Re: [閒聊] 央北潤泰90搶破頭

[colon2 (boy)]

央北第一批入住的有: 全陽大璽，國美一，國泰豐格，波爾多一，御中央3，鐫畫，禾禾
好好，遠雄青青

第二批，也就是今年的有: 希爾登，國泰豐和，誠鑫(使照已下)，潤泰央北(使照已下)，
宏普一好像使照也下來了，新店寶(不確定使照)，波二樂菲莊園，三暉四季，國泰豐碩(
使照已下)，將捷旅闊(不確定使照)，將捷央旅

接下來明年以後的是泱泱長虹，國美二，漢皇吾岳，文心念念，宏盛心中央，鳳翔，宏普
二

前幾天潤泰央北的人潮不意外，外觀全石材，像一塊美玉，開賣時就很高價，大概67, 68
左右。等實登出來再來看這三戶是賣多少錢 。  看看對面的新店寶，沒比較就沒傷害。

還有江陵的三塊地都在蓋，RC,  一塊預售，兩塊先建後售，價格應該再上去。

最悲催的是聯上澐朗，三年前開賣，今年年中才動工，同期的建案都蓋好入住了。當然只
影響到要自住的人，投資客沒差。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.223.58 (臺灣)
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推 kuosos520: 央北一定會破百，時間問題
推 jessicaabc98: 150沒問題
推 tswen: 250了啦 衝下去
→ fickle85: 還有國泰豐碩，應該有機會今年底或明年初交屋
※ 編輯: colon2 (223.136.223.58 臺灣), 11/07/2023 07:55:59
→ fickle85: 原文少了將捷，應該也可算第二批
※ 編輯: colon2 (223.136.223.58 臺灣), 11/07/2023 07:57:36
推 lifeisshine: 300了啦
※ 編輯: colon2 (223.136.223.58 臺灣), 11/07/2023 08:01:00
※ 編輯: colon2 (223.136.223.58 臺灣), 11/07/2023 08:04:35
噓 dream8288: 誇張 越來越離譜
推 Xyla: SRC未來絕對破百
推 BeanwayYang: 買起來，未來1000萬/坪
推 jessicaabc98: 250
推 Kimi1129: 江陵是SC吧
→ Kimi1129: 聯上才是SRC
→ colon2: 已更正
※ 編輯: colon2 (223.136.223.58 臺灣), 11/07/2023 09:25:10
推 neile: 央北還真的沒看過......這種價位?
推 scopeowl: 國美2跟長虹那個棟距簡直悲劇
→ scopeowl: 這區就投資客一堆＋飢餓行銷炒作出來
→ scopeowl: 一堆小坪數再炒上去不知道要給誰接
推 ukenKo: 有一堆小坪數? 感覺比較多是自住市場需要的房型吧..
推 scopeowl: 也可以說室內15坪是自住市場主力啦
→ benson502: 現在剩下的推案都是中大坪數欸，阿怎麼成交都在8字頭
→ benson502: 左右，之後江陵也沒有小的，繼續酸吧==
推 scopeowl: 沒有小坪數？人真的在新店嗎哈哈
→ scopeowl: 幹嘛酸央北啦就陳述事實而已
→ scopeowl: 一下子案量多是事實啊投資客多也是事實
→ scopeowl: 央北價格這種玩法還會再上去的
推 eeantsky: 室內15坪?  小夫妻有小孩一定住不下去
推 scopeowl: 投資客多就不是真正的需求 看誰去接囉
推 fletcher5014: 央北繼續玩 我買其他地方
→ babyMclaren: 我只能提供希爾登，很多自住
→ babyMclaren: 因為停車場車很多，大廳人很多，晚上燈不少
→ babyMclaren: 但也可能都是投資客，對吧
推 babyMclaren: 不過我也覺得波爾多可能不少投資客
→ babyMclaren: 很簡單，坪數小因為高房價其實台灣有點香港化
推 scopeowl: 央北剛開始確實是自住多啊但現在…
推 scopeowl: 第一批買央北的眼光真的好
→ benson502: 現在又變第一批眼光好，當初第一批去買被笑成怎樣XDD
推 scopeowl: 第一批價格低點啊 這有衝突？
推 beforehand: 記得當初第一批進去買的人都被笑盤子 XD
推 Hurubear: 現在還想買的才是盤子，對就是我
推 sss700304: 新店七張會最先破百，等著吧，哈哈
→ sss700304: 買不起央北的就滾吧，板上窮酸一推
推 karachi: 央北如果現在就破9，後面還有14張....可怕
→ karachi: 本來覺得那個地方沒有什麼三鐵共構的加持，頂多天花板就
→ karachi: 8，只能說自己被市場打臉...扯
推 cicatrix: 要破百的啦 我早說了
→ Physerapb: 雙北南區能去的就新店，街道又整齊只剩央北，價格能撐
→ Physerapb: 高也是很正常的，新店成為新北第二個破百應該是高機率
推 JQK2: 對新莊來說，新店=鬼店