Re: [請益]買房小白可否直接聯絡屋主

[jejeyu (原來...我想要的是自由)]

我舊家在賣的時候，有鄰居也是找得到我，所以跑來跟我賣慘

但是出的價錢比這個社區的實登最後一筆還低

那個實登還是一個投資客買的...

所以他看著我又拉交情
又說自己小孩很可憐
所以他們要出錢幫小孩買房的時候我很不爽

第一，你小孩人生不幸干我屁事
第二，我房子買三間，從來沒有什麼父母贊助款
第三，我住這個地方10年，我連那個鄰居住那一棟我都不知道，拿什麼跟我賣交情？

所以根據屋主心態，我建議你放棄你的idea。
為什麼你清寒我就要便宜賣你？你是誰？

真的很喜歡還是乖乖的提錢來見
屋主可以根據喜好覺得他要+10萬還是+50萬讓自己爽

還有，會簽專約的屋主只有兩種
一個是搞不清楚狀況傻傻被仲介洗的
一個是不缺錢他就是打定主意慢慢賣的

前者你可以慢慢等..看看專約會不會變成一般約

後者就只能付錢加上去，不缺錢的最大

後來我把30年的老屋賣了全社區最高價，還拋棄瑕疵擔保
買家的價錢其實比鄰居多一點點而已，但是我實在很肚爛鄰居

為什麼陌生人買單你人生的不幸？
更肚爛覺得要陌生人買單是理所當然的人

※ 引述《henry1326 ()》之銘言：
: 各位學長姐好
: 小弟買房小白
: 看到一間臺南20年中古屋真的非常非常喜歡各方面也非常符合我的條件
: 無奈已經做了非常多功課後
: 現在卡在價格房仲連斡旋都不屑收
: （但我真的有查過實登了我出的真的是行情絕對不芭樂）
: 然後又被嗆說現在依照行情買不到房子辣
: 現在不知道這個情形是房仲（專簽）想賣高還是屋主的意思
: 所以我甚至開始學習怎麼當房仲開發
: 想說要不要學習濱哥的雞蛋開發術
: 希望可以透過直接找屋主的方式很誠懇的跟他談談
: 希望他大發慈悲可憐可憐現在年輕人真的買不到房
: 能不能多少降一些
: 但不知道這樣的方法有沒有用...
: 所以上來請教各位
: 其實很多朋友都跟我說這就是這間房子跟你沒有緣份
: 可是我在這區真的看了不下30間房子了
: 雖然這間屋齡高屋況差
: 可是只有這間會有一進去就覺得「哇...這就是我夢想中的房子」的感覺
: 所以一直很努力的用各種辦法跟房仲談
: 無奈真的是銀彈不足
: 希望各位大德可以指點小弟一條明路
: 或是有超強仲介可以協助的話也歡迎站內
: 真的非常感謝大家Orz

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推 adey: 原本我也不相信靠賣慘，屋主會可憐買方降價賣的事情，直到
→ adey: 我聽到我嶽母真的因為這種事賣給她鄰居很便宜的價格，我就
→ adey: 覺得.....市場上還是有佛心的賣方的（我嶽母還覺得人家可憐
→ adey: ，自己有賺就好，便宜賣給別人）
推 isaac1114: 我去年自售，樓下三樓鄰居說因為要裝潢給兒子住，希望
→ isaac1114: 我便宜200萬給她，這樣總價剛剛好，我心想這老太婆真
→ isaac1114: 有事，她要裝潢干我屁事，神經病
推 nekomo: 推這篇 當初自售時也是附近的來開芭樂價 各種理由都有..
推 sa0128: 真的是陌生人跑來說自己很可憐只會莫名其妙
推 uysnhoj: 鄰居開芭樂價格很常見
推 cicatrix: 鄰居多半都是惡鄰啊 情勒大王
推 encoreg57985: 中肯 反觀違建逃稅還賣慘裝可憐的賴候選人 太無恥
→ encoreg57985: 了
推 pc011630: 讚