嗎
推 alexstag: 我記得有人說啦，竹北雙薪至少要買四間才及格…表
→ alexstag: 示有人很早入場，或是真的賺很多
推 yasea2004: 第二間房就是工程師的員工 這些酸魯打工仔心態很難理
→ yasea2004: 解
推 angele: 的確周遭不少朋友生小孩換屋後，起家厝也不會賣，多半無
→ angele: 房貸了放著或租人，未來給小孩。
噓 luckysmallsu: 竹北一坪80不貴XDDD 拜託你趕快買
推 good00609: 年薪200*20年 四千萬都算便宜。
→ waitacoffee: 男女科技業比例也很懸殊，另一半有沒有100都很難
→ waitacoffee: 222年薪，男生至少要180水準
→ Nick123: 想騙學弟啊
噓 HardyJJ: 他媽的一堆防蟲在一直吹
→ HardyJJ: 有幾個在科技業啦
→ HardyJJ: 不要給我都是房仲在推文欸
推 yasea2004: https://i.imgur.com/EVjXuye.jpg
→ yasea2004: 魯空就拿五百塊走路工的命無法看事實
→ JQK2: 一樣有「新」，新竹vs新莊=奴婢vs主人
→ Physerapb: 現在新竹就新莊土城價格，如果半導體榮景再來，也許有
→ Physerapb: 機會追上三重中和價格吧