[閒聊] 楊梅 vs 橋頭

[GBTC (B.F)]

近期板上兩位大神ceca大跟mfcke大，

分別在推橋頭跟楊梅，

剛好最近手上有筆資金想來買間800-1200的投資，

自己研究了一下，我個人是比較看好楊梅

主要是基期較低、交通便利、生活機能完善，

偶爾想去台北也近。

各位覺得如果看未來五年跟未來十年，

不考慮自住純看投資績效（租金+漲幅-成本），

誰會贏？

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※ 編輯: GBTC (114.35.238.3 臺灣), 11/07/2023 20:09:01
推 chengyou66: 平鎮
推 chevy123orz: 平鎮真的被低估
→ avgirl: ....考慮楊梅你錢太多喔?
→ avgirl: 楊梅就鄉下，你的績效能賺多少....
目前看下來CP值真的不錯，吃竹科外溢滿有潛力的吧
※ 編輯: GBTC (114.35.238.3 臺灣), 11/07/2023 20:17:21
推 OscarActor: 這裡是勇士版 問就是橋頭
推 alonzohorse: 楊梅吧，目前西卡大被天下圍攻中，連高雄在地的大佬
→ alonzohorse: 308都不看好
→ avgirl: 如果你覺得竹科是主要因素，勸你錢留起來賺股息股利就好
→ avgirl: 楊梅已經默默炒過好幾次了，好幾年前就開始炒了
→ avgirl: 那你就自己評估你現在是進場算追高買高，還是要被套牢
推 lucifero:                        楊梅
推 sspider0829: 右昌 人家高大在地王說右昌好
推 AndrewWiggs: 國際有ㄚ巴，高雄有30巴
推 Wallen: 橋頭基期不低了？
推 jerry99881: 竹科外溢的想租房的 會租到楊梅？
推 yihua2: 13樓太有才了XD 。在地高雄30巴 推 土庫，今天高雄
→ yihua2: 群組有人狂推 土庫 芎蕉 ，呵呵。
→ jerry99881: 至於橋頭 真的別想出租 要有基本人潮還要5年 買高雄
→ jerry99881: 要出租選高大/後勁
推 cowba525: 還真的不少住楊梅喔
推 ltou: 看你是哪裡人啊，選離的近的
推 jpbptjp: 楊梅埔心比較穩，除了2字頭和既有交通生活機能，就算不
→ jpbptjp: 考慮竹科光是周遭工業區就有穩定的租屋人口
推 chiga: 績效不確定
→ chiga: 但風險應該是楊梅比較低
→ chiga: 至少有機能，租的掉
推 CIIIO: 橋頭37要放五年以上 短期難租 楊梅GG不來了 30以下可撿
推 a9470302: 台積不來龍潭，楊梅繼續低基期
推 SaiWan: 先不考慮獲利，先考慮風險，買個基期低，哪個流動性高等
→ SaiWan: 等
→ blue28082: 楊梅就是個神奇的地方，一堆蓋在斜坡上的大樓，鄉村的
→ blue28082: 地方又超級鄉村，只是房價被建商狂炒價，一直用台積電
→ blue28082: 打廣告...
推 paradigm: 草漯
推 klsd: 橋頭附近有台積橋科楠梓三個園區，還比不上楊梅，也太強了吧
推 AHsuanHsuan: 楊梅有壽司郎勝
推 ceca: 橋頭要吃壽司郎要跑到岡山..哭哭.
→ ceca: 像我鄉下人還沒吃過壽司郎.
→ ceca: 明天中午去吃好了,決定了..!!
推 vicentabcde: 楊梅也有中壢 林口 湖口 幼獅工業區啊
→ vicentabcde: 還有機場 竹北也免強算可以通勤 強多了
推 z5411: 橋頭有麥當勞啊 多猛 還有米其林肉燥飯
推 vicentabcde: 忘記說 楊梅附近還有龍科 中科院 ..麥當勞有兩間
推 ceca: 還有米其林米糕
推 k4104bbb: 推A7.5
推 xxxpeter2000: 明年高大會有藏壽司，C大可以過來吃 XD
→ ceca: 還要等明年...喔...好像再50天就明年了.
→ DrTech: 楊梅，平鎮，要看區域吧。不同區域差非常多。
推 peter308: 樂購其實離芋寮路也蠻近的 :)
推 yihua2: 芋寮路有什麼新建案嗎？認真問
推 peter308: 恩....幾乎沒有 但也是這樣我才會有興趣
→ peter308: 被炒作起來 我也買不起了
推 spermbox: 中壢、埔心、內壢基本上發展概況沒有差多少
→ spermbox: 我人現在就在中壢
→ spermbox: 沒胡說八道
→ spermbox: 差別在中壢更熱鬧一些
→ spermbox: 平鎮，平鎮可以視為一個比較新但稍微沒那麼熱鬧的中壢
→ oceanfishwu: 你是自己一直做錯決定才搞到沒買，你也有遇過高大1
→ oceanfishwu: 字頭時，但是你覺得不值得覺得會跌，現實只是告訴你
→ oceanfishwu: 當時你的判斷大錯特錯，我不知道你一直講芋寮路是認
→ oceanfishwu: 真還是諷刺，勸你同樣的錯別犯第二次，負擔得起環境
→ oceanfishwu: 適合就買一買，明明你是要自住，結果比投資客還糾結
→ oceanfishwu: ，真的有好笑到
推 spermbox: 然後內壢又屬於中壢
→ spermbox: 所以中壢有3個市鎮
→ spermbox: 中壢、內壢、青埔
→ spermbox: 楊梅，楊梅我還沒去看過
→ spermbox: 有機會也想去
推 a520978926: 楊梅的話建議買埔心這邊 楊梅體育園區 目前正在蓋的
→ a520978926: 楊梅旗艦型公園
推 spermbox: 桃園都分太散，不利城市發展
推 sspider0829: 小港也沒人炒作 一坪也見3
→ sspider0829: 大坪頂也沒人炒作 一般透天也要1500 以前不用1000
→ sspider0829: 大環境如此 你自己想清楚
推 zxcvbnmnbvcx: 楊梅可以啦 要挑一下就是
推 peter308: 楊梅埔心算一起的吧? 我之前會從雙連坡那邊騎到愛買楊梅
→ peter308: 我只想說 炒這個的意義在哪??
→ peter308: 那邊不是工業區 就是丘陵地啊
推 freekid: 三樓不知道之前楊梅是桃園漲幅前段班的吧
推 zaz080: 體育園區好了
推 F1239810: 橋頭喔...我推糖廠園區裡面的肉包，咬下去噴的妳滿臉都
→ F1239810: 是!
推 ninja8787: 楊梅很特別，交通便利，整體建設發展卻很緩慢，台積沒
→ ninja8787: 來漲價有限不建議
推 qqq1234aaa: 大溪
推 johnson44: 楊梅可以，但建議自助再買
推 cara4966: 楊梅有三個車站、三個交流道，的確是算方便 但就是不知
→ cara4966: 道為什麼漲很慢xD