Re: [請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入

[h49072002 (醬汁呢)]

※ 引述《wudidamon (有夢最美～稀飯相隨)》之銘言：
: 請問關於第二戶貸款限定7成的操作
: 自住第一戶A 貸8成
: 購入第二戶B 限貸7成
: 若是第一戶自住換屋到C，即使先賣A後買C，

先賣A 買C 一樣是第二戶 六都+新竹 就是七成

: 因為名下還有一戶B的貸款，C房申貸時是否還是會被認定是第二戶限貸7成

第二戶七成

: 或是應該有怎麼樣的操作可以維持申貸8成?

賣A 把B的貸款清償塗銷掉 身上完全沒有購置型貸款

那買C的時候就會可以申貸8成

到時候B再做理財型貸款出來 成數就看個人財力了

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※ 編輯: h49072002 (114.37.213.163 臺灣), 11/10/2023 15:55:08
推 zyxvu: 正確‼
推 eulbos: 理財型貸款能變買C的頭期款(?
當然不行 6/15以後管制很嚴格 被抓到就是要提前全額還款
推 plijy111: 可以償還已存在的房貸，但不能作為購置新屋的頭期款
推 l80382: B清償不一定要塗銷，看銀行
看銀行 反正就塗銷掉也無訪 就是要跑一趟就是了
推 askachage: 這篇正解
推 nedbob: 賣A的錢通常沒辦法把B清償，除非A的房貸剩很少
那也沒辦法 就只能捏著第二間七成上限了
※ 編輯: h49072002 (114.37.213.163 臺灣), 11/10/2023 17:33:04
推 nikebabu: 會來問這個通常就是賣A也還不了B啦，只想來問怎麼開滿槓
→ nikebabu: 桿而已
推 wudidamon: 感謝回覆，我是一開始問的原PO。原本問的時候是因為
→ wudidamon: 爬文找到的都是在問怎麼認定第二戶或是想要閃七成
→ wudidamon: 在找是不是能維持一戶8成一戶7成時看起來像是只能一直
→ wudidamon: 之後7成下去。
→ wudidamon: 或是像h大說明的要先全部清償再恢復首購資格
推 wudidamon: 但解開腦袋的結之後，其實應該是在A賣出後
→ wudidamon: 原本的B可以原行申請或轉增到8成。這樣買C時還算一樣是
→ wudidamon: 一戶8成一戶7成