[請益] 小三房格局請益

[s8914215 (阿哉)]

各位前輩好，首購買房無經驗，
想請教格局是否夠用，謝謝

-室內實坪約18.5左右
-下方面東
-收納是否會不夠
-客變可行性：拆除兩間次臥的牆，改兩房
-客變可行性：拆除客廳後牆，當開放空間

https://i.imgur.com/WxK12Qf.jpg

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→ s8914215: 補充：家庭成員兩大一小，是否夠用呢？
→ avgirl: 就1+1房阿  房子這麼小
→ avgirl: 硬要隔間小4房都可以講了
推 jeffsu: 室內18改兩房剛剛好
→ jeffsu: 如果拆客廳牆 可以用開放式書房
→ jeffsu: 如果小孩很大且易受電視干擾 就拆房間牆讓他安靜唸書 空
→ jeffsu: 間也夠
推 pc011630: 太小了啦！別衝動好嗎？
推 Asume: 你這個空間有點神奇，我買的室內19坪只能硬隔3房1衛，空間
→ Asume: 感覺也沒你的大
推 iceonly: 長寬都寫出來了沒什麼好懷疑的，18坪3房個人也住過還好
→ sagarain: 有尺寸最簡單了 妳把妳現在住的傢俱尺寸量一遍按比例剪
→ sagarain: 成小紙片下去排一排妳就知道了
→ sagarain: 你要拆牆可能要先問一下樑柱圖
推 iceonly: 格局不錯收納很好做，嫌不夠的話可以把餐廳省掉就有空間
→ iceonly: 做儲藏室
推 brightest: 這種格局感覺有23坪 很會縮
推 starpid: 2次臥合併阿 250*250擺張床就沒了
推 shuichia: 250*250擺一張單人加大120*190 床尾60還能做一面櫃子，
→ shuichia: 旁邊130一邊衣櫃，一邊書桌+櫃子，沒這麼不堪，去ikea
→ shuichia: 看看他們的格局佈置就會有概念了
→ shuichia: 就算是210*250那間也只是少床尾收納而已
→ sagarain: 他那個門開的位置應該就是進門一張桌 靠牆塞一張單雙人
→ sagarain: 床 門後衣櫃
→ shuichia: 不客變小次卧被收納間也可以擺超多東西
推 hcdee90: 考慮樑的位置，次臥弄床頭櫃應該會比床尾好，250不難規劃
→ hcdee90: 210那間單人床/書桌/衣櫃可能要3選2
推 rick6304: 建商會設計250就是要讓你190床+60櫃 建築師想得比你多
推 hcdee90: 數字上很剛好，但實際用會覺得被床頂住的衣櫃很難用
→ hcdee90: 收/拿衣服每天都要站在床上，被床頂住的下半部收納很難
→ hcdee90: 使用也很難清潔，小東西掉下去要撿累死人，不如床頭櫃
→ hcdee90: 下面擺久久拿一次的被子就好
→ s8914215: 看了幾個新建案，房間都不長，跟以前的房子比差好多。
→ s8914215: 想控制總價，好像只能犧牲空間
推 leocat: 不要客變。小房直接做儲藏間，擺鐵架就好，超便宜又好用
→ leocat: 。這樣你客廳可以不用做收納空間，客廳直接變大，而且裝
→ leocat: 潢費省超多。改開放式房間很糟糕，我住過，會想殺死自己
→ leocat: ，有小孩千萬別這樣搞。除非你錢超多，亂花或再買一間也
→ leocat: 無所謂，那就隨便改怎樣都可以
→ s8914215: 另外，有個疑慮廚房太小，後方想弄個中島，有什麼缺點
→ s8914215: 呢？
→ s8914215: https://i.imgur.com/OCYMpka.jpg
推 wseedw: 中島的目的是什麼？是想要收納還是備菜區還是單純覺得大家
→ wseedw: 都有？
→ Taiwanwolf: 已經很小了，家具少放一點
→ s8914215: 主要是備菜+下方小收納；另外考量是沒玄關可當進門置物
→ s8914215: 的位置
推 shuichia: 這個廚房格局那邊留那個深度50很厲害，擺明可以讓你做一
→ shuichia: 整面的廚房＆餐廳置物櫃
推 shuichia: https://i.imgur.com/H90mHCK.png
→ mimoc: 那個位置中島或餐桌擇一，做中島整體空間感比較不擁擠，但
→ mimoc: 是如果不習慣全家在中島吃飯就直接放餐桌就好，或是花錢做
→ mimoc: 靠牆一小段中島連接餐桌
→ shuichia: 紅色做整排無印sus，部分空間開給廚房擺電器食材，部分
→ shuichia: 空間開給餐廳，黃色餐桌
→ shuichia: https://i.imgur.com/kYwIwE9.jpeg
→ shuichia: https://i.imgur.com/Z8QQm8N.jpeg
→ shuichia: 概念可以看上面ig圖，只是他是部分給廚房部分給玄關
推 fish10151987: 210那間單人床整個靠窗不就書櫃，衣櫃都能賽下去了
→ WenliYang: 自己住隨便搞 要結婚生子別亂搞...
推 leocat: 這房子設計師蠻厲害的，什麼都抓到一個極致。你有小朋友
→ leocat: ，這間若做中島，中島會太小，沒辦法大到能在中島吃飯。
→ leocat: 版友畫的方案應該很不錯，但尺寸要精算一下。你房子已經
→ leocat: 很小，備菜什麼的奢侈方案就不要妄想了。一切以小朋友跟
→ leocat: 實用來考量
→ leocat: 放餐桌有一個好處是，椅子可以塞進去跟桌子貼齊。中島不
→ leocat: 行，椅子會成為你極大的困擾
推 shuichia: https://i.imgur.com/gSgh63E.png
推 shuichia: 如果3間都要住人可以這樣，2間就把小次卧左右兩側放爆
→ shuichia: 整面層架
推 skypiper: 超小  住在裡面好痛苦
推 carmanX: 斷捨離做好就夠
推 oceanfishwu: 你最好問問朋友家住的有沒有這個大小的房子，然後去
→ oceanfishwu: 感受一下實際空間感，感覺你應該對18.5實際大小沒啥
→ oceanfishwu: 概念
推 NiKuKuO: 這格局很頂了  頂多改個開放式書房或兩大房
→ atten: https://i.imgur.com/LE82s7P.jpg
→ Zexion: https://i.imgur.com/snOGeDD.jpg
→ Zexion: 格局很好阿，跟我家差不多，廚房走道抓90公分就好，冰箱
→ Zexion: 買對開的，中島就能往廚房靠
→ Zexion: 餐桌找4人就好，讓活動空間變大
→ Zexion: 兩小房就是衣櫃+單人床而已，別想要放桌子了，我個人是規
→ Zexion: 劃一間臥室+一間書房，不做開放是方便未來變動
→ atten: 客房牆打掉，門位置調整，才能用60cm深櫃子來隔兩間，不然
→ atten: 門後只有45-50cm而已，床架選nitori側面三抽收納，客廳也
→ atten: 真的小，沙發跟電視櫃下去就差不多了
→ atten: 玄關客廳怎麼調配應該就看自己喜好