推 vava5566: 這樣漲太誇張了吧11/13 11:06
→ vava5566: 窩的老天阿，真的有這樣的漲法阿，哪個建案阿11/13 11:07
推 lonelytea: 不要買最大11/13 11:07
推 bell1708: 看地點11/13 11:07
推 onejeff: 地點在哪裡11/13 11:11
北部近紅線捷運
推 gourmet7: 當然合理 這裡可是房版11/13 11:14
推 bigair888: 不買最大11/13 11:14
推 icexice: 60是多久前的實登啊? 預售是會調價沒錯，但這幾個月也沒11/13 11:14
→ icexice: 有好到可以直接跳一個字頭11/13 11:14
大約兩個月
→ alex5566: 含未來價格一起算進去 某些地方幾個禮拜就差很多11/13 11:15
推 NSYSUEE: 地點？11/13 11:18
北部紅線捷運
再補充一下：這間談了大約三個小時代銷還是沒有讓步，是想了解一下是代銷個人的手法
問題，還是建商本身就是無空間？
※ 編輯: timmy9801 (101.12.25.186 臺灣), 11/13/2023 11:22:23
推 zzxcaa1: 竹圍？11/13 11:21
推 z3814357: 預售不都是未來價，主要是前期負擔少，但20％誇張了11/13 11:21
推 meg97: 5月看一間 當時實登6x 現場開7x也覺得誇張沒買 實登真的7x11/13 11:22
→ meg97: (藍線新成屋)
11/13 11:23
真的很難受看到那個是實價下不去手
噓 panda04056: 兩個月漲成這樣 他還不自己買來賺？ 11/13 11:24
欸 P大說對了 代銷還真有買有給我看單！
推 jeffsu: 如果只有幾個月 真的不要理他 如果是去年合理 11/13 11:24
※ 編輯: timmy9801 (101.12.25.186 臺灣), 11/13/2023 11:30:24
推 medama: 吃定你了 11/13 11:30
推 prostar: 不買最大 快去看別的 11/13 11:43
推 supereva: 不買最大啊 我就有買到實價登錄價格 11/13 11:46
推 zxcv40711: 不要買最大 結果都被買走 代表你不是這建案的客群 11/13 11:48
→ xu6d9528: 漲幅這有點誇張 不然就是拿你測行情底線11/13 11:58
推 jery1017: 明年要到80了 不要不信邪 11/13 12:14
推 zxcvbnmnbvcx: 不買最大 等崩盤 三折收 11/13 12:17
推 michael14: 覺得不合理就別買，房子只會越蓋越多而已11/13 12:17
推 benny1990615: 阿不就還在漲，不賣你別人也會買11/13 12:45
推 jeffsu: 很多代銷買都有特別價好嗎XDDD 你還真的是房市小白 11/13 12:49
j大 我問過了他們是說建商給代銷一樣市場價，真假我就不知道了～
→ jeffsu: 這樣就被唬了= =11/13 12:49
→ glittering: 看來台北低總最近很噴這個故事是真的...11/13 12:50
→ jeffsu: 低總價每個縣市都很夯不是只有台北 因為房價太貴了 11/13 12:57
推 wsx1983: 你要下訂他才會給你另一個價 11/13 13:02
推 Nujabes: 有丟訂金嗎？11/13 13:34
他說今天下訂也只能去尾數，尾數才多少….單坪兩個月漲20%
推 newqazwsx: 不買就好了11/13 13:57
→ newqazwsx: 然後漲了再來討論11/13 13:57
推 jerryjayg: 看地點11/13 13:58
※ 編輯: timmy9801 (101.12.25.186 臺灣), 11/13/2023 14:00:33
推 zhi5566: 低總務件很容易啊 賣了八成 就直接漲20% 賣到成屋都可以11/13 14:01
推 hongdagg: 不要買，一年跌10%，多等個幾年就好 11/13 14:31
推 inconspicous: 再過兩個月變80 11/13 15:03
→ inconspicous: 你就繼續等吧 11/13 15:03
→ Goog1e: 預售屋就是未來價 你要買實登現價救乖乖買新成屋中古屋 11/13 15:19
→ Goog1e: 其實他踩硬你也可以踩硬 看誰先妥協而已 市場機制就是如此 11/13 15:19
推 blargelp: 現在就是這樣。投資客禁轉、自住客沒要賣，預售市場供給 11/13 15:37
→ blargelp: 量由代銷決定。 11/13 15:37
推 blargelp: 比較大的建商/代銷也沒幾間，不管是有講好 還是默契，結 11/13 15:41
→ blargelp: 果就是聯合漲價。跟寡占沒兩樣。 11/13 15:41
推 damnyou: 買了會一直在意買貴，放給別人買吧 11/13 15:57
推 xd4664: 不管是不是真的 不能接受就不要買就好啦 幹嘛這麼委屈11/13 16:14
推 u4fu3: 兩個月從60漲到72我覺得不合理，你查的60是完全同格局坐向 11/13 16:51
→ u4fu3: 的正樓上樓下嗎？ 11/13 16:51
u大沒錯哦 完全相同格局跟坪數的上下樓
→ u4fu3: 如果有大小坪數差異、或坐向不同72的有面公園面河之類的才 11/13 16:53
→ u4fu3: 可能 11/13 16:53
推 h760108: 應該是你一臉看起來就沒要買的樣子11/13 17:02
要怎麼樣讓代銷覺得我想要買QQ 在那邊耗三小時還不夠嗎！？
→ wizink: 不要賣最大11/13 17:25
推 billion512: 不買最大 11/13 17:43
※ 編輯: timmy9801 (101.12.25.186 臺灣), 11/13/2023 17:50:37
→ Tatsuya72: 不要買最大，結案 11/13 18:45
→ Tatsuya72: 60的那間就被買走了，剩下的是72的 11/13 18:46
→ Tatsuya72: 不然你可以去問買60的願不願意60賣你 11/13 18:47
→ Tatsuya72: 你就繼續算小學算數來買房 11/13 18:48
→ Tatsuya72: 幾千萬的東西都按計算機來議價，但差別人家早來你晚到 11/13 18:50
推 kklarinet: 你週邊建案先談到一家條件比他好的，拿別家紅單跟他殺 11/13 20:41
→ kklarinet: 價啊 11/13 20:41
→ x940410: 透露背景 肥羊 這用詞既視感重到不行 11/13 21:42
→ x940410: 想起突破代銷心防那篇 果然心魔人人有 11/13 21:45
→ cocoi: 現在沒賣能賣更貴,疫情耶老兄..... 11/13 21:56
→ Nick123: 別衝動啊老兄 11/13 22:31
→ dcdc: 可能2房要賣完了，要先賣3房，所以如果想買2房要加價買。 11/13 22:42
推 MiniArse: 就 FOMO 吧 怕以後買不起就簽了 呵呵 11/14 01:45
→ asdfg5678: 找別間拉 現在他們專殺肥羊 買新成屋即可 完全看得到 11/14 11:10
→ asdfg5678: 而且預售屋現在買 想要的格局樓層很難滿意 買新古屋才 11/14 11:11
→ asdfg5678: 是首選 11/14 11:11
→ asdfg5678: 真的要搞就下頂 然後隔天來取消 説家人覺得太貴了 11/14 13:58
推 abs5252: 2020年投民進黨 會幫你實現居住正義 等等現在2023 11/15 22:54
→ abs5252: 抱歉更正一下 2024信賴台灣 居住正義 11/15 22:54