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權狀27坪 因為是第一次看房不太懂 這建商好像是第一案 但好像有簽什麼合作金庫的完工承諾書 以合作金庫的名義來蓋 聽起來好像比較放心(想順便問問大家這塊) 室內約18坪 代銷給的圖是做2+1房 但我打算改成大兩房 這樣客廳就不會有暗廳問題 另外有兩間廁所也是挺吸引我的 其他還有什麼值得注意的嗎!? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.219.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699841697.A.8B3.html
pouy: 有前後陽台很加分耶,一般兩房頂多有後陽台而已 11/13 10:29
xuit96lo: 這怎改大兩房 +1房那邊不到2米 11/13 10:31
abyssa1: 這原始設計就是兩房不是什麼2+1,除非你把廚「房」當房 11/13 10:34
misaki030: 沒收納空間 電視也不能買太大耶 不太好 11/13 10:34
misaki030: 你這怎麼改成大兩房又不暗廳 一進門就一房嗎= = 11/13 10:36
oasis66666: 電梯和工作陽台的門寬,這會影響到以後家電的尺寸選 11/13 10:42
oasis66666: 擇。然後冷氣放哪?建商銅管開孔怎麼走?都是要注意 11/13 10:42
oasis66666: 的。還有預售圖上通常不會畫出電箱位置,這也會影響 11/13 10:42
oasis66666: 到以後的空間使用。 11/13 10:42
SaToI: 廁所好像在中間?>< 11/13 10:51
kinby: 以18坪來說這坪效很高了 11/13 10:52
fyss: 原PO自己住嗎?這樣很夠了 11/13 10:58
cyhb990671: 這坪數大小做兩房最舒服 很OK阿 11/13 11:07
dnopw51306: 實際坪數18住起來可能不會像圖那麼美好 11/13 11:13
wsedrf336: 確實把客廳移到前陽台那邊會更好+1 11/13 11:27
mimoc: 小房卡在窗戶及前陽台沒辦法再擴大,+1要變客廳的話面寬也 11/13 11:35
mimoc: 不夠,礙於原始格局只能不要那個+1房讓客廳有採光 11/13 11:35
diesel1845: 看格局不錯了 又有兩間廁所 11/13 11:37
w5896123: 硬要說的話應該是廁所有一間沒開窗,但現在應該都標配暖 11/13 12:49
w5896123: 風機了,也沒有人廁所天天在開窗的 11/13 12:49
jc10755: 暗廳pass 11/13 13:19
s562855: 好像沒有餐桌空間? 11/13 13:29
weibkey: 兩間廁所大加分,夫妻兩人或是有朋友來不用搶廁所,也比 11/13 13:52
weibkey: 較有隱私 11/13 13:52
eduxin: 回樓上s大,客廳往上移,就多了餐廳空間啦 11/13 13:58
yitinglin76: 查了一下在新店 不錯啊喜歡就入手 11/13 14:23
h3461bc2261: 如果有承諾書我覺得不要太擔心,簽了就是有法律效益 11/13 14:45
h3461bc2261: ,何況又是大銀行 11/13 14:45
ojh33622: 前後陽台、2衛、格局方正,沒的嫌 11/13 15:15
ck13579: 除非喜歡暗廳 不然這格局好? 那個小空間看起來大概2米左 11/13 15:29
ck13579: 右怎麼當客廳 11/13 15:30
leastsquares: 普通吧 要改兩房客廳上移不是正方形也難用 11/13 15:37
leastsquares: 喜歡暗廳就沒差 而且主臥有夠大 11/13 15:38
lini8140: 承諾書就是會保證把房子蓋到好~ 11/13 16:08
mp60707: 室內18 可以爛成這樣 不簡單 11/13 17:00
mp60707: 前面幾樓 是來害你的 11/13 17:01
rainbowcatch: 信託才有用, 什麼呈弱書?! 11/13 18:15
peiqua: 有完工承諾書基本上不用太擔心,因為起造人就是公股銀行了 11/14 08:37
peiqua: ,講難聽點就算建商倒了銀行也會介入處理XD 11/14 08:37