[新聞] 台灣人躺平等房子!9個月「繼承移轉」5.8

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台灣人躺平等房子！9個月「繼承移轉」5.8萬棟創新高　8縣市情況最嚴重

三立新聞網

記者陳韋帆／台北報導

台灣躺平的人變多了嗎？根據內政部資料，2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟，
創同期歷史新高，而且，共8個縣市比例佔整體移轉逾2成，其中又以澎湖44%最高，大家
房屋企劃研究室總監郎美囡表示，政府打炒讓移轉量走低，加上房價過高，躺平族持續增
多，還有少子化風氣，導致繼承移轉逐年增加。

根據內政部資料，2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟、年增14%、佔整體移轉登記
17%；另外，共8縣市繼承比例超過20%，包括台北市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣
、嘉義市、屏東縣及澎湖縣。

郎美囡指出，台北市買賣移轉僅佔46%，買得少、等得多的都會區，因為其房價最高，不
少人選擇輕鬆躺平等繼承；再者，由於台北市房價飆漲最多，若以出售、贈與來說，土增
稅也會相當高，不如繼承免增土增稅。

另外，澎湖縣繼承比例達44%，為全台最高的縣市，她說明，「澎湖觀光發達，不少不動
產具有觀光價值，且近年國旅興盛，離島觀光更是備受青睞，加上澎湖有農變建制優勢，
在地家族多以族內傳承為主，少有買賣，導致繼承比例特別高。」

雖然躺平等繼承，不失為年輕人在高房價下的一種選擇，不過，住商不動產企畫研究室執
行總監徐佳馨也提醒，雖然被繼承人透過繼承方式，可省下不菲的土增稅，但繼承人未來
轉售，仍有可能面臨高額交易稅，除善用房地合一自用優惠，或重購退稅等方式，她建議
，繼承人未來若有移轉需求，一定要先行規劃，避免重稅臨頭時欲哭無淚。

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1378078

現在躺平等繼承的人越來越多，
如果政府把房價打下來了，
對得起這些躺平的人民嗎？

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推 CCOOGG: 韭菜多多:你們都繼承了誰幫我接!?
→ YAYA6655: 不是免徵，是緩徵。
推 iceonly: 多多最喜歡躺平族了，這代表他們都在租屋
推 ntpuisbest: 賴家王老五哪有租屋==
推 jeffsu: 那些人都直接住家裡哪來租屋 = =
→ KGSox: 等繼承了幹嘛要租屋?家裡房間不夠嗎?XD
推 Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司
→ Okubo7788: 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
→ Okubo7788: 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
→ Okubo7788: 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
→ Okubo7788: 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
→ MDJJ: 樓上老生常談了，沒人要租給老人
→ MDJJ: 這種玩法要買一個隨便小房，五百萬內的那種
→ fcorners: 看到土增跟房地合一稅 當然只能等了
推 MTfavor: 多多最後的浮木：政府會引進22k移工來接盤台灣房子的！
推 permanent27: 我躺在床上看這篇
推 gkkcast: 退休回老家等繼承  這幾個字是沒看到？
推 krf08: 市區土增稅往往好幾百萬，雖然用買的也會稅比較低，但蠻多
→ krf08: 年輕人付不出來
推 e2000: 7樓你這種想法是所有台灣賣股票書的人都這樣寫的，萬一存
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